全新门面租赁合同新2024

2024年度全新门面租赁合同新-PAGE2024年度全新门面租赁合同新-PAGE全新门面租赁合同新合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4电话：____________________1.1.5电子：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4电话：____________________1.2.5电子：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物2.1.2租赁物的具体位置、面积和结构等基本情况详见附件一。2.2租赁用途2.2.1乙方租赁租赁物用于__________。2.2.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。3.2租金3.2.1乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。3.2.2租金支付方式为每月/每季度/每年支付一次，具体支付时间及金额详见附件二。第四章：维修及保养4.1维修责任4.1.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.1.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。4.2保养责任4.2.1乙方负责租赁物的日常保养，保持租赁物的整洁和良好使用状态。4.2.2乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行保养和维护。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.1.2甲方如未按约定时间提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。5.2争议解决5.2.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。5.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第六章：押金及保证金6.1押金6.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金（大写：____________________元整）。6.1.2押金用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁物，并妥善保管租赁物。6.2保证金6.2.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为保证金（大写：____________________元整）。6.2.2保证金用于保证乙方按照本合同的约定支付租金和其他费用。第七章：保险7.1甲方应购买租赁物的保险，保险费用由甲方承担。7.1.1保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损毁或灭失的风险。7.1.2保险金额应足以覆盖租赁物的价值。7.2乙方应购买租赁期间的保险，保险费用由乙方承担。7.2.1保险范围包括但不限于乙方使用租赁物过程中可能发生的意外事故。7.2.2保险金额应足以覆盖乙方可能承担的赔偿责任。第八章：合同解除及终止8.1合同解除8.1.1在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。8.1.2在租赁期限内，如乙方提前终止租赁，应书面通知甲方，并支付相应的违约金。8.2合同终止8.2.1租赁期满或双方协商一致解除本合同，本合同终止。8.2.2合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并按照甲方的要求恢复租赁物的原状。第九章：税费及费用9.1税费9.1.1本合同项下的租金、押金、保证金等费用，如需缴纳相关税费，由乙方承担。9.1.2甲方应提供正规发票，乙方不得要求甲方提供其他形式的收据或发票。9.2其他费用9.2.1租赁期间，乙方使用租赁物产生的物业管理费、水费、电费等其他费用，由乙方承担。9.2.2乙方应按时缴纳上述费用，如逾期未缴纳，甲方有权代为缴纳，并要求乙方支付相应的滞纳金。第十章：不可抗力10.1不可抗力10.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力后果10.2.1发生不可抗力事件，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本合同或部分履行本合同。10.2.2如不可抗力事件导致租赁物无法使用，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，双方互不承担违约责任。第十一章：租赁物的使用与维护11.1使用要求11.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或结构。11.1.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用和维护。11.2维护责任11.2.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的使用条件。11.2.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。第十二章：违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方违反本合同的约定，均视为违约。12.1.2违约行为包括但不限于未按时支付租金、押金、保证金等费用，擅自改变租赁物用途或结构等。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。12.2.2如乙方逾期支付租金、押金、保证金等费用，应支付相应的滞纳金。第十三章：合同变更与解除13.1合同变更13.1.1双方同意，合同的任何修改或变更均需以书面形式作出，并经双方签署确认。13.1.2在租赁期限内，如一方提出变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后执行。13.2合同解除13.2.1在租赁期限内，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知对方解除本合同。13.2.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权书面通知对方解除本合同。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方同意，本合同项下的任何争议，均适用中华人民共和国的法律。14.2争议解决14.2.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。14.2.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充合同。15.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。15.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合