2024-租房协议书合同范本电子版

租房协议书合同范本电子版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名称：________________法定代表人：_______________注册地址：________________联系方式：________________第二章：租赁房屋基本信息2.1房屋位置：详细地址：________________2.2房屋面积：总面积：________________2.3房屋用途：具体用途：________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：________3.2租赁结束日期：________3.3若双方同意续租，应提前____个月通知对方。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币：____元整。4.2租金支付方式：支付周期：每____个月支付一次。支付日期：每月的____日之前。4.3租金调整：租金每____年调整一次，调整比例为____%。第五章：房屋使用和维护5.1房屋使用：乙方应按照甲方提供的房屋使用说明进行合理使用。5.1.1乙方不得将房屋用于合同约定用途之外的任何其他用途。5.1.2乙方应遵守国家和地方关于环境保护、安全生产等相关法律法规。5.2房屋维护：5.2.1甲方负责房屋的日常维护和管理。5.2.2乙方负责租赁期间房屋的使用维护，保持房屋的整洁和安全。5.2.3乙方在使用过程中发现房屋存在问题时，应及时通知甲方进行维修。第六章：违约责任6.1甲方违约：6.1.1若甲方未能履行合同约定的维修、保养房屋的义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。6.1.2若甲方提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。6.2乙方违约：6.2.1若乙方未按时支付租金，应按日支付未支付金额千分之五的滞纳金。6.2.2若乙方未经甲方书面同意，将房屋转租或转让给第三方，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。第七章：不可抗力7.1不可抗力事件：7.1.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。7.1.2双方因不可抗力事件导致无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。第八章：合同解除8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除后的处理：8.2.1合同解除后，乙方应在30天内将房屋交还给甲方。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定结算租金、物业费等相关费用。第九章：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.1若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同的修改和补充：10.2.1本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订地：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息，应予以严格保密。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.2保密例外：11.2.1法律、法规或法院、政府部门要求披露的，披露方应及时通知另一方，并尽力减少披露范围。11.2.2双方各自的财务、法律顾问为履行职责而必须知悉的，此类人员应承担同等保密义务。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：12.1.1甲方拥有房屋的知识产权，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。12.1.2乙方在房屋内产生的知识产权归乙方所有，甲方不得以任何形式侵犯乙方的知识产权。第十三章：保险13.1保险责任：13.1.1甲方应为其房屋投保综合保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。13.1.2乙方应为其在房屋内的物品及经营投保相应的保险。第十四章：通知14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。14.1.2通知在送达对方指定地址或号码时视为送达。第十五章：适用法律和管辖15.1适用法律：15.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2管辖法院：15.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。附件1.房屋平面图2.房屋设施清单3.租金