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文档简介

营业执照租赁合同甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的营业执照租赁给乙方使用一事,达成如下协议:一、租赁物1.1甲方将其拥有的营业执照(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。1.2租赁物的名称、编号、经营范围等信息详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2乙方应按季度支付租金,每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方出具租金收据。四、租赁物的使用及安全条款4.1乙方租赁甲方营业执照仅限于合法经营活动,不得从事违法活动。4.2乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规,合法经营,诚信经营,确保租赁物的安全。4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物,防止遗失、损坏、被盗等情况发生。4.4乙方在租赁期间如需对租赁物进行变更、转让、抵押等行为,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。4.5乙方在租赁期间如发生安全事故,应立即报告甲方,并按照国家相关规定及时处理,确保租赁物的安全。五、合同的解除和终止5.1双方协商一致,可以解除本合同。5.2乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。5.3租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为当季度租金的20%。6.2乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为当季度租金的20%。6.3乙方违反本合同第四条第4.1、4.2、4.3、4.4、4.5款的约定,应向甲方支付违约金,违约金为当季度租金的20%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________签订日期:____年____月____日附件一:营业执照信息名称:________________编号:________________经营范围:________________2024带目录带附件详细版-营业执照租赁合同租赁双方安全条款目录一、引言二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物的使用及安全条款六、合同的解除和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、签字盖章十一、附件正文一、引言本合同(以下简称“本合同”)由以下双方(以下简称“甲方”和“乙方”)于2024年签订:甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________鉴于甲方拥有营业执照(以下简称“营业执照”),且乙方希望租赁该营业执照以开展业务,双方经友好协商,达成如下协议:二、租赁物1.甲方同意将其拥有的营业执照租赁给乙方使用。2.营业执照的详细信息包括但不限于名称、编号、经营范围等,详见附件一。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.乙方应按季度支付租金,每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.乙方支付租金后,甲方应向乙方出具租金收据。五、租赁物的使用及安全条款1.乙方租赁甲方营业执照仅限于合法经营活动,不得从事违法活动。2.乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规,合法经营,诚信经营,确保租赁物的安全。3.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物,防止遗失、损坏、被盗等情况发生。4.乙方在租赁期间如需对租赁物进行变更、转让、抵押等行为,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可进行。5.乙方在租赁期间如发生安全事故,应立即报告甲方,并按照国家相关规定及时处理,确保租赁物的安全。六、合同的解除和终止1.双方协商一致,可以解除本合同。2.乙方违反本合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。3.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。七、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为当季度租金的20%。2.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为当季度租金的20%。3.乙方违反本合同第五条第5.1、5.2、5.3、5.4、5.5款的约定,应向甲方支付违约金,违约金为当季度租金的20%。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。十、签字盖章甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________签订日期:____年____月____日十一、附件附件一:营业执照信息名称:________________编号:________________经营范围:________________附件列表:1.附件一:营业执照信息(包括名称、编号、经营范围等)法律名词及解释:1.营业执照:指由国家市场监督管理部门颁发的,用于证明企业具有合法经营资格的证件。2.租赁合同:指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益,承租方支付租金的合同。3.违约责任:指当事人违反合同约定,应当承担的责任。4.争议解决:指当事人因履行合同发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.合同解除:指当事人经协商一致,提前终止合同效力的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项:1.租赁物交付:确保租赁物(营业执照)在租赁期间保持有效,无逾期、撤销等情况。2.租金支付:按时足额支付租金,避免因拖欠租金产生违约责任。3.遵守法律法规:租赁期间,严格遵守国家法律法规,合法经营,诚信经营。4.安全事故处理:如发生安全事故,立即报告甲方,并按照国家相关规定及时处理。5.合同解除和终止:租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。解决办法:1.租赁物交付:在签订合同时,双方确认营业执照的有效期,并在租赁期间定期检查,确保其有效性。2.租金支付:设立专门账户,按时转账支付租金,并保留支付凭证。3.遵守法律法规:了解并熟悉相关法律法规,确保租赁期间的经营行为合法合规。4.安全事故处理:制定安全事故应对预案,明确责任人和处理流程。5.合同解除和终止:在合同解除或终止时,双方共同清点租赁物,

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