公租房租赁合同范本

公租房租赁合同范本甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。1.2甲方保证该公租房为其合法所有，并已取得相关政府部门的批准出租。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2房屋及附属设施的维修责任，按照国家和地方相关规定及房屋实际使用状况合理承担。六、合同的变更和解除6.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。6.2乙方如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并承担相应的违约责任。七、违约责任7.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金或使用房屋的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-公租房租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租的公租房位于______省______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。2.2甲方保证该公租房为其合法所有，并已取得相关政府部门的批准出租。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），按月支付。4.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。6.2房屋及附属设施的维修责任，按照国家和地方相关规定及房屋实际使用状况合理承担。七、合同的变更和解除7.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。7.2乙方如需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。8.2乙方未按约定支付租金或使用房屋的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.公租房平面图2.房屋附属设施清单3.租金支付凭证样本4.押金收据样本附件列表：1.公租房平面图2.房屋附属设施清单3.租金支付凭证样本4.押金收据样本法律名词及解释：-合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同的基本原则和合同订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律。-城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》是规定城市房地产交易、租赁、抵押等方面的法律。-不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。-违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。-争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及附属设施的实际状况可能与描述不符，应在签订合同前进行实地查看并确认。2.租金支付凭证和押金收据应妥善保管，以作为支付租金和退还押金的凭证。3.在租赁期间，如房屋或附属设施出现损坏，应及时通知甲方进行维修，并注意维修责任的承担。4.如乙方需要提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应对房屋及附属设施进行实地查看，并拍照留存，以确认实际状况。2.乙方在支付租金和押金时，应要求甲方提供正式的支付凭证和收据，并妥善保管。3.在租赁期间，如房屋或附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，并按照合同约定承担维修责任。4.如乙方需要提前解除合同，应提前通知甲方，并与甲方协商解除合同的事宜，按照合同约定承担相应的违约责任。适用场景