房屋销售代理授权委托协议

房屋销售代理授权委托协议本协议由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托人）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（代理人）：____________________身份证号：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售，并委托乙方作为其独家销售代理，代理甲方进行房屋销售事宜，甲乙双方经友好协商，就房屋销售代理事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋产权证号：____________________1.4房屋所有权人：____________________第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为该房屋的独家销售代理，代理甲方进行房屋销售事宜。2.2乙方应在代理期限内，积极寻找潜在买家，并代表甲方与买家进行谈判，争取达成房屋销售合同。2.3乙方应按照甲方的要求，办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给买家。2.4乙方应妥善保管与该房屋销售相关的所有文件和资料，并在代理期限届满后归还给甲方。第三条代理期限3.1本协议的代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2如甲方在代理期限内自行找到买家并达成房屋销售合同，甲方有权提前终止本协议，并无需支付乙方违约金。第四条代理费用4.1甲方同意支付乙方代理费用，代理费用的计算方式为：房屋销售价格的______%。4.2代理费用应在房屋销售合同签订后______日内支付给乙方。4.3如甲方在代理期限内自行找到买家并达成房屋销售合同，甲方无需支付乙方代理费用。第五条保密条款5.1乙方应对代理过程中的所有信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2乙方应在代理期限届满后，将所有与该房屋销售相关的文件和资料归还给甲方，并销毁所有副本。第六条违约责任6.1如乙方违反本协议的约定，泄露保密信息或未履行代理职责，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋销售价格的______%。6.2如甲方违反本协议的约定，未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的______%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________签订日期：____________________请注意，以上仅为一份示例合同文档，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-房屋销售代理授权委托协议目录一、房屋销售代理授权委托协议1.1第一条房屋基本情况1.2第二条委托事项1.3第三条代理期限1.4第四条代理费用1.5第五条保密条款1.6第六条违约责任1.7第七条争议解决1.8第八条其他条款二、附件2.1附件一：房屋产权证复印件2.2附件二：甲方身份证明文件复印件2.3附件三：乙方身份证明文件复印件房屋销售代理授权委托协议本协议由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（委托人）：____________________身份证号：____________________地址：____________________乙方（代理人）：____________________身份证号：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售，并委托乙方作为其独家销售代理，代理甲方进行房屋销售事宜，甲乙双方经友好协商，就房屋销售代理事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋产权证号：____________________1.4房屋所有权人：____________________第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为该房屋的独家销售代理，代理甲方进行房屋销售事宜。2.2乙方应在代理期限内，积极寻找潜在买家，并代表甲方与买家进行谈判，争取达成房屋销售合同。2.3乙方应按照甲方的要求，办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移给买家。2.4乙方应妥善保管与该房屋销售相关的所有文件和资料，并在代理期限届满后归还给甲方。第三条代理期限3.1本协议的代理期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。3.2如甲方在代理期限内自行找到买家并达成房屋销售合同，甲方有权提前终止本协议，并无需支付乙方违约金。第四条代理费用4.1甲方同意支付乙方代理费用，代理费用的计算方式为：房屋销售价格的__%。4.2代理费用应在房屋销售合同签订后__日内支付给乙方。4.3如甲方在代理期限内自行找到买家并达成房屋销售合同，甲方无需支付乙方代理费用。第五条保密条款5.1乙方应对代理过程中的所有信息保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2乙方应在代理期限届满后，将所有与该房屋销售相关的文件和资料归还给甲方，并销毁所有副本。第六条违约责任6.1如乙方违反本协议的约定，泄露保密信息或未履行代理职责，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋销售价格的__%。6.2如甲方违反本协议的约定，未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的__%。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________签订日期：____________________附件：附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证明文件复印件附件三：乙方身份证明文件复印件请注意，以上仅为一份示例合同文档，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：甲方身份证明文件复印件3.附件三：乙方身份证明文件复印件法律名词及解释：1.委托人：指授权他人代为处理某项事务的一方，本协议中指房屋所有权人，即甲方。2.代理人：指被委托人授权代为处理某项事务的一方，本协议中指乙方。3.房屋销售代理：指乙方代表甲方进行房屋销售的相关活动。4.独家销售代理：指在协议规定的代理期限内，甲方不得自行或委托其他方进行房屋销售活动。5.代理费用：指乙方为甲方提供房屋销售代理服务所获得的报酬。6.违约金：指一方违反协议约定，需要向另一方支付的一定金额作为违约责任。7.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.买家寻找困难：乙方应加大宣传力度，利用多种渠道发布房屋销售信息，提高房屋的曝光度。2.房屋销售价格分歧：甲乙双方应充分沟通，根据市场行情和房屋实际价值，合理确定房屋销售价格。3.房屋过户手续繁琐：乙方应提前了解房屋过户所需的各项手续和材料，确保办理过程顺利进行。4.保密信息泄露：乙方应加强信息安全管理，确保与房屋销售相关的所有信息不被泄露。5.违约责任追究：一方违反协议约定时