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文档简介
建筑工程固定单价合同范本(标准版)甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担的建筑工程项目,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程范围:__________1.4工程面积:__________1.5工程质量:__________1.6工程期限:__________二、合同价款及支付方式2.1合同价款:本工程采用固定单价合同方式,合同价款为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。2.2支付方式:(1)预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同价款的_____%,即¥__________元。(2)进度款:乙方按照工程进度,分阶段向甲方申请支付相应比例的工程进度款。(3)结算款:工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付至合同价款的_____%,即¥__________元。三、工程变更及调整3.1工程变更:在合同履行过程中,如甲方要求变更工程范围、设计、材料等,应书面通知乙方,并签订补充协议。变更部分的工程价款,按照实际工程量及合同约定的单价进行调整。3.2价格调整:合同履行期间,如遇政策性调整、市场价格波动等因素影响合同价款,甲乙双方应友好协商,签订补充协议,合理调整合同价款。四、工期延误及违约责任4.1工期延误:乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。违约金的计算方法为:每延误一日,支付合同价款的_____%。4.2甲方原因导致的工期延误:如因甲方原因导致工期延误,乙方不承担违约责任。甲方应支付乙方因工期延误产生的实际损失。五、工程验收及保修5.1工程验收:工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告,甲方应在接到报告后______日内组织验收。验收合格后,双方签订竣工验收证书。5.2保修:工程竣工验收合格之日起,乙方对工程实行保修。保修期限及内容按照国家相关规定执行。六、合同解除及终止6.1合同解除:在合同履行过程中,如甲乙双方协商一致,可以解除合同。合同解除后,双方应按照实际完成工程量进行结算。6.2合同终止:合同履行完毕,双方权利义务终止。七、争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________签订日期:__________以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。如有需要,请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-建筑工程固定单价合同范本(标准版)目录一、合同双方二、工程概况三、合同价款及支付方式四、工程变更及调整五、工期延误及违约责任六、工程验收及保修七、合同解除及终止八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________二、工程概况2.1工程名称:__________2.2工程地点:__________2.3工程范围:__________2.4工程面积:__________2.5工程质量:__________2.6工程期限:__________三、合同价款及支付方式3.1合同价款:本工程采用固定单价合同方式,合同价款为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。3.2支付方式:(1)预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同价款的_____%,即¥__________元。(2)进度款:乙方按照工程进度,分阶段向甲方申请支付相应比例的工程进度款。(3)结算款:工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付至合同价款的_____%,即¥__________元。四、工程变更及调整4.1工程变更:在合同履行过程中,如甲方要求变更工程范围、设计、材料等,应书面通知乙方,并签订补充协议。变更部分的工程价款,按照实际工程量及合同约定的单价进行调整。4.2价格调整:合同履行期间,如遇政策性调整、市场价格波动等因素影响合同价款,甲乙双方应友好协商,签订补充协议,合理调整合同价款。五、工期延误及违约责任5.1工期延误:乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。违约金的计算方法为:每延误一日,支付合同价款的_____%。5.2甲方原因导致的工期延误:如因甲方原因导致工期延误,乙方不承担违约责任。甲方应支付乙方因工期延误产生的实际损失。六、工程验收及保修6.1工程验收:工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告,甲方应在接到报告后______日内组织验收。验收合格后,双方签订竣工验收证书。6.2保修:工程竣工验收合格之日起,乙方对工程实行保修。保修期限及内容按照国家相关规定执行。七、合同解除及终止7.1合同解除:在合同履行过程中,如甲乙双方协商一致,可以解除合同。合同解除后,双方应按照实际完成工程量进行结算。7.2合同终止:合同履行完毕,双方权利义务终止。八、争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。十、附件(附件内容包括但不限于:工程图纸、工程量清单、质量标准、安全文明施工要求等)甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________签订日期:__________以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。如有需要,请咨询专业律师。附件列表:1.工程图纸2.工程量清单3.质量标准4.安全文明施工要求5.竣工验收证书6.保修条款违约行为罗列及认定:1.工期延误:乙方未按合同约定的工期完成工程,认定为违约行为。2.质量不符合约定:乙方交付的工程质量不符合合同约定的质量标准,认定为违约行为。3.未按约定支付款项:甲方未按合同约定的支付方式和期限支付合同价款,认定为违约行为。4.违反安全文明施工要求:乙方在施工过程中违反合同约定的安全文明施工要求,认定为违约行为。法律名词及解释:1.合同法:指中华人民共和国合同法,规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等相关内容。2.建筑法:指中华人民共和国建筑法,规定了建筑工程的规划、设计、施工、验收、保修等相关内容。3.违约金:指违约方根据合同约定或法律规定,向守约方支付的一定金额作为违约责任的经济赔偿。4.竣工验收:指建筑工程完工后,由甲方组织对工程质量、安全、功能等方面进行检验和确认的过程。5.保修:指乙方对建筑工程的质量问题进行修复和保障的责任期限。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.工期延误:乙方应合理安排施工计划,确保按合同约定的工期完成工程。如遇特殊情况导致工期延误,应及时与甲方沟通并协商解决。2.质量不符合约定:乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工,并建立严格的质量控制体系。甲方应加强对工程质量的监督和验收。3.支付款项问题:甲方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付合同价款。乙方应提供正规的发票和支付申请,确保支付流程的合法性和
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