2024-高端小区地下车库租赁合同

高端小区地下车库租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁车库信息2.1车库位置2.1.1车库位于：________________2.1.2车库编号：________________2.2车库用途2.2.1车库用途：仅限于停放车辆2.2.2禁止在车库内存放易燃、易爆、有毒等危险物品2.3车库设施2.3.1车库内设有：________________2.3.2车库设施的使用和维护：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付时间：________________第四章：双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方应保证车库符合安全、卫生等要求4.1.2出租方应定期对车库进行检查和维护4.2承租方权利与义务4.2.1承租方应按照约定用途使用车库4.2.2承租方应爱护车库设施，不得损坏4.2.3承租方应遵守小区的管理规定第五章：违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方未能履行约定，应承担违约责任5.1.2出租方应赔偿因此给承租方造成的损失5.2承租方违约5.2.1承租方未能履行约定，应承担违约责任5.2.2承租方应赔偿因此给出租方造成的损失第六章：车库使用和维护6.1使用规范6.1.1承租方应确保车辆停放符合车库规定的尺寸和重量限制6.1.2承租方应遵守车库内交通标识和指示，确保车辆安全有序停放6.1.3承租方不得在车库内进行加油、维修或清洗车辆等可能造成污染或安全隐患的活动6.2维护责任6.2.1出租方负责车库的日常维护和清洁工作，确保车库处于良好使用状态6.2.2承租方应妥善使用车库设施，如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担修复费用6.2.3出租方应在接到承租方通知后及时修复车库内的损坏设施，确保车库正常使用第七章：车库安全7.1安全措施7.1.1出租方应安装并维护必要的安全设施，如监控摄像头、火灾报警器等7.1.2出租方应确保车库出入口的安全，防止未经授权的人员进入车库7.1.3承租方应妥善保管车库门禁卡或密码，不得转借或泄露给他人7.2紧急情况处理7.2.1出租方应制定紧急情况应对预案，包括火灾、地震、水灾等7.2.2承租方在遇到紧急情况时应立即通知出租方，并按照预案指示行动7.2.3出租方应在紧急情况发生后及时进行现场处理和善后工作第八章：保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方应购买并维持车库综合保险，包括车库结构、公共设施等8.1.2出租方应确保保险的有效性，并在保险到期前及时续保8.2承租方保险8.2.1承租方应为自己的车辆购买并维持有效的车辆保险，包括第三者责任保险8.2.2承租方应提供保险证明，并在保险到期前及时续保8.3保险索赔8.3.1如发生保险事故，双方应立即通知对方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要文件和资料8.3.2出租方和承租方应协助保险公司进行事故调查和处理，并按照保险公司的赔偿决定执行第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字确认9.1.2合同变更不影响双方在变更前所享有的权利和承担的义务9.2合同解除9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜第十章：争议解决10.1协商解决10.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决10.1.2协商解决争议的期限为争议发生后30日内，逾期未解决的可依法申请仲裁或提起诉讼10.2仲裁10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2.2诉讼适用中华人民共和国的法律，诉讼过程中产生的律师费、诉讼费等由败诉方承担第十一章：车库改造与装修11.1改造与装修许可11.1.1承租方如需对租赁的车库进行改造或装修，必须事先向出租方提出书面申请，并取得出租方的书面同意11.1.2出租方有权根据车库的安全、卫生、美观等要求决定是否同意承租方的改造或装修申请11.2改造与装修规范11.2.1承租方在进行车库改造或装修时，必须遵守相关法律法规和小区的管理规定11.2.2承租方应确保改造或装修工程的质量，并在工程结束后及时清理现场，恢复车库的原状11.3改造与装修费用11.3.1承租方应承担因改造或装修所产生的全部费用11.3.2如出租方同意承租方的改造或装修申请，双方应就改造或装修费用的支付方式另行协商第十二章：车库转让与转租12.1车库转让12.1.1承租方如需将租赁权转让给第三方，必须事先向出租方提出书面申请，并取得出租方的书面同意12.1.2出租方有权根据第三方的信用状况、租赁用途等因素决定是否同意承租方的转让申请12.2车库转租12.2.1承租方不得将租赁的车库转租给第三方，除非得到出租方的书面同意12.2.2如出租方同意承租方的转租申请，双方应就转租的条件和期限另行协商第十三章：车库收回与续租13.1车库收回13.1.2出租方收回车库时，应提前通知承租方，并按照合同约定和法律规定进行赔偿13.2车库续租13.2.1租赁期满前，承租方如需续租，应向出租方提出书面申请13.2.2出租方有权根据车库的使用情况和市场需求决定是否同意承租方的续租申请第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方在履行合同过程中，所有通知、函件、文件等均应以书面形式送达对方14.1.2双方应确保所提供的联系地址和联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方14.2送达方式14.2.1双方可以选择邮寄、快递、电子邮件等方式送达通知、函件、文件等14.2.2以邮寄或快递方式送达的，以对方签收之日为送达之日；以电子邮件方式送达的，以对方收到电子邮件之日为送达之日第十五章：其他约定15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年15.1.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：________________15.2.2附件与本合同具有同等法律效力15.3合同