2024-合租商铺协议书范本模板

合租商铺协议书范本模板合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2联系人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.1.5电子：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2联系人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________1.2.5电子：____________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：____________________2.1.2租赁物具体位置描述：____________________2.2租赁物面积2.2.1租赁物总面积：____________________2.2.2租赁物具体使用面积：____________________2.3租赁物用途2.3.1租赁物用途为：____________________2.3.2租赁物不得用于违法活动，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________）。3.2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币____元整（大写：____________________）。3.2.3租金应在每个季度第一个月的5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四章：维修及维护4.1维修责任4.1.1甲方负责租赁物的主体结构、共用设施设备的维修和保养。4.1.2乙方负责租赁物内部设施设备的维修和保养。4.2维修费用4.2.1因甲方原因导致租赁物需要维修的，甲方应承担维修费用。4.2.2因乙方原因导致租赁物需要维修的，乙方应承担维修费用。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1任何一方违反合同的，应向守约方支付违约金，违约金为租赁物月租金的____%。5.1.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.2争议解决5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章：使用及转租6.1使用要求6.1.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。6.1.2乙方在使用租赁物过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。6.2转租规定6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。6.2.2如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。6.2.3转租期间，乙方仍应履行原租赁合同的全部义务。第七章：保险7.1保险责任7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.2乙方应购买租赁物内部财产及第三方责任保险，保险费用由乙方承担。7.2保险理赔7.2.1如租赁物发生保险事故，甲方应及时通知保险公司进行理赔。7.2.2乙方在租赁期间发生的保险事故，应及时通知保险公司进行理赔。第八章：变更与解除8.1变更合同8.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。8.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。8.2解除合同8.2.1在租赁期限内，非经双方协商一致，不得单方面解除合同。8.2.2如因不可抗力导致合同无法继续履行的，受影响的一方有权解除合同。第九章：押金9.1押金金额9.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）作为押金。9.1.2押金不计利息，用于保证乙方履行合同义务。9.2押金退还9.2.1合同期满或提前解除合同，乙方按照约定退还租赁物后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。9.2.2如乙方违反合同导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。第十章：其他约定10.1甲乙双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2保密信息仅限于履行合同目的使用，不得用于其他任何目的。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2双方应在本合同终止或履行完毕后，继续承担保密义务，直至保密信息进入公有领域或被公开。第十二章：知识产权12.1知识产权归属12.1.1甲方拥有租赁物及其附属设施的知识产权。12.1.2乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有。12.2知识产权许可12.2.1甲方许可乙方在租赁物上使用甲方的知识产权，但未经甲方书面同意，乙方不得将甲方的知识产权转让、许可给第三方使用。12.2.2乙方许可甲方在租赁物上使用乙方的知识产权，但未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的知识产权转让、许可给第三方使用。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式送达对方。13.1.2通知送达方式包括但不限于邮寄、、电子邮件等。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所列的通讯地址。13.2.2如一方需变更送达地址，应提前通知对方。第十四章：适用法律及管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在履行合同过程中所涉及的税收、关税等事宜，按照中国法律法规执行。14.2管辖法院14.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应提交至合同签订地的人民法院管辖。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物平面图、设施设备清单、保险单等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同经甲乙双方授权代表签字（或盖章）后生效。15.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：请在此处列明所有附件名称及页码。甲方（盖