2024年度递增房屋租赁合同范本 1

2024年度递增房屋租赁合同范本-PAGE2024年度递增房屋租赁合同范本-PAGE递增房屋租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋门牌号：________________2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：________________2.2.2实际租赁面积：________________2.3房屋设施2.3.1房屋设施包括：________________2.3.2租赁双方确认，租赁房屋及其设施符合租赁要求，并处于良好使用状态。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。3.2租金支付3.2.1承租方应按月支付租金，每月租金为人民币：____元整。3.2.2租金支付方式为：现金/银行转账//支付等。3.2.3租金支付时间为每月的____日前。第四章：租金递增条款4.1租金递增4.1.1租赁期内，租金每年递增____%。4.1.2租金递增日期为每年的____月____日。4.2租金递增计算4.2.1租金递增计算方式为：原租金×（1+递增比例）。4.2.2租金递增后，承租方应在新的租金支付周期内按照新的租金金额支付。第五章：房屋使用与维护5.1房屋使用5.1.1承租方应合理使用租赁房屋及其设施，不得用于违法活动。5.1.2承租方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域的整洁和秩序。5.2房屋维护5.2.1出租方应确保租赁房屋及其设施处于良好使用状态。5.2.2承租方在使用过程中，如发现房屋设施出现故障或损坏，应及时通知出租方进行维修。5.2.3出租方应在接到通知后____个工作日内进行维修，如因特殊情况无法按时维修，应提前告知承租方。第六章：押金与费用6.1押金6.1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，押金金额为人民币：____元整。6.1.2押金用于保证承租方按照本合同的约定使用租赁房屋，并承担应由承租方承担的费用。6.1.3租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。6.2费用承担6.2.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等相关费用由承租方承担。6.2.2承租方应按实际使用情况支付上述费用，并按时缴纳。6.2.3出租方应在收到费用票据后，协助承租方办理相关缴费事宜。第七章：维修与改造7.1维修责任7.1.1出租方负责租赁房屋及其设施的日常维护和修缮。7.1.2承租方在使用过程中，如因使用不当导致房屋设施损坏，应承担维修费用。7.2改造与装修7.2.1承租方如需对租赁房屋进行改造或装修，应提前征得出租方书面同意。7.2.2改造或装修不得影响房屋结构安全和正常使用。7.2.3租赁期满或合同提前解除后，承租方对房屋的改造或装修部分归出租方所有，不得拆除或要求赔偿。第八章：保险责任8.1出租方保险8.1.1出租方应购买房屋财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。8.1.2保险费用由出租方承担。8.2承租方保险8.2.1承租方应购买租赁期间的人身意外保险和财产保险（如需要）。8.2.2保险费用由承租方承担。第九章：违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁房屋，应承担违约责任。9.1.2出租方应赔偿承租方因此造成的实际损失。9.2承租方违约9.2.1承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失，应承担违约责任。9.2.2承租方应赔偿出租方因此造成的实际损失。第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1双方同意提前解除合同时，应签订书面解除协议。10.2.2解除协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止10.3.1合同因租赁期满自然终止。10.3.2合同因双方协商一致提前解除而终止。10.3.3合同因一方违约，另一方有权解除合同而终止。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。11.2诉讼管辖11.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地均为租赁房屋所在地。11.2.2如发生诉讼，双方同意租赁房屋所在地的人民法院为诉讼法院。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、挂号信等。12.1.2通知在发送后____个工作日内视为送达。12.2送达地址12.2.1双方的送达地址分别为合同首部约定的地址。12.2.2任何一方变更送达地址的，应提前____个工作日书面通知对方。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。13.2.2双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同，相关损失由双方合理分担。第十四章：合同的转让与分包14.1合同转让14.1.1出租方如需转让其在合同中的全部或部分权利义务，应提前____个工作日书面通知承租方，并取得承租方书面同意。14.1.2承租方如需转让其在合同中的全部或部分权利义务，应提前____个工作日书面通知出租方，并取得出租方书面同意。14.2分包禁止14.2.1承租方不得将租赁房屋全部或部分转租、分租或以其他方式让与第三方使用。第十五章：其他条款15.1合同完整性15.1.1本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部理解，取代所有先前的口头或书面协议。15.1.2任何修改或补充本合同的内容，均需以书面形式作出，并经双方签署。15.2法律适用15.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定解释，但不影响合同其他条款的有效性。附件：房屋设施清单1.家具设施：________________2.电器设施：________________3.照明设施：________________4.其他设施：________________双方签