物业租赁合同承租方缴税

-PAGE3-物业租赁合同出租方：（以下简称甲方）：承租方：（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就甲方出租物业给乙方作经营使用事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条：租赁物甲方出租给乙方的物业位置位于（以下简称该租赁物），建筑面积平方米，乙方承租后将该租赁物作使用。第二条：租赁期限及定金1、甲乙双方约定该租赁物租赁期限为：年，即从年月日至年月日止。从年月日递增%，即租金单价为元/㎡，以后每年递增%。如租赁时间不满一个月，则按每月30天平均计算。2、本合同签定当日，乙方即向甲方缴纳两个月租金作为履约定金（即押金），即人民币大写元整（小写：￥元整）。本定金在合同期满时，乙方完全履行本合同义务后五天内凭押金单据由甲方无息退回给乙方。第三条：租金及交付方式双方约定该租赁物每平方米每月￥元，即每月租金为人民币元整（小写：￥元整），合同签订当日乙方应预交一个月租金给甲方。乙方应在每月的日前向甲方指定的账户或到甲方缴纳当月的租金，如逾期缴纳租金，乙方应向甲方支付逾期租金每日万分之五的滞纳金。第四条：出租租赁物的交付与免租装修期1、甲方承诺在签定本合同后第天内将本合同约定租赁物交于乙方进场装修使用。2、本合同约定甲方给乙方天的免租装修期。计租日期从年月日开始，乙方按时向甲方缴纳租金。3、本合同签定前，甲方向乙方就租赁物的现状及其他物理现状向乙方作充分的说明。经乙方确认后，签定本合同均视为甲方向乙方说明清楚，按本合同约定交付乙方使用。第五条：甲方的权利义务1、甲方有权依本合同的约定收取租金。2、在乙方拖欠壹个月租金的条件下，甲方有权不经乙方同意自行收回出租物及没收乙方缴纳的定金。同时乙方承诺不对其自行装修投入的财产主张权利。3、甲方负责水电到表，表及表后部分由乙方负责。4、本合同约定的租赁物，甲方确保对上述租赁物享有合法的所有权或出租权。5、租赁期间，乙方在办理营业执照、年审手续时，甲方应给予协助。.第六条：乙方的权利义务1、租赁期内，乙方有权在法律和政策允许的情况下合法使用该租赁物。但需服从当地的治安、卫生、安全生产的统一管理以及遵守当地的物业管理规定，并承担相关责任。2、甲方出租的租赁物提供现有的水、电设施给乙方使用，不足的部分由乙方负责，甲方可以协助办理，费用由乙方负担。水、电费由乙方负责向有关部门缴纳。乙方在租赁期内，有关政府部门收取的卫生费、治安费、税收、租赁税等费用均由乙方承担。3、外墙安装广告牌、冷气机须征得甲方和有关部门的同意。4、乙方负责依时发放当月的工人工资，无故拖欠乙方工人工资超过两个月均视乙方违约，甲方有权无条件终止本合同，收回出租物业并没收定金，由此引起的损失乙方自行负责。5、乙方在任何情况下不得改变和损坏建筑物的梁柱和楼板结构。乙方在进行改建装修前必须将完整的装修图纸和书面报告交给甲方审查，在甲方签署同意后方可施工。乙方负责保管好所有租赁建筑物及设备的完好。未经甲方书面同意，乙方不得自行将上述租赁物业转租或分租给其他人。6、乙方应做好该租赁物的防火、防盗工作，否则引起的一切的经济损失和法律责任由乙方承担。7、合同期满或中途解约，可搬动的设备属乙方，室内装修及供水、供电、消防系统等无偿归还甲方。终止合同后第三天起上述租赁物内如仍有余物，视为乙方自动放弃所有权，由甲方处理。8、合同期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方需续租，则必须在本合同期满前三个月内与甲方进行商讨续租事宜，签订新合同。9、在合同期内，乙方应依法经营，不得从事违法活动，经营期内发生的债权债务由乙方自行负责。乙方必须在本合同签定日期后一个月时期内到工商等相关部门办理好营业执照及其他相关合法经营证件，否则被相关部门查处所引起的损失均由乙方自行承担。第七条：违约责任及不可抗力1、任何一方如需提前终止本合同，应提前三个月书面通知对方，必须经对方书面同意，否则对提前终止本合同而造成的经济损失，由终止本合同的一方向另一方按租赁期间租价赔偿2个月租金作为违约金。2、因不可抗力原因造成本合同延迟或无法履行或部分不能履行的，甲、乙双方互免承担责任，并应变更相应的条款或终止本合同。乙方缴清所欠租金、水、电等费用后，甲方退回乙方所交押金。3、合同期内，属政府实施城市建筑，旧城改造等原因，拆迁上述租赁物的，或政府对行业规划安置及其他不可抗力原因，双方应无条件按有关政策执行，并终止本合同，甲方退回乙方所交押金，建筑物及属甲方装修部分或土地使用权所产生的补偿归甲方所有，属乙方装修部分所产生的补偿归乙方所有。第八条：特别约定：第九条：本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，所定条款作本合同的补充合同，与本合同具有同等法律效力。第十条：本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份。自签约后，甲方即付壹个月租金给中介方做为中介费，由中介收款付收据。至此，中介方已完成所有中介业务。甲方：乙方：（盖章）代表：代表：身份证号码（盖章）：电话：电话：中介方代表（签字）：签约日期：年月日签约地点：板材订货合同甲方：（需方）地址：电话：乙方：（供方）地址：电话：第一条：甲方向乙方订货总值为人民币元，其产品名称、规格、质量、单价、总价，等如表所列商品名称规格计量单位数量单价金额合计第二条：验收标准，及提出异议期限：按照确认样品验收，提出异议期限为货物自收到后七天内第三条；结算方式及期限，甲方须向乙方付5000人民币作为定金，剩余货款自付定金之日起第七日付清第四条：交货规定1、交货方式：2交货地点；3交货日期：4交运输费第五条经济责任（一）乙方责任1产品规格品种质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的乙方负责保修，包退，包换，由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按照逾期交货部分货款总值的1%向甲方偿付，逾期交货的违约金。2产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值1%的罚金。（二）甲方的责任1甲方中途退货应事先与乙方协商，乙方同意退货的应有甲方偿付乙方退货部分，货款总值5%的罚金。乙方不同意退货的甲方需按合同规定收货，2属甲方自提的货物，如甲方未按规定时期提货，每逾期一天，应偿付乙方延期提货部分货款总额1%的罚金。3甲方未按规定日期付款，每延期一天。应按延期付款总额1%付给乙方延期罚金。4乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担造成的损失和运费费用及罚金。5甲乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案，提出注销合同一方，须向对方偿付注销合同部分总额1%的补偿金。6本合同所定的一切条款，甲乙任何一方不得擅自变更修改，如一方单独变更修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并要求单独变更修改合同一方，赔偿一切损失。7甲乙任何一方因确因不可抗拒的原因，不能履行本合同时。应及时向对方通知，不能履行或需延期履行、部分履行合同的理由，在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行，并免于承担违约责任。8本合同如在执行中发生纠纷或争议，甲乙双方应协商解决。协商解决不了时，按以下第（）项处理：（1）申请仲裁机构仲裁。2向人民法院起诉。9本合同自双方签字之日起生效，到乙方将全部订货送齐，经甲方验收无误，签收后，合同作废。10本合同在执行期间，如有未尽事宜。得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有负责在法律上均与本合同有同等效力。11本合同共一式三份，由甲乙双方各执一份。12本合同有效期自年月日起至年月