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文档简介
租赁门面合同合同编号:__________第一章:合同双方基本信息1.1合同甲方(出租方)信息1.1.1名称:____________________1.1.2地址:____________________1.1.3联系人:____________________1.1.4联系电话:____________________1.2合同乙方(承租方)信息1.2.1名称:____________________1.2.2地址:____________________1.2.3联系人:____________________1.2.4联系电话:____________________第二章:租赁物基本信息2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于:____________________2.1.2租赁物描述:____________________第三章:租赁期限3.1租赁开始日期:____________________3.2租赁结束日期:____________________3.3租赁期限:____________________第四章:租金及支付方式4.1租金金额:____________________4.2租金支付方式:____________________4.3租金支付日期:____________________第五章:租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围:____________________5.2租赁物维护责任:____________________5.3租赁物改造及装修:____________________5.4租赁物安全使用:____________________5.5租赁物保险:____________________第六章:违约责任6.1违约定义:任何一方违反本合同的规定,视为违约。6.1.1甲方违约:若甲方未能履行本合同规定的义务,乙方有权要求甲方在合理期限内纠正违约行为,并有权要求甲方支付违约金。6.1.2乙方违约:若乙方未能履行本合同规定的义务,甲方有权要求乙方在合理期限内纠正违约行为,并有权要求乙方支付违约金。6.2违约金:违约金为本合同租金的______%。6.3.1要求违约方支付违约金。6.3.2终止本合同,并要求违约方承担因此造成的损失。6.3.3采取法律手段追究违约方的法律责任。第七章:争议解决7.1争议解决方式:本合同项下发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2诉讼管辖:本合同的签订地、履行地或租赁物所在地的人民法院具有管辖权。第八章:合同的变更与解除8.1合同变更:本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出,并经双方签署。8.2.1甲方解除合同:甲方应退还乙方已支付的租金和保证金,但有权要求乙方支付因解除合同而产生的损失。8.2.2乙方解除合同:乙方应支付甲方相当于剩余租赁期限租金的违约金,并承担因此造成的损失。第九章:不可抗力9.1不可抗力:因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的,受影响的一方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。9.2不可抗力的后果:因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同义务,应根据不可抗力的影响程度,部分或全部免除责任。第十章:其他条款10.1法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.2合同的完整性:本合同是双方关于租赁物租赁的全部协议,取代了所有以前的口头或书面协议。10.3合同的转让:任何一方未经对方书面同意,不得将其在本合同下的权利和义务转让给第三方。10.4合同的生效:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年。10.5合同的附件:本合同的附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。10.6合同的备案:本合同签订后,双方应按有关规定办理备案手续。第十一章:保密条款11.1保密义务:双方同意,在合同履行期间及合同终止后,对对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.1商业秘密:指甲方的经营策略、客户信息、财务数据等不为公众所知悉的信息。11.1.2机密信息:指乙方的技术资料、设计方案、市场计划等具有商业价值的信息。11.2保密期限:双方的保密义务自本合同生效之日起算,至合同终止或信息成为公众所知悉之日止。11.3保密责任:任何一方违反保密义务的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。第十二章:知识产权12.1知识产权归属:甲方对其提供的租赁物及其附属设施的知识产权享有所有权。12.2使用许可:甲方授予乙方在租赁期间使用租赁物及其附属设施的知识产权,但乙方不得用于任何非租赁目的。12.3侵权责任:若乙方使用租赁物侵犯第三方的知识产权,乙方应承担全部法律责任,并赔偿甲方因此造成的损失。第十三章:通知与送达13.1通知方式:双方之间的通知应以书面形式送达,包括但不限于电子邮件、、快递等方式。13.2送达地址:甲乙双方在本合同中注明的地址为有效送达地址,任何一方变更地址的,应提前通知对方。13.3送达时间:以快递方式送达的,以快递公司提供的签收时间为准;以电子邮件或方式送达的,以对方收到时间为准。第十四章:适用法律与管辖14.1适用法律:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。14.2管辖法院:凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章:合同终止15.1.1合同到期,双方未续签。15.1.2双方协商一致终止合同。15.1.3任何一方违约,守约方依本合同规定解除合同。15.2合同终止后的义务:合同终止后,双方应按本合同规定履行完毕各自的义务,包括但不限于支付租金、退还保证金等。附件附
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