2024年度场地租赁合同转让协议书 1

2024年度场地租赁合同转让协议书-PAGE2024年度场地租赁合同转让协议书-PAGE场地租赁合同转让协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（转让方）信息：全称：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________联系人：____________________电话：____________________：____________________1.2合同乙方（受让方）信息：全称：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________联系人：____________________电话：____________________：____________________第二章：场地租赁合同转让2.1转让内容2.2转让条件乙方需向甲方支付人民币【】元作为转让费；乙方需在合同转让后承担原合同项下的租金、物业管理费等相关费用；乙方需保证遵守原合同中的各项条款，特别是关于场地使用、维护及转租的约定。第三章：合同权利与义务的转让3.1权利转让甲方同意将其在原合同项下的全部权利转让给乙方，包括但不限于场地使用权、设施设备使用权等。3.2义务承担乙方同意承担原合同项下的全部义务，包括但不限于按时支付租金、物业管理费，遵守物业管理规定等。第四章：转让手续4.1出租方同意甲乙双方应共同向原出租方提出转让申请，并取得原出租方的书面同意。4.2转让文件甲乙双方应签署本转让协议，并提交给原出租方，原出租方签署同意后，转让手续完成。第五章：合同的生效与终止5.1生效条件本协议自甲乙双方及原出租方签署之日起生效。5.2终止条件乙方违反原合同或本协议的约定，经甲方通知仍未在合理期限内改正；原出租方根据原合同或相关法律规定提前解除原合同；甲乙双方协商一致解除本协议。5.3终止后的处理本协议终止后，甲乙双方应按照原合同及本协议的约定，处理合同权利义务的转让、租金、物业管理费等相关事宜。第六章：租金及费用6.1租金乙方同意按照原合同约定的标准及支付方式向原出租方支付租金。租金支付日不得迟于原合同约定的日期。6.2费用承担除租金外，乙方同意承担原合同约定的物业管理费、水电气费、网络费等其他相关费用。6.3费用调整如遇国家政策调整或市场行情变化，原出租方有权根据原合同约定调整租金及相关费用，乙方应予以接受。第七章：场地使用与维护7.1场地使用乙方应按照原合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。7.2场地维护乙方负责场地内的日常维护和修缮，确保场地及设施设备处于良好使用状态。7.3维修责任对于场地及设施设备的大修、更新和改造，应根据原合同约定由原出租方负责。第八章：违约责任8.1甲方违约如甲方未履行本协议项下的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约如乙方未履行本协议项下的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3违约处理任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。第九章：争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决因本协议引起的或与本协议相关的任何争议。9.2仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.3法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1不可抗力如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.2通知本协议项下的任何通知或其他书面通讯均应以书面形式送达对方指定的地址。10.3修改与补充本协议的修改和补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签署。10.4协议的转让未经对方书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。10.5效力本协议的各章节仅为阅读方便而设置，不作为解释本协议的依据。第十一章：保险11.1保险责任乙方应当对租赁场地内的财产投保，并保持保险有效，以防范可能发生的风险。11.2保险赔偿如发生保险事故，乙方应在第一时间通知保险公司，并按照保险合同的约定办理赔偿事宜。11.3保险凭证乙方应在签订本协议后的一定期限内，向甲方提供保险单副本作为凭证。第十二章：保密12.1保密义务甲乙双方对在本协议履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。12.2保密期限保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日止。12.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密，应承担违约责任。第十三章：知识产权13.1知识产权归属本协议项下产生的知识产权归属，按照原合同约定执行。13.2使用许可如乙方需使用甲方拥有的知识产权，应与甲方签订书面许可协议。13.3违法责任如乙方在场地使用过程中侵犯他人知识产权，应自行承担法律责任。第十四章：适用法律和争议解决14.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决甲乙双方应通过友好协商解决因本协议引起的或与本协议相关的任何争议。14.3仲裁如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十五章：合同的变更和终止15.1变更本协议的变更需经甲乙双方书面同意，并签署书面变更协议。15.2终止乙方违反原合同或本协议的约定，经甲方通知仍未在合理期限内改正；原出租方根据原合同或相关法律规定提前解除原合同；甲乙双方协商一致解除本协议。15.3终止后的处理本协议终止后，甲乙双方应按照原合同及本协议的约定，处理合同权利义务的转让、租金、物业管理费等相关事宜。附件本协议附件包括但不限于：原合同副本；乙方提供的保险单副本；