装修单项承包合同

装修单项承包合同合同编号：__________双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承包甲方该房产的装修工程事宜，达成如下合同：第一章：定义和解释“合同”指本装修单项承包合同及其附件；“装修工程”指对该房产进行装修的工程；“合同价格”指甲方支付给乙方的装修工程费用；“合同期限”指本合同第__章规定的期限。1.2解释：本合同的条款应按照其正常含义进行解释，除非上下文另有要求，否则本合同中的条款应包括其条款、条件、附件和附录。第二章：装修工程范围2.1装修工程范围：乙方应根据甲方的要求和本合同的约定，对该房产进行如下装修工程：_______________________。2.2装修工程变更：如甲方在装修工程进行中提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并根据实际情况调整合同价格和合同期限。第三章：合同价格和支付方式3.1合同价格：本合同的总价为人民币【金额】元（大写：【大写金额】元整）。（1）预付款：在本合同签订后【天数】天内，甲方应向乙方支付合同价格的【百分比】%作为预付款；（2）进度款：乙方完成装修工程的【百分比】%后，甲方应向乙方支付合同价格的【百分比】%作为进度款；（3）尾款：乙方完成全部装修工程并经甲方验收合格后【天数】天内，甲方应向乙方支付剩余的合同价格。第四章：装修工程的交付和验收4.1交付：乙方应在本合同约定的期限内完成装修工程，并将该房产交付给甲方。4.2验收：甲方应在乙方完成装修工程后【天数】天内进行验收。如甲方对装修工程有任何异议，应在验收合格后【天数】天内通知乙方，并提出具体的整改要求。乙方应在接到甲方通知后【天数】天内完成整改。第五章：质保和维护5.1质保期限：乙方对装修工程提供的质保期限为【年数】年，自装修工程验收合格之日起计算。5.2质保期内维修：在质保期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后【天数】天内进行维修，并承担相应的维修费用。5.3质保期外维修：质保期过后，如装修工程出现质量问题，乙方仍有义务进行维修，但甲方应承担相应的维修费用。第六章：违约责任6.1甲方违约：若甲方未能按照约定的支付方式及时支付合同价格，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：延迟支付金额×【百分比】%×延迟支付天数。6.2乙方违约：若乙方未能按照约定的装修工程范围、质量和时间完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：合同总价的【百分比】%。6.3违约解除：若任何一方违约严重影响了合同的履行，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。第七章：争议解决7.1协商解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。7.2仲裁：若协商无果，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3诉讼：若协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。第八章：合同的变更和解除8.1变更：双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。8.2解除：在合同履行期间，若发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。第九章：保密条款9.1保密义务：双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方。9.2保密期限：保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十章：其他条款10.1完整协议：本合同是双方关于装修工程的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谅解。10.2法律适用：本合同的解释、适用和履行均受【国家/地区】的法律管辖。10.3通知：任何一方给另一方的通知，应以书面形式进行，并按对方提供的地址送达。10.4附件：本合同的所有附件和附录均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.5转让：任何一方未经另一方书面同意，不得将其在本合同下的权利和义务转让给任何第三方。10.6可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从本合同中分割出来，不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。第十一章：知识产权11.1乙方保证其对装修工程中使用的所有设计、技术和材料拥有合法的知识产权或已经获得权利人的授权。11.2乙方同意，甲方对装修工程中的特定要求或提供的材料拥有知识产权的，乙方应尊重并保护甲方的知识产权。11.3装修工程中产生的新的知识产权归【甲方/乙方】所有，除非双方另有约定。11.4乙方不得将装修工程中的任何部分用于其他项目或向任何第三方披露，除非得到甲方的书面同意。第十二章：保险12.1乙方应在装修工程期间购买并保持有效的建设工程一切险，保险金额应不低于合同总价。12.2乙方应在装修工程期间为所有施工人员购买并保持有效的工伤保险。12.3甲方应为自己拥有的房产购买并保持有效的财产保险，直至装修工程完毕并交付甲方为止。第十三章：安全和环保13.1乙方应遵守所有适用的安全法规和标准，采取适当的安全措施，确保装修工程的安全进行。13.2乙方应采取一切必要的措施，保护环境和公共健康，防止噪音、粉尘、有害气体等污染。13.3乙方应负责处理装修工程中产生的所有废物和垃圾，并确保其符合环保要求。第十四章：不可抗力14.1如果任何一方因不可抗力事件（如自然灾害、战争、罢工等）无法履行合同，受影响的一方应立即通知另一方，并采取一切合理措施减轻损失。14.2由于不可抗力事件导致的一方或双方无法履行合同的，应根据不可抗力事件的影响程度，免除或延长该方或双方的履行期限。14.3如果不可抗力事件持续超过【天数】天，任何一方均有权解除合同。第十五章：合同的终止和后续义务（1）双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）任何一方根据合同规定解除