正规的购房合同版本 2024

2024年度正规的购房合同版本-PAGE2024年度正规的购房合同版本-PAGE正规的购房合同版本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在区：__________2.1.4详细地址：__________2.2房屋基本信息2.2.1房屋性质：__________2.2.2建筑面积：__________2.2.3使用面积：__________2.2.4房屋结构：__________2.2.5房屋户型：__________2.2.6房屋楼层：__________2.2.7电梯情况：__________2.2.8装修情况：__________2.2.9附属设施：__________2.3土地使用权信息2.3.1土地使用权证号：__________2.3.2土地使用年限：__________2.3.3土地用途：__________2.3.4土地面积：__________第三章：交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：__________3.1.2付款方式：__________3.2定金支付3.2.1定金金额：__________3.2.2定金支付时间：__________3.2.3定金支付方式：__________3.3付款进度3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2首付款金额：__________3.3.3尾款支付时间：__________3.3.4尾款金额：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1房屋交付日期：__________4.1.2交付条件：__________4.2过户手续4.2.1过户手续办理时间：__________4.2.2过户手续费用承担：__________4.2.3过户手续办理方：__________第五章：违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方违约行为：__________5.1.2甲方违约责任：__________5.2乙方违约5.2.1乙方违约行为：__________5.2.2乙方违约责任：__________5.3违约金5.3.1违约金金额：__________5.3.2违约金支付时间：__________5.3.3违约金支付方式：__________5.4争议解决方式5.4.1争议解决方式：__________5.4.2争议解决地点：__________5.4.3争议解决费用承担：__________第六章：房屋质量及维修6.1质量保证6.1.1甲方保证房屋建筑结构安全，无重大质量缺陷。6.1.2甲方应提供房屋质量保证书或相关质量检测报告。6.2维修责任6.2.1甲方应承担房屋交付前的维修责任。6.2.2乙方承担房屋交付后的日常维修责任。6.3隐蔽工程6.3.1甲方应提供隐蔽工程的相关资料和图纸。6.3.2乙方在接收房屋时应进行隐蔽工程的验收。第七章：物业管理和费用7.1物业管理7.1.1甲方应指定物业管理公司，并确保其合法合规运营。7.1.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.2物业费用7.2.1物业管理费标准：__________7.2.2物业管理费支付方式：__________7.2.3物业管理费起始日期：__________7.3公共设施使用7.3.1乙方有权使用小区内公共设施。7.3.2乙方应爱护公共设施，不得擅自改变其用途。第八章：合同解除和终止8.1合同解除权8.1.1甲方有权在乙方违约时解除合同。8.1.2乙方有权在甲方违约时解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同在双方履行完毕后自动终止。8.2.2合同因不可抗力导致无法履行时终止。8.3合同解除和终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。8.3.2合同解除或终止后，已支付款项应根据合同约定进行结算。第九章：税费及其他费用9.1税费承担9.1.1买卖双方应按照国家法律法规各自承担相应的税费。9.1.2甲方应负责办理房屋交易所需的所有税务手续。9.2费用明细9.2.1交易过程中产生的费用包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。9.2.2乙方应按照实际发生的费用向甲方支付。第十章：不可抗力及合同变更10.1不可抗力10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.2合同变更10.2.1双方同意变更合同时，应书面签署变更合同。10.2.2合同变更不影响双方已履行部分的权益。10.3法律适用和争议解决10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2双方因合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：房屋权属转移登记11.1登记义务11.1.1甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。11.1.2乙方有义务提供办理权属转移登记所需的文件和资料。11.2登记费用11.2.1房屋权属转移登记费用由乙方承担。11.2.2登记费用具体数额按照国家规定执行。11.3登记完成时间11.3.1双方应共同努力，确保权属转移登记在合同约定的时间内完成。11.3.2若因一方原因导致登记延迟，责任方应承担违约责任。第十二章：房屋租赁及占用12.1租赁情况12.1.1若房屋在交易过程中存在租赁关系，甲方应书面通知乙方。12.1.2乙方接受租赁关系，甲方应提供租赁合同及相关信息。12.2占用情况12.2.1甲方应保证房屋交付时无任何非法占用。12.2.2乙方接收房屋后，应合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第十三章：保证及承诺13.1甲方保证及承诺13.1.1甲方保证对房屋享有合法的处分权。13.1.2甲方承诺提供的房屋信息真实、准确、完整。13.2乙方保证及承诺13.2.1乙方保证具备购房资格和支付能力。13.2.2乙方承诺按照合同约定履行付款义务。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并采用挂号信、快递或直接送达等方式。14.1.2通知自送达对方之日起生效。14.2送达地址14.2.1甲方送达地址：__________14.2.2乙方送达地址：__________第十五章：其他约定15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.1.2合同的附件和补充合同与本合同具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1合同的任何修改和补