物业劳务合同2024

2024年度物业劳务合同-PAGE2024年度物业劳务合同-PAGE物业劳务合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：合同服务内容2.1.1物业管理服务；2.1.2安全保卫服务；2.1.3环境卫生服务；2.1.4公共设施维护服务；2.1.5其他双方协商一致的服务。2.2乙方向甲方提供物业服务的具体范围、内容和服务标准等，详见附件《物业服务具体内容和服务标准》。第三章：合同服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，如双方同意续签，应签订书面续签合同。如任何一方不同意续签，应在合同期满前____个月书面通知对方。第四章：合同服务费用4.1甲方应按照双方约定的服务费用标准向乙方支付服务费用。4.1.1服务费用标准：____________________4.1.2付款方式：____________________4.1.3付款时间：____________________4.2乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具正规发票。第五章：合同双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.1.1甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。5.1.2甲方有权对乙方的物业服务进行监督和检查，并提出合理建议和意见。5.1.3甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常物业服务活动。5.2乙方权利和义务5.2.1乙方应按照本合同约定向甲方提供符合约定的物业服务。5.2.2乙方应建立健全物业服务管理制度，确保物业服务质量和安全。5.2.3乙方应定期向甲方报告物业服务情况，并及时解决甲方提出的问题和建议。5.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六章：服务变更与终止6.1服务变更6.1.1如甲方需变更服务内容，应提前____日向乙方书面提出变更请求。6.1.2乙方应根据甲方的变更请求，评估变更对服务费用和服务期限的影响，并在____日内向甲方回复。6.1.3双方同意变更后，应签订书面变更合同，作为本合同的有效组成部分。6.2服务终止6.2.1在合同期限内，如一方违反合同条款，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。6.2.2合同终止时，乙方应将甲方已支付但未提供服务部分的费用退还给甲方。6.2.3合同终止后，双方在本合同项下的权利和义务自行终止，但不妨碍双方根据合同终止前已发生的事项所应承担的责任。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方未按约定时间支付服务费用，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。7.1.2如甲方违反合同其他条款，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方纠正违约行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约7.2.1如乙方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并按逾期整改的天数减免相应的服务费用。7.2.2如乙方违反合同其他条款，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第九章：保密条款9.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.1保密信息的范围包括但不限于：业务计划、财务数据、客户信息、技术资料等。9.1.2保密信息的保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或信息成为公开信息之日止。9.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4甲方联系人：____________________，联系电话：____________________。10.5乙方联系人：____________________，联系电话：____________________。10.6本合同签订地点：____________________。10.7本合同签订日期：____________________。第十一章：不可抗力11.1不可抗力指双方在合同履行过程中出现的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。11.1.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.1.2受不可抗力影响的一方应提供相关证明，双方根据情况协商决定是否延期履行或解除合同。11.1.3因不可抗力导致的合同变更或解除，双方互不承担违约责任。第十二章：保险责任12.1乙方在提供服务过程中，应按照相关法律法规购买必要的保险，以保障服务过程中可能发生的意外事故。12.1.1乙方应向甲方提供保险单复印件，并确保保险的有效性。12.1.2如乙方未购买保险或保险无效，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。第十三章：知识产权13.1双方确认并同意，本合同项下服务所涉及的知识产权归各自所有。13.1.1甲方提供的资料、文件等，其知识产权归甲方所有。13.1.2乙方为提供服务所创作的成果，其知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同范围内使用。13.2双方在使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方知识产权。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的通知、要求等，应以书面形式送达对方。14.1.1通知、要求等送达方式包括但不限于：专人递送、挂号信、快递、电子邮件等。14.1.2通知、要求等送达对方之日起____日内，视为对方已收到。14.2双方联系人的变更，应提前____日通知对方。第十五章：适用法律与管辖15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国法律。15.1.1双方同意，本合同项下的任何争议，均提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。15.1.2双方在诉讼过程中，应遵守诉讼规则，服从法院的判决和裁定。附件部分：附件1：《物业服务具体内容和服务标准》附件2：《物业设施设备清单》附件3：《物业服务质量评估标准》附件4：《物业服务质量投