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第页共页土地转让书面合同甲方（出让方）：姓名/公司名称：注册地址：法定代表人/经营者姓名：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：注册地址：法定代表人/经营者姓名：联系电话：鉴于甲方是合法且持有相关权属证明的土地所有权人，有意将其所拥有的土地转让给乙方；乙方对甲方所拥有的土地地块具有真实意愿且符合法律、法规和政策的规定，双方决定通过合作达成土地转让事宜，现就相关事项达成如下合同。第一条定义1.1本合同中的“土地”指甲方拥有的，并符合法律法规规定的编号为【土地编号】的地块。第二条转让基本情况2.1甲方同意将其拥有的土地转让给乙方，并在本合同中确认其所转让土地的合法、真实和完整的权属。2.2转让土地的面积为【土地面积】，界址范围详见附件1土地图。第三条转让条件3.1甲方提供的土地权属证明文件及其他相关资料真实、完整和有效，土地权属无争议。3.2乙方支付相应的土地转让款项。第四条价格及支付方式4.1转让土地的总价款为【总价款】，以人民币计算。4.2乙方应于本合同签订之日起【XX】日内，向甲方支付转让土地价款的30%即【首付款金额】。4.3乙方应于支付首付款后【XX】日内，向甲方支付剩余土地价款的70%即【尾款金额】。4.4土地转让款项的支付以现金方式支付。第五条过户及登记手续5.1双方同意，在付款完成后【XX】日内，办理土地的所有权过户手续。5.2双方应共同协助办理土地所有权过户所需的一切手续，包括但不限于提供必要的文件、签署必须的文件和表格等。5.3土地所有权过户完成后，乙方应及时向相关部门申办土地登记，确保土地权属的合法性和真实性。第六条税费6.1甲方在办理过户手续时，负责支付土地过户所需的税费、鉴定费以及产权变更登记费用。第七条约定条款7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至全部履行完毕。7.2双方同意本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件、补充协议及其他有关文件构成本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1如乙方未按规定支付土地转让价款，甲方有权要求乙方补偿相应违约金，每逾期一日，乙方应支付违约金的1%。8.2如甲方提供的土地权属证明资料存在虚假、不实或其他影响土地转让的情况，甲方应承担向乙方支付相应的违约金。第九条争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效及其他10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一经签字或盖章即不可

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