2024年度房地产租赁合同汇编

2024年度房地产租赁合同汇编-PAGE2024年度房地产租赁合同汇编-PAGE房地产租赁合同汇编合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置及描述2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物描述：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承诺遵守相关法律法规及租赁物所在地的物业管理规定，合理使用租赁物。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2.3首次租金支付时间为____年____月____日，之后每____个月的同一天支付。第四章：租赁物的维修及保养4.1出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的用途。4.2承租方应合理使用租赁物，如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担维修及赔偿责任。4.3出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。第五章：租赁物的变更及解除5.1租赁期内，如双方同意提前解除或变更合同，应签订书面协议，并办理相关手续。5.2出租方有权在租赁期满前____个月通知承租方是否续租，如承租方未在规定时间内回复，视为放弃续租。5.3如出租方需收回租赁物，应提前____个月通知承租方，并按照合同约定进行赔偿。5.4如承租方需提前解除合同，应提前____个月通知出租方，并按照合同约定进行赔偿。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1如出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.1.2如出租方未能按时交付租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.2承租方违约6.2.1如承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2.2如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五的标准向出租方支付滞纳金。第七章：争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。第八章：合同的修改和补充8.1合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订。8.2修改和补充的部分，应视为原合同的组成部分，具有同等法律效力。第九章：通知与送达9.1.1书面通知：以挂号信、快递、或电子邮件的形式发送。9.1.2通知送达：以邮寄或快递的方式送达，以邮戳或快递签收时间为准。9.2任何一方的地址和联系方式变更，应及时通知对方。第十章：其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订地：________________10.5本合同签订日期：________________第十一章：租赁物的保险11.1出租方应确保租赁物已投保了适当的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。11.2承租方应在租赁期内对租赁物进行保险，并承担保险费用。11.3保险事故发生后，承租方应在第一时间通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔。第十二章：租赁物的转让与转租12.1出租方有权将租赁物转让给第三方，但应提前通知承租方，并确保转让不影响承租方的权益。12.2承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。第十三章：租赁物的检查与验收13.1租赁期满或提前解除合同时，双方应共同对租赁物进行检查与验收。13.2如租赁物存在损坏或污染，承租方应按照合同约定承担修复或清洁责任。13.3验收合格后，双方签署验收证明，承租方将租赁物交还出租方。第十四章：租赁物的改造与装修14.1承租方对租赁物进行改造或装修，应提前征得出租方书面同意。14.2改造或装修不得影响租赁物的主体结构，不得损害租赁物的安全使用。14.3改造或装修完成后，双方应共同对改造或装修部分进行检查与验收。第十五章：合同的终止与解除15.1合同在租赁期满或双方协商一致解除时终止。15.2合同终止后，承租方应在____个工作日内将租赁物交还给出租方。15.3合同终止后，双方按照合同约定办理结算手续，包括租金、押金、赔偿金等。附件部分：附件1：租赁物交付清单附件2：租赁物维修及保养记录附件3：租金支付凭证签字部分：出租方（盖章）：________________出租方代