2024年租房合同范本

2024年租房合同范本2024年租房合同范本第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第二条合同目的甲方愿意将位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并按期支付租金。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同。第二章房屋描述第三条房屋基本情况房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。第四条房屋使用范围乙方租赁该房屋仅用于_______（用途），不得用于任何非法活动。第三章租赁期限及租金第五条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第六条租金（一）租金为每月_______元，按月支付。（二）乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方。第四章押金第七条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。第八条押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在验收无误后_______日内退还乙方押金。第五章维修责任第九条维修责任（一）甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。（二）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六章合同的变更和解除第十条合同变更本合同一旦签订，双方应严格执行。如双方同意变更，应书面签订变更协议。第十一条合同解除（一）租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金_______元。（二）租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金_______元。第七章违约责任第十二条违约责任（一）双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。（二）本合同任何一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。第八章争议解决第十三条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十四条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章合同的生效、修改和解除第十五条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日以上为2024年租房合同范本，仅供参考。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，并根据实际情况进行修改。如有需要，请咨询专业律师。特殊应用场合及增加条款学生租赁条款增加：乙方须提供学生身份证明。租赁期限限于学校学期期间。学期结束后，乙方应在_______日内搬出。甲方有权在学期外对房屋进行必要的维护和保养，乙方应予以配合。企业员工租赁条款增加：乙方提供工作证明。如乙方工作变动需提前解约，应提前_______日通知甲方。租赁期间，乙方不得转租房屋。家庭租赁条款增加：乙方提供家庭成员身份证明。租赁期间，乙方负责照看房屋及其设施。未经甲方同意，乙方不得在房屋内进行装修或改造。短期租赁条款增加：租赁期限少于_______个月，租金按日计算。提前解约违约金提高至_______元。乙方应在退租时支付清洁费和短期租赁附加费用。长期租赁条款增加：租赁期限超过_______年，甲方应提供至少一次免费的全面维修。每年租金调整标准为_______%。乙方有权要求甲方在租赁期满后按约定条件续租。附件列表及要求说明房屋照片附件：要求：清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、卫生间、厨房等。家具和电器清单附件：要求：详细列出所有家具和电器的名称、数量和状况。物业管理和维修服务说明附件：要求：明确物业管理的范围、维修服务的响应时间等。周边设施和服务介绍附件：要求：提供周边学校、医院、购物中心等设施的信息。交通状况说明附件：要求：描述最近的公共交通站点、线路和通勤时间。实际操作问题及解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确逾期支付租金的罚则，如滞纳金比例。房屋损坏争议解决办法：建立详细的检查和维修记录，搬入前和搬出前均进行房屋状况的记录和确认。乙方擅自转租解决办法：合同中明确禁止转租条款，并规定转租的法律后果。提前解约争议解决办法：合同中详细规定提前解约的条件、违约金计算方式和提前通知期限。房屋维修责任解决办法：合同中明确维修责任范围和响应时间，以及甲方未履行维修责任的补救措施。特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁条款增加：乙方必须遵守Airbnb或其他平台的规则和政策。乙方应确保房屋在出租期间保持良好的居住状态。甲方有权在合同期间内访问房屋以进行检查。分租情况条款增加：乙方不得将房屋分租给第三方。如乙方确需分租，需经甲方书面同意，并支付额外租金。分租期间的维修责任由乙方全权负责。宠物饲养条款增加：乙方如需饲养宠物，必须提前征得甲方同意。乙方需承担宠物造成的一切损害责任。宠物必须在房屋内遵守规定，不得扰民。商业用途租赁条款增加：乙方租赁房屋用于商业目的，需遵守相关商业法规。甲方有权要求乙方支付额外的商业保险费用。乙方不得在房屋外进行任何商业活动。房屋改建或装修条款增加：乙方如需进行改建或装修，必须提前向甲方提交详细计划，并征得甲方同意。改建或装修期间，乙方应承担所有风险和责任。改建或装修完成后，乙方应将房屋恢复至租赁开始前的状态。附件列表及要求说明（续）房屋保险单复印件：要求：显示保险覆盖范围、保额和保险公司联系方式。商业许可证明复印件：要求：如租赁用于商业目的，需提供相关商业许可证明。宠物登记证明复印件：要求：如乙方饲养宠物，需提供宠物的登记证明。改建或装修计划书：要求：包括改建或装修的详细计划、时间表和预算。安全检查报告：要求：显示房屋的安全检查结果，包括消防安全设施的检查。实际操作问题及解决办法（续）平台规则遵守解决办法：乙方应详细阅读并遵守所使用平台的规则，否则可能面临平台处罚。分