2024-工厂厂房租赁合同书范本

工厂厂房租赁合同书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁厂房的基本情况2.1厂房位置2.1.1厂房位于：________________2.1.2厂房占地面积：________________2.2厂房结构及设施2.2.1厂房结构类型：________________2.2.2厂房设施：________________2.3厂房使用性质2.3.1厂房用途：________________2.3.2厂房使用范围：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租赁双方的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方应保证厂房符合租赁合同约定的使用性质和范围。4.1.2出租方应负责厂房的维修与保养。4.1.3出租方应保证厂房的安全与环保要求。4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方应按照租赁合同约定的使用性质和范围使用厂房。4.2.2承租方应负责厂房的日常维护与保养。4.2.3承租方应遵守厂房的安全与环保规定。第五章：合同的变更、解除与终止5.1合同的变更5.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签署确认。5.1.2合同的变更不影响双方在变更前已产生的权利与义务。5.2合同的解除5.2.1在租赁期限内，双方协商一致可以解除合同。5.2.2出租方有权解除合同，如承租方违反租赁合同约定。5.3合同的终止5.3.1合同在租赁期限届满时自动终止。5.3.2双方同意，合同提前终止的，应书面通知对方，并签署终止协议。第六章：维修与保养6.1出租方的维修与保养义务6.1.1出租方应定期对厂房进行维修与保养，确保厂房的正常使用。6.1.2出租方应在接到承租方通知后及时处理厂房的维修与保养问题。6.2承租方的维修与保养义务6.2.1承租方应按照租赁合同约定的使用性质和范围合理使用厂房，避免对厂房造成不必要的损坏。6.2.2承租方应及时通知出租方处理厂房的维修与保养问题。第七章：保险7.1出租方的保险责任7.1.1出租方应购买并维持有效的厂房保险，保障厂房在租赁期间的安全。7.1.2出租方应将保险单复印件提供给承租方。7.2承租方的保险责任7.2.1承租方应根据租赁合同约定的使用性质和范围购买并维持有效的保险，保障租赁期间的人身和财产安全。7.2.2承租方应将保险单复印件提供给出租方。第八章：违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1出租方违反租赁合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.2出租方未能履行维修与保养义务的，承租方有权要求出租方在一定期限内履行，逾期未履行的，承租方有权自行维修与保养，并向出租方追偿。8.2承租方的违约责任8.2.1承租方违反租赁合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.2承租方未能履行维修与保养义务的，出租方有权要求承租方在一定期限内履行，逾期未履行的，出租方有权自行维修与保养，并向承租方追偿。第九章：争议解决9.1双方应友好协商解决租赁合同履行过程中发生的争议。9.1.1如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.1.2诉讼过程中，双方应继续履行租赁合同，直至争议解决。第十章：其他约定10.1合同的修改和补充10.1.1合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签署确认。10.1.2修改和补充的内容与原合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1出租方或承租方如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并取得对方书面同意。10.2.2合同转让后，原合同仍然有效，受让人应承担转让方的权利和义务。10.3通知与送达10.3.1双方同意，合同履行过程中的通知和送达应以书面形式进行，并采用邮寄、电子邮件或等方式。10.3.2通知和送达以邮寄方式进行的，应以双方确认的地址为准。10.4合同的生效与终止10.4.1合同自双方签署之日起生效。10.4.2合同终止后，双方的权利和义务关系终止，但合同终止前已产生的权利和义务仍然有效。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方同意，在租赁合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。11.1.2保密义务不因租赁合同的终止而终止。11.2保密期限11.2.1保密期限自双方签署租赁合同之日起算，至租赁合同终止或商业秘密和技术秘密公开之日止。11.2.2保密期限到期后，双方仍应继续履行保密义务，直至对方同意解除保密义务。11.3违反保密义务的责任11.3.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.3.2违反保密义务的一方，应承担对方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十二章：知识产权12.1出租方的知识产权12.1.1出租方保证，厂房及其附属设施不侵犯第三方的知识产权。12.1.2出租方应承担因侵犯第三方知识产权所产生的法律责任。12.2承租方的知识产权12.2.1承租方保证，租赁期间使用厂房从事的生产经营活动不侵犯第三方的知识产权。12.2.2承租方应承担因侵犯第三方知识产权所产生的法律责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方在履行租赁合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方。13.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震等自然灾害和政府行为。13.2不可抗力事件的处理13.2.1双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。13.2.2双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响程度，决定是否延期履行或解除合同。第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2双方在履行租赁合同过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。14.2管辖14.2.1双方同意，租赁合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。14.2.2双方应遵守人民法院的裁判结果。第十五章：附则15.1合同的附件15.1.1本合同附件包括但不限于：厂房平面图、设施清单、保险单等。15.1.2附件与本合同具有同等法律