2024-单位向个人租房协议

单位向个人租房协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋详细地址：________________2.2房屋面积2.2.1房屋面积：________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途：________________2.4租赁期限2.4.1租赁开始日期：________________2.4.2租赁结束日期：________________第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付周期：________________3.2.2租金支付日期：________________3.2.3租金支付方式：________________第四章：押金及退还4.1押金金额4.1.1押金标准：________________4.2押金退还4.2.1押金退还条件：________________4.2.2押金退还日期：________________第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1承租方应按照出租方提供的房屋使用说明进行使用。5.1.2承租方不得将房屋用于违法活动。5.2房屋维护5.2.1出租方应保证房屋设施设备正常使用。5.2.2承租方应妥善使用房屋，不得损坏房屋设施设备。5.2.3房屋设施设备损坏的维修责任：________________第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定时间提供房屋的，应按每日租金的__%向承租方支付违约金。6.1.2出租方提供的房屋存在重大质量问题，影响承租方正常使用的，应承担维修责任，并按每日租金的__%向承租方支付违约金。6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应按逾期支付金额的__%向出租方支付违约金。6.2.2承租方未按约定用途使用房屋，或进行违法活动的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为剩余租期的租金总额的__%。6.2.3承租方损坏房屋设施设备，应按实际维修费用的__%向出租方支付赔偿金。第七章：合同解除7.1出租方解除合同7.1.1出租方因自身原因需提前解除合同的，应提前__个月通知承租方，并按剩余租期的租金总额的__%向承租方支付违约金。7.2承租方解除合同7.2.1承租方因自身原因需提前解除合同的，应提前__个月通知出租方，并按剩余租期的租金总额的__%向出租方支付违约金。7.3合同自然终止7.3.1合同到期，双方无异议，合同自然终止。第八章：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十章：附则10.1本合同签订地为：________________。10.2本合同签订日期为：________________。10.3本合同的有效期为：________________。10.4本合同自签订之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。10.5本合同期满后，如双方同意续租，应另行签订书面续租协议。10.6本合同期满后，如双方不再续租，承租方应在租赁期限届满前搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状交还给出租方。10.7本合同期满后，如承租方未按约定搬离租赁房屋，出租方有权采取必要措施收回房屋，并要求承租方支付相应的占用费用。10.8本合同期满后，如出租方未按约定退还押金，承租方有权要求出租方按约定退还押金，并按逾期退还押金金额的__%向出租方支付违约金。10.9本合同期满后，如双方在租赁房屋的交接过程中发生争议，应按照本合同第九章的约定解决。10.10本合同期满后，本合同的条款仍然有效的，对双方具有约束力。第十一章：维修与保养11.1维修责任11.1.1出租方应确保租赁房屋及附属设施处于正常使用状态。11.1.2承租方发现房屋或设施需要维修时，应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。11.2保养责任11.2.1承租方应合理使用并妥善保养租赁房屋及附属设施。11.2.2出租方有权定期检查房屋及设施的使用和保养情况。第十二章：保险12.1房屋保险12.1.1出租方应购买房屋保险，并确保保险有效期覆盖租赁期间。12.1.2承租方应购买个人财产保险，以保障个人财产安全。12.2保险理赔12.2.1如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险公司的要求提供必要文件。12.2.2保险理赔款项应用于修复或替换受损财产。第十三章：变更与转让13.1合同变更13.1.1双方同意变更合同时，应书面签署变更协议，并作为合同附件。13.2合同转让13.2.1出租方如需转让租赁权，应提前通知承租方，并取得承租方书面同意。13.2.2承租方如需转让租赁权，应提前通知出租方，并取得出租方书面同意。第十四章：通知与送达14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或邮寄。14.1.2通知在发送后视为已送达，除非接收方能够证明其在合理时间内未收到通知。14.2送达地址14.2.1双方的送达地址为各自在合同首部注明的地址。14.2.2任何一方的送达地址变更，应立即通知对方。第十五章：适用法律与司法管辖15.1适用法律15.1.1本合同的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。15.1.2双方同意，本合同不受其任何一方国籍、居住地或营业地的法律冲突规则的约束。15.2司法管辖15.2.1双方同意，本合同项下的任何争议应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。15.2.2双方放弃对法院管辖权的异议