2023-2024年度方房屋抵顶合同样本书范本 1

2024年度方房屋抵顶协议书范本-PAGE2024年度方房屋抵顶协议书范本-PAGE方房屋抵顶协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（抵押方）信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5电子：__________1.2乙方（受抵押方）信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5电子：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：__________2.1.2房屋详细地址：__________2.2房屋产权信息2.2.1甲方保证所抵押的房屋为其合法所有，并拥有完整的产权。2.2.2房屋产权证号：__________2.2.3房屋产权性质：__________第三章：抵押权设立3.1抵押权的设立3.1.1甲方同意将上述房屋作为抵押物，设立抵押权给乙方。3.1.2抵押权设立的目的：__________3.1.3抵押权设立的期限：__________第四章：债权金额及还款方式4.1债权金额4.1.1甲方欠乙方的债务金额为：__________4.1.2债务币种：__________4.2还款方式4.2.1.1还款期限：__________4.2.1.2每期还款金额：__________4.2.1.3还款方式：__________第五章：抵押权的实现与解除5.1抵押权的实现5.1.1在甲方未按照约定还款的情况下，乙方有权依法实现抵押权。5.1.2抵押权的实现方式：__________5.2抵押权的解除5.2.1甲方按照约定还清债务后，乙方应在合理期限内解除抵押权。5.2.2抵押权解除后，甲方应将相关文件交付给乙方。第六章：违约责任6.1甲方违约6.1.1甲方未能按照约定还款的，应当承担违约责任。6.1.2甲方逾期还款的，乙方有权要求甲方支付逾期利息。6.1.3逾期利息的计算方式：__________6.2乙方违约6.2.1乙方未能履行合同约定的义务，应当承担违约责任。6.2.2乙方未能按时解除抵押权的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2.3违约金数额：__________第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的任何修改、补充均需书面形式，并经双方签署。8.1.2合同变更不得对已经履行完毕的部分产生效力。8.2合同解除8.2.1.1双方协商一致解除；8.2.1.2合同履行完毕；8.2.1.3法律规定的其他解除情形。第九章：其他条款9.1通知与送达9.1.1双方同意，与本合同有关的通知、函件，应以书面形式送达对方。9.1.2通知、函件的送达，应以邮戳日期为准。9.2法律适用与管辖9.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.2.2双方同意，本合同的签订地人民法院为有权管辖法院。第十章：附则10.1合同生效10.1.1本合同自双方签署之日起生效。10.1.2合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同完整性10.2.1本合同包括附件、补充协议，构成双方之间的完整协议。10.2.2双方确认，未签署本合同及附件的，不得以任何方式约束对方。10.3合同的复制与分执10.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3.2双方所执合同均具有同等法律效力。第十一章：特别约定11.1不可抗力11.1.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.1.2发生不可抗力的一方，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2保密条款11.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和隐私信息承担保密义务。11.2.2保密义务不因合同终止而终止，除非该信息已进入公共领域。第十二章：税费负担12.1税费责任12.1.1本合同履行过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。12.1.2甲方应负责办理与抵押物相关的所有税费手续，并承担相应税费。第十三章：合同转让13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.1.2经对方同意转让的，转让方应确保受让方承担转让方的合同义务。第十四章：抵押物维护14.1抵押物维护14.1.1甲方应保持抵押物的完好无损，并负责日常维护。14.1.2甲方应确保抵押物不因疏忽、损坏或其他原因导致价值减少。第十五章：合同终止15.1合同终止条件15.1.1.1双方协商一致终止；15.1.1.2抵押权实现完毕；15.1.1.3