2024-档口出租合同范本完整版

档口出租合同范本完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.1.2租赁物的具体位置：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.2.2承租方应按照出租方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2提前解除租赁合同3.2.1在租赁期限内，如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。3.2.2提前解除合同的一方应支付相应的违约金。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为：________________4.1.2租金支付方式为：________________4.2租金调整4.2.1租赁期间，如遇到市场行情变化，出租方有权调整租金，调整后的租金应提前____个月通知承租方。4.2.2租金调整后，如承租方不同意，可提前解除合同，但应支付相应的违约金。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合租赁用途。5.1.2承租方应合理使用租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用。5.2维修通知5.2.1出租方应在收到承租方维修通知后____个工作日内进行维修。5.2.2如出租方未在规定时间内进行维修，承租方有权自行维修，维修费用由出租方承担。第六章：使用与维护6.1使用规范6.1.1承租方应按照出租方提供的使用说明及操作规程使用租赁物。6.1.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物结构或安装附加设备。6.2维护义务6.2.1承租方负责日常维护保养，保持租赁物清洁、完好。6.2.2出租方应定期检查租赁物，确保其处于良好状态。6.3损坏与维修6.3.1租赁物发生非人为损坏时，出租方应在接到通知后及时维修。6.3.2因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。第七章：保险责任7.1保险购买7.1.1出租方应购买租赁物财产保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。7.1.2承租方应购买与租赁物使用相关的第三方责任保险。7.2保险理赔7.2.1发生保险事故时，出租方和承租方应及时通知保险公司，并协助办理理赔手续。7.2.2保险理赔款项应优先用于修复或替换租赁物。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反本合同规定的义务，视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约处理8.2.1出租方违约，承租方有权要求出租方继续履行或解除合同。8.2.2承租方违约，出租方有权要求承租方纠正违约行为或解除合同。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖9.2.1本合同的签订地、履行地均为______，双方同意由该地人民法院管辖。9.2.2诉讼过程中，败诉方应承担对方的律师费用等合理费用。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2合同的补充、修改部分与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达10.2.1双方之间的通知应以书面形式，通过邮递、或电子邮件发送。10.2.2通知自发送之日起视为送达，如对方未提供准确的联系方式，通知无效。10.3法律适用10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3.2本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。10.4.2本合同件、复印件与原件具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订本合同时不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱等。11.2不可抗力影响11.2.1因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。11.2.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.3不可抗力后果11.3.1发生不可抗力后，双方应积极采取措施减轻损失。11.3.2不可抗力导致的合同终止，双方互不承担违约责任。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密。12.1.2保密义务不因合同终止而终止。12.2泄密责任12.2.1泄露对方商业秘密的一方应承担相应的法律责任。12.2.2因泄露商业秘密给对方造成损失的，应予以赔偿。第十三章：知识产权13.1知识产权归属13.1.1双方在合同履行过程中创造的知识产权归各自所有。13.1.2任何一方不得侵犯对方的知识产权。13.2知识产权使用13.2.1双方在合同履行过程中使用对方知识产权时，应遵守相关法律法规。13.2.2未经授权使用对方知识产权的，应承担侵权责任。第十四章：合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3一方违约，另一方有权解除合同。14.2合同终止后果14.2.1合同终止后，双方权利义务即行终止。14.2.2合同终止不影响双方已经产生的权利义务关系。第十五章：附则15.1合同完整性15.1.1本合同包括附件，附件与本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同未涉及的事项，按照相关法律法规执行。15.2合同修改15.2.1本合同的修改、补充必须采用书面形式，