2024-拆除房屋合同范本全文完整版

拆除房屋合同范本全文完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：第二章：定义与术语2.1本合同中所使用的术语定义如下：2.1.1“房屋”指甲方拥有合法所有权的位于__________的房产。2.1.2“拆除”指甲方委托乙方对房屋进行物理性拆除，直至房屋结构完全消失。2.1.3“合同价格”指甲方支付给乙方的拆除房屋的服务费用。第三章：合同范围3.1乙方应按照甲方的要求，对房屋进行拆除。3.1.1拆除工作包括但不限于房屋结构、附着物的拆除，以及拆除后的垃圾清运。3.1.2乙方需确保拆除工作符合当地政府规定的安全、环保标准。3.1.3乙方应提供拆除工作所需的所有工具、设备、人员及方法。第四章：合同价格与支付方式4.1合同价格4.1.1甲方同意支付给乙方的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.1.2合同价格是固定的，不包括额外的服务或材料，除非双方另有书面协议。4.2支付方式（1）预付款：合同签署后七个工作日内，支付合同价格的百分之二十（20%）作为预付款。（2）进度款：乙方完成拆除工作的百分之五十（50%）时，支付合同价格的百分之三十（30%）。（3）尾款：乙方完成全部拆除工作并通过甲方的验收后，支付剩余的百分之五十（50%）。第五章：合同期限与履约5.1合同期限5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成拆除工作并通过甲方验收之日终止。5.2履约5.2.1乙方应按照本合同的约定，在合同期限内完成拆除工作。5.2.2乙方应保证拆除工作的质量，如因乙方原因导致拆除工作不符合约定，乙方应无偿返工。5.2.3甲方应按照本合同的约定，及时支付合同价格。5.2.4任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第六章：变更与终止6.1变更6.1.1如甲方要求对拆除工作的范围或时间进行变更，应书面通知乙方，并经乙方书面确认。6.1.2乙方应在收到变更通知后七个工作日内，向甲方提出因变更导致的价格调整方案。6.1.3甲方应在收到价格调整方案后七个工作日内，书面回复是否接受价格调整。6.1.4如双方就价格调整未能达成一致，任何一方可书面通知对方终止合同。6.2终止6.2.1在合同期限内，如一方违反合同导致无法继续履行，另一方有权书面通知终止合同。6.2.2终止合同的通知送达对方后，合同即行终止。6.2.3终止合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用、已完成的拆除工作及未履行的合同义务。第七章：风险与保险7.1风险7.1.1乙方在拆除过程中应采取一切合理措施，防止事故的发生。7.1.2如拆除过程中发生事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减轻损失。7.1.3事故的处理费用和损失由责任方承担，如双方都有责任，则按责任比例分担。7.2保险7.2.1乙方应在拆除工作开始前，购买足以覆盖拆除过程中可能发生的意外事故的保险。7.2.2乙方应向甲方提供保险单的复印件，以证明其已购买保险。7.2.3如乙方未购买保险，甲方有权终止合同，并要求乙方承担因此造成的所有损失。第八章：知识产权与保密8.1知识产权8.1.1乙方在拆除过程中产生的任何知识产权，归乙方所有。8.1.2乙方不得使用甲方的商标、标识等知识产权，除非得到甲方的书面许可。8.2保密8.2.1双方对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密。8.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的时间不得超过三十天，或者双方约定的其他时间。9.2仲裁9.2.1如协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼适用中华人民共和国的法律，除非双方另有约定。第十章：其他条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充本合同的事项，均需以书面形式作出，并由双方签字盖章。10.2通知10.2.1本合同项下的所有通知，应以书面形式送达对方。10.2.2通知送达以、电子邮件或挂号信的方式，按发送地邮戳日期或、电子邮件发送日期为送达日期。10.3法律适用与司法管辖10.3.1本合同的解释、适用均适用中华人民共和国的法律。10.3.2双方同意，如发生争议，提交合同签订地的人民法院管辖。10.4弃权10.4.1任何一方对对方违约的弃权，不视为对该违约的永久弃权。10.4.2弃权应以书面形式作出，口头弃权无效。10.5分割与可执行性10.5.1本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.5.2双方应尽力找到替代无效或不可执行条款的解决方案，以实现本合同的目的。10.6权利转让10.6.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利转让给第三方。10.6.2任何违反本条款的转让，对另一方不具有约束力。10.7履行10.7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.7.2如一方未能履行其义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一章：安全与环保11.1安全11.1.1乙方应遵守所有适用的安全法规和标准，采取一切合理措施确保拆除工作的安全进行。11.1.2乙方应为其员工提供必要的个人防护装备和安全培训，并确保其在工作中遵守安全规程。11.1.3乙方应立即报告所有事故、伤害和可能导致危险的情况，并采取措施防止事故的再次发生。11.2环保11.2.1乙方应遵守所有适用的环保法规和标准，采取一切合理措施保护环境，防止污染。11.2.2乙方应妥善处理拆除过程中产生的所有废弃物，并确保其符合环保要求。11.2.3乙方应采取措施减少拆除工作对周围环境和社区的影响，包括噪音、尘土和交通管理等。第十二章：验收与保修12.1验收12.1.1拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。12.1.2甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收，并出具书面验收报告。12.1.3如甲方未在规定时间内进行验收，视为乙方已完成合同约定的拆除工作。12.2保修12.2.1乙方应对其完成的拆除工作提供为期____个月的保修服务。12.2.2在保修期内，如拆除工作出现质量问题，乙方应免费进行修复。12.2.3保修期自拆除工作通过甲方验收之日起计算。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，并在合理时间内提供证明。13.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。13.1.3因不可抗力导致的一方未能履行合同义务，不视为违约。第十四章：违约责任14.1违约14.1.1除不可抗力外，任何一方未能履行合同义务的，视为违约。14.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。14.1.3双方应尽力减少违约造成的损失，并在违约发生后尽快采取补救措施。第十五章：合同的解除与终止15.1解除15.1.1在合同期限内，如一方明确表示或以行为表明其将不履行合同，另一方有权书面通知解除合同。15.1.2解除合同的通知送达对方后，合同即行解除。15.1.3解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用、已完成的拆除工作及未履行的合同义务。15.2终止（1）另一方进入破产、清算或类似程序。（2）另一方违反合同，且在收到违约通知后三十天内未能纠正违约行为。（3）因