2024-个人电子版房屋租赁合同

个人电子版房屋租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方身份证号：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.1.4出租方通讯地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方身份证号：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.2.4承租方通讯地址：__________第二章：租赁房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于：__________2.1.2房屋详细地址：__________2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：__________2.2.2房屋面积：__________2.3房屋权属及用途2.3.1房屋权属：__________2.3.2房屋用途：__________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：__________3.1.2租赁终止日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金额：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付时间：__________第四章：押金及房屋交付4.1押金金额4.1.1押金数额：__________4.2房屋交付4.2.1交付时间：__________4.2.2交付条件：__________第五章：维修及物业管理5.1维修责任5.1.1出租方维修责任：__________5.1.2承租方维修责任：__________5.2物业管理5.2.1物业管理费用：__________5.2.2物业管理责任：__________第六章：使用及维护6.1使用规范6.1.1承租方应合理使用租赁房屋及其配套设施，遵守相关法律法规，不得用于违法活动。6.1.2承租方应爱护租赁房屋，保持室内外整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。6.1.3承租方应合理使用水、电、燃气等公共资源，节约能源，避免浪费。6.2维护责任6.2.1出租方负责租赁房屋及其附属设施的正常维护，确保房屋及设施处于良好使用状态。6.2.2承租方在使用过程中发现房屋或设施损坏，应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。6.2.3出租方进行维修时，承租方应给予必要的协助和配合。6.2.4如因承租方使用不当导致房屋或设施损坏，承租方应承担修复费用。第七章：保险责任7.1出租方应确保租赁房屋及其附属设施符合消防安全等规定，并承担相应的保险责任。7.2承租方应自行购买租赁期间的财产保险，保障自身财产安全。7.3如因出租方原因导致房屋或设施发生安全事故，造成承租方人身或财产损失，出租方应承担相应责任。7.4如因承租方原因导致房屋或设施发生安全事故，造成出租方或第三方损失，承租方应承担相应责任。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1如出租方违反合同约定，提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并退还剩余租金及押金。8.1.2如出租方未按约定时间交付房屋，承租方有权解除合同，出租方应退还已付租金及押金。8.2承租方违约8.2.1如承租方违反合同约定，提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。8.2.2如承租方逾期支付租金，应按日支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。8.2.3如承租方违反使用规范，造成房屋或设施损坏，应承担修复费用。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。9.1.2如一方提出变更要求，另一方应在收到通知后十五日内作出答复，逾期未答复视为同意变更。9.2合同解除9.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。9.2.2如一方提出解除要求，另一方应在收到通知后三十日内办理相关手续，逾期未办理视为同意解除。第十章：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。10.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。10.4争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方同意，本合同项下的任何通知、要求或其他通讯，应以书面形式进行。11.1.2书面通知可以通过挂号邮件、快递、电子邮件或双方另行约定的方式进行送达。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址分别为出租方通讯地址和承租方通讯地址，如一方需变更送达地址，应提前通知对方。11.2.2任何按约定地址送达的通知，均视为有效送达。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、罢工等。12.1.2如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力后果12.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应免除相应责任，合同履行期限相应延长。12.2.2双方应共同努力减少不可抗力事件的影响，并在事件结束后恢复合同履行。第十三章：合同转让13.1出租方转让13.1.1出租方转让租赁房屋的，应提前一个月通知承租方，并取得承租方同意。13.1.2承租方同意转让的，出租方应将转让事宜告知承租方，并协助办理相关手续。13.2承租方转让13.2.1承租方转让租赁权的，应提前一个月通知出租方，并取得出租方同意。13.2.2出租方同意转让的，承租方应将转让事宜告知出租方，并协助办理相关手续。第十四章：附加条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十五章：合同效力15.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。15.2本合同一式两份