2023-2024年度委托物业管理电梯合同样本书1范本

2024年度委托物业管理电梯协议书1范本-PAGE2024年度委托物业管理电梯协议书1范本-PAGE委托物业管理电梯协议书1范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.2甲方详细联系信息：1.2.1地址：__________1.2.2联系人：__________1.2.3电话：__________1.2.4电子：__________1.3乙方详细联系信息：1.3.1地址：__________1.3.2联系人：__________1.3.3电话：__________1.3.4电子：__________第二章：物业及电梯信息2.1甲方委托乙方管理的物业位于：__________2.2电梯信息：2.2.1电梯品牌：__________2.2.2电梯型号：__________2.2.3电梯数量：__________2.2.4电梯注册代码：__________第三章：物业管理服务内容3.1.1电梯日常运行及维护服务；3.1.2电梯定期检查及保养服务；3.1.3电梯紧急救援服务；3.1.4电梯年检服务；3.1.5电梯运行安全评估服务。3.2乙方应按照相关法律法规及行业标准进行电梯的运行及维护工作。第四章：物业管理服务费用4.1.1电梯日常运行及维护费用：__________4.1.2电梯定期检查及保养费用：__________4.1.3电梯紧急救援费用：__________4.1.4电梯年检费用：__________4.1.5电梯运行安全评估费用：__________4.2甲方应在每月的__________日前支付乙方当月的物业管理服务费用。第五章：合同期限及终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。5.2在合同有效期内，如一方需提前终止合同，应提前__________日书面通知对方。5.3合同终止后，乙方应在__________日内完成交接工作，并将相关资料及物品归还甲方。第六章：服务质量及标准6.1乙方应确保电梯的运行安全、舒适，并符合国家及地方的相关法规和标准。6.2乙方应定期对电梯进行检查、维护，确保电梯的各项技术指标达到规定要求。6.3乙方应在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯的正常运行。6.4乙方应在电梯进行维修、保养时，提前通知甲方，并尽可能减少对甲方的影响。第七章：甲方的权利与义务7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。7.2甲方应确保电梯的使用符合相关规定，不得用于非法用途。7.3甲方应配合乙方进行电梯的检查、维护工作。7.4甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方。第八章：乙方的权利与义务8.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费用。8.2乙方应确保电梯的运行安全，对电梯的运行情况进行实时监控。8.3乙方应在电梯发生故障时，及时进行维修，确保电梯的正常运行。8.4乙方应在电梯进行维修、保养时，提前通知甲方，并尽可能减少对甲方的影响。第九章：违约责任9.1若乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方承担相应的违约责任。9.2若甲方未能按照合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金，并有权要求甲方承担相应的违约责任。9.3若因一方的违约行为导致电梯发生故障，造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十章：争议解决10.1对于因本合同的履行发生的争议，双方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。第十一章：不可抗力11.1若任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同，应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、罢工等，不可抗力事件的影响范围和程度应由双方协商确定。11.3若因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应采取一切合理措施减轻损失，并尽快通知对方。11.4在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任，合同期限应相应延长。第十二章：保密条款12.1双方在合同履行过程中可能了解到对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对这些信息予以保密。12.2除非法律要求或得到对方的书面同意，否则任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。12.3保密义务在本合同终止后仍然有效，直至保密信息成为公开信息。第十三章：合同变更与解除13.1双方同意，合同的变更、解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.2在合同履行期间，如一方需变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。13.3在合同解除或终止后，双方应按照本章的规定办理相关手续，并按照合同约定处理已发生但未了结的事项。第十四章：法律适用与争议解决14.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15