2024-私人土地租赁合同范本

私人土地租赁合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名/名称：__________1.1.2出租方身份证号码/统一社会信用代码：__________1.1.3出租方联系方式：__________1.1.4出租方地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名/名称：__________1.2.2承租方身份证号码/统一社会信用代码：__________1.2.3承租方联系方式：__________1.2.4承租方地址：__________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物位置2.1.1租赁物所在土地的详细地址：__________2.1.2租赁物的四至范围：__________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途的具体描述：__________2.2.2承租方应保证租赁物用途符合法律法规及当地政策规定，不得擅自改变用途。2.3租赁物附属设施及设备2.3.1租赁物附属设施及设备的详细描述：__________2.3.2出租方应保证附属设施及设备处于正常使用状态。第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期：__________3.3租赁期限的延长3.3.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议，并办理相关手续。第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：__________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：__________4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间：__________4.4租金调整4.4.1租金调整周期：__________4.4.2租金调整方式：__________第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用5.1.1承租方应合理使用租赁物，遵守相关法律法规及政策规定。5.1.2承租方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给第三方使用。5.2租赁物的维护5.2.1出租方应定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物及附属设施设备处于正常使用状态。5.2.2承租方在租赁期间应妥善保管租赁物，如因使用不当导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。5.3租赁物的改造与装修5.3.1如承租方需对租赁物进行改造或装修，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规及政策规定。5.3.2改造或装修后，租赁物的所有权归出租方所有，不得拆除或破坏。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。6.1.2出租方未按约定维护租赁物，导致租赁物无法正常使用，承租方有权要求出租方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。6.2承租方违约6.2.1承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。6.2.2承租方未按约定使用租赁物，出租方有权要求承租方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。6.2.3承租方未经出租方同意将租赁物转租、转让或以其他方式提供给第三方使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。6.3第三方违约6.3.1因第三方原因导致租赁物无法正常使用，出租方应在知道或应当知道该情况后及时通知承租方，并协助承租方采取必要措施减轻损失。6.3.2出租方因第三方违约导致无法履行合同的，应及时通知承租方，并承担违约责任。第七章：争议解决7.1协商解决7.1.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.1.2协商一致的，双方应签订书面协议，明确争议解决方案。7.2仲裁解决7.2.1双方协商不成的，可以选择将争议提交仲裁机构仲裁。7.2.2仲裁应按照提交仲裁申请时有效的仲裁规则进行。7.3诉讼解决7.3.1双方协商不成的，也可以选择将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。7.3.2诉讼应按照诉讼发生时有效的法律进行。第八章：合同的变更和解除8.1合同的变更8.1.1双方同意变更合同的，应签订书面补充协议，并办理相关手续。8.1.2补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。8.2合同的解除8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2出现法定解除情形的，一方有权解除合同。8.2.3解除合同的通知应采取书面形式，并送达对方。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的返还、租金的结算等手续。8.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。第九章：租赁物的返还9.1租赁期满返还9.1.1租赁期满，承租方应将租赁物返还出租方。9.1.2出租方应按照租赁物的实际使用状况接收租赁物。9.2提前解除合同返还9.2.1提前解除合同的，双方应签订书面协议，明确租赁物的返还时间、方式等事项。9.2.2出租方应按照协议约定接收租赁物。9.3返还租赁物的状况9.3.1承租方返还租赁物时，应保证租赁物处于正常使用状态，无明显损坏。9.3.2租赁物的附属设施设备应保持正常使用状态，无明显损坏。第十章：其他约定10.1不可抗力10.1.1双方因不可抗力无法履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.1.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或方式。10.2通知和送达10.2.1双方发出的通知，应采取书面形式，并送达对方。10.2.2通知送达的地址为双方在本合同中注明的地址。10.3合同的效力10.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.4合同的转让10.4.1未经对方书面同意，一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。10.4.2一方转让本合同权利义务的，应保证第三方承担转让方的权利义务。10.5合同的完整性10.5.1本合同包括双方签字（或盖章）的合同、附件及其他补充协议。10.5.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，第十一章：保险11.1保险责任11.1.1出租方应确保租赁物已投保相应的财产保险，并承担保险费用。11.1.2承租方应在租赁期间对租赁物进行使用保险，并承担保险费用。11.2保险赔偿11.2.1如租赁物在租赁期间发生保险事故，双方应按照保险合同的约定向保险公司提出索赔。11.2.2保险赔偿款项应优先用于修复或替换租赁物，剩余部分可根据双方约定分配。11.3保险合同11.3.1出租方应提供保险合同副本给承租方，以证明租赁物已投保。11.3.2承租方应提供保险合同副本给出租方，以证明租赁物使用保险已办理。第十二章：税收12.1税收责任12.1.1出租方应按照法律法规的规定，自行承担与租赁物所有权相关的税费。12.1.2承租方应按照法律法规的规定，自行承担与租赁物使用相关的税费。12.2税收凭证12.2.1出租方应在收到租金后，向承租方提供正规发票或其他税收凭证。12.2.2承租方应在支付租金时，向出租方提供所需的相关税收信息。第十三章：保密13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密应予以保密。13.1.2保密义务不适用于公开信息、已知的非保密信息或经合法授权披露的信息。13.2保密期限13.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后两年内终止。13.2.2如法律法规有特殊规定，保密义务应遵守法律法规的规定。第十四章：适用法律14.1法律适用14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.2双方同意，本合同不受其任何一方国籍、居住地或营业地法律的约束。14.2法规变更14.2.1如本合同履行过程中，相关法律法规发生变更，双方应遵守变更后的法律法规。14.2.2法规变更导致本合同部分条款无效或无法执行的，双方应协商修改合同或采取其他补救措施。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、附属设施设备清单、保险合同副本等。15.1.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同由双方法定代表人或授权代表签署，并加盖公章或合同专用章。15.2.2本合同签字代表应提供有效的授权文件，以证明其有权签署本合同。出租