2024-物业合同到期通知函

物业合同到期通知函合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：合同标的第三章：合同期限3.1本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【年数】年。3.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前【通知期限】天内书面通知对方，并签订新的合同。第四章：租金及支付方式4.1.1租金金额：人民币【金额】元/月。4.1.2支付周期：每月支付一次。4.1.3乙方应在每月的【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。4.2甲方在收到租金后，应向乙方开具租金收据。第五章：物业使用及维护5.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定。5.1.1乙方不得将该物业用于违法活动。5.1.2乙方应保持该物业的卫生和整洁。5.2甲方负责该物业的日常维护和保养。5.2.1甲方应定期检查该物业的使用情况，确保设施设备正常运行。5.2.2甲方应在乙方提出维修请求后【维修响应时间】内进行维修。5.3如乙方需要对该物业进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。5.3.1乙方应保证装修或改造活动符合相关法律法规和物业管理规定。5.3.2装修或改造活动完成后，乙方应将物业恢复原状。第六章：违约责任6.1甲方违约：6.1.1如果甲方未能履行本合同的任何义务，导致乙方无法正常使用该物业，乙方有权要求甲方在合理期限内履行义务。6.1.2如果甲方未能按约定时间完成维修或保养工作，乙方有权自行委托第三方进行维修或保养，并从租金中扣除相应费用。6.2乙方违约：6.2.1如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.2.2如果乙方违反本合同的任何规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章：合同解除7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2在合同期限内，如发生不可抗力事件，受影响的一方有权要求解除本合同。7.3如果一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。第八章：争议解决8.1对于本合同的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第九章：其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十章：附则10.1本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2本合同中的条款如与中华人民共和国法律、法规相抵触，应以法律、法规为准。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【年数】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。10.4本合同期满后，如双方同意续约，应在期满前【通知期限】天内书面通知对方，并签订新的合同。10.5本合同终止或解除后，乙方应在【搬离期限】天内将该物业交还给甲方，并将物业恢复原状。10.6本合同中的条款如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。10.7本合同中的条款如有任何争议，应按照本合同第八章的规定解决。10.8本合同中的条款如与甲方与乙方之间的其他合同或协议相冲突，应以本合同为准。10.9本合同中的条款如与甲方或乙方的内部规定相冲突，应以本合同为准。10.10本合同中的条款如与甲方或乙方的权利相冲突，应以本合同为准。10.11本合同中的条款如与甲方或乙方的义务相冲突，应以本合同为准。10.12本合同中的条款如与甲方或乙方的利益相冲突，应以本合同为准。10.13本合同中的条款如与甲方或乙方的意愿相冲突，应以本合同为准。10.14本合同中的条款如与甲方或乙方的行为相冲突，应以本合同为准。10.15本合同中的条款如与甲方或乙方的责任相冲突，应以本合同为准。第十一章：保密条款11.1除非本合同另有规定或得到另一方的书面同意，否则任何一方均不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用任何机密信息。11.2保密信息的范围包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。11.3.1保密信息已进入公共领域，且非因违反本合同而进入公共领域。11.3.2任何一方根据法律或法院命令必须披露保密信息。11.3.3任何一方因执行本合同需要向其顾问、律师或会计师披露保密信息，但该顾问、律师或会计师必须同意遵守与本合同相同的保密义务。第十二章：知识产权12.1除非本合同另有规定，否则任何一方均不得使用另一方的商标、服务标志、商号、徽标或其他任何标识。12.2任何一方在执行本合同过程中创造的知识产权归创造方所有。12.3如果一方提供给另一方任何材料、文档或数据，提供方应保证其拥有必要的知识产权或使用权，并且其提供给另一方的行为不会侵犯任何第三方的知识产权。第十三章：适用法律和管辖13.1本合同的解释和适用受中华人民共和国法律的约束。13.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。13.3如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第十四章：通知14.1任何本合同要求或允许的通知、请求、同意或其他通信，均应以书面形式进行。14.2通知、请求、同意或其他通信可以通过挂号邮件、快递服务、电子邮件或发送。14.3.1如果通过挂号邮件或快递服务发送，则在邮寄后的第五个工作日。14.3.2如果通过电子邮件发送，则在发送后的下一个工作日。14.3.3如果通过发送，则在发送后的下一个工作日。第十五章：完整性15.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有以前口头或书面的理解和协议。15.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。15.3本合同的任何条款的无效或不可执行不影响本合同其他条款的有效性和可执行性。附件：附件1：物业设施清单附件2：物业装修或改造申