2023-2024-建设用地土地租赁的合同样本范本范本

建设用地土地租赁的合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2统一社会信用代码：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4联系人：________________1.1.5联系电话：________________1.1.6通讯地址：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2统一社会信用代码：________________1.2.3法定代表人：________________1.2.4联系人：________________1.2.5联系电话：________________1.2.6通讯地址：________________第二章：租赁土地的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：________________2.1.2土地面积：________________2.1.3土地用途：________________2.2土地使用期限2.2.1使用起始日期：________________2.2.2使用终止日期：________________第三章：租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.1.1租赁费用总额：________________3.1.2租赁费用支付方式：________________3.1.3租赁费用支付周期：________________第四章：租赁土地的使用与维护4.1土地使用4.1.1土地使用要求：________________4.1.2土地使用变更：________________4.2土地维护4.2.1土地维护责任：________________4.2.2土地维护费用承担：________________第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任5.1.1出租方违约责任：________________5.1.2承租方违约责任：________________5.2争议解决5.2.1争议解决方式：________________5.2.2争议解决地点：________________第六章：租赁土地的交付与返还6.1土地交付6.1.1交付条件：出租方应保证土地符合租赁合同约定的用途，并按约定时间将土地交付给承租方。6.1.2交付时间：双方约定，出租方应于____年____月____日前将土地交付给承租方。6.1.3交付手续：出租方应提供土地交付所需的所有合法手续，包括但不限于土地使用证、产权证等。6.2土地返还6.2.1返还条件：承租方在租赁期满或合同提前终止时，应将土地及地上附着物按原状返还给出租方。6.2.2返还时间：承租方应在租赁期满或合同提前终止之日起____日内将土地返还给出租方。6.2.3返还手续：承租方应办理完毕所有与土地返还相关的一切手续，包括但不限于注销土地使用证、产权证等。第七章：租赁土地的改造与建设7.1土地改造7.1.1改造方案：承租方对土地进行改造时，应事先向出租方提交改造方案，并经出租方书面同意。7.1.2改造费用：土地改造所发生的一切费用由承租方承担，除非双方另有约定。7.2建设项目7.2.1建设报批：承租方在土地上进行的建设项目，应按照国家相关法律法规办理建设报批手续。7.2.2建设要求：建设项目应符合国家建设标准和环保要求，不得损害土地的质量和环境。第八章：租赁土地的转让与抵押8.1土地转让8.1.1转让条件：承租方在租赁期间不得擅自转让土地使用权，除非得到出租方的书面同意。8.1.2转让手续：如出租方同意转让，承租方应办理完毕所有与土地转让相关的一切手续，并支付相应的转让费用。8.2土地抵押8.2.1抵押条件：承租方在租赁期间不得将土地抵押给第三方，除非得到出租方的书面同意。8.2.2抵押手续：如出租方同意抵押，承租方应办理完毕所有与土地抵押相关的一切手续，并支付相应的抵押费用。第九章：租赁土地的税收与保险9.1税收9.1.1税收责任：租赁土地所涉及的税收由双方按照国家税收法律法规各自承担。9.1.2税收凭证：双方应提供租赁土地所涉及的税收支付凭证，以证明税收已按法律规定缴纳。9.2保险9.2.1保险责任：出租方应确保租赁土地已投保相应的保险，以保障租赁土地的安全。9.2.2保险赔偿：如租赁土地在保险期间发生保险事故，出租方应协助承租方向保险公司索赔。第十章：租赁合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1变更条件：双方同意，在租赁期间如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更手续：双方应办理完毕所有与合同变更相关的一切手续，包括但不限于重新办理土地使用证、产权证等。10.2合同终止10.2.1终止条件：双方同意，在租赁期间如需提前终止合同，应书面协商一致，并签订书面终止协议。10.2.2终止手续：双方应办理完毕所有与合同终止相关的一切手续，包括但不限于注销土地使用证、产权证等。第十一章：租赁土地的安全与环保11.1安全责任11.1.1出租方应确保租赁土地符合国家安全标准和要求，不存在安全隐患。11.1.2承租方在使用土地过程中应遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施。11.2环保责任11.2.1出租方应确保租赁土地符合国家环保标准和要求，不存在环境污染问题。11.2.2承租方在使用土地过程中应遵守国家环保法律法规，采取必要的环保措施。第十二章：租赁土地的检查与维修12.1检查权利12.1.1出租方有权对租赁土地进行定期检查，以确保土地的使用符合合同约定。12.1.2承租方应配合出租方的检查，并提供必要的便利条件。12.2维修责任12.2.1出租方应负责租赁土地的维修，确保土地及地上附着物的正常使用。12.2.2承租方在使用土地过程中如发现需维修事项，应及时通知出租方，并协助出租方进行维修。第十三章：租赁土地的不可抗力13.1不可抗力13.1.1双方同意，如因不可抗力事件导致租赁土地无法正常使用，双方应协商解决，并按实际情况调整租赁期限或租金。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十四章：租赁合同的备案与登记14.1备案手续14.1.1双方同意，租赁合同签订后应在规定时间内办理备案手续，以确保合同的合法有效性。14.1.2备案手续由出租方负责办理，承租方应提供必要的协助。14.2登记手续14.2.1双方同意，租赁合同签订后应在规定时间内办理登记手续，以确保合同的对外公示效力。14.2.2登记手续由出租方负责办理，承租方应提供必要的协助。第十五章：其他约定15.1适用法律15.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。15.1.2双方同意，如合同条款与法律法规冲突，应以法律法规为准。15.2合同完整性15.2.1本合同是双方关于租赁土地的全部约定，取代了双方之前的所有口头或书面约定。15.2.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签