教育地产抵债协议范本

PAGEPAGE1教育地产抵债协议范本甲方（债务人）：________乙方（债权人）：________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币【】元（大写：【】元整），用于教育地产项目的开发与建设，双方经友好协商，就甲方以教育地产抵偿债务的相关事宜达成如下协议：一、债务确认1.1甲方确认欠乙方人民币【】元（大写：【】元整），借款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.2甲方承诺按照本协议约定的还款方式和期限偿还乙方债务。二、抵债教育地产2.1甲方愿意以其名下位于【】市【】区【】路【】号的教育地产项目（以下简称“抵债物”）抵偿债务。2.2抵债物的评估价值为人民币【】元（大写：【】元整），双方确认该价值作为债务偿还的依据。2.3甲方应保证抵债物的权属清晰，无任何抵押、质押、查封等权利负担，并承担因抵债物权属问题产生的全部法律责任。三、债务偿还3.1甲方应在本协议签订之日起【】日内，将抵债物的所有权过户至乙方名下，并承担过户所需的一切税费。3.2乙方同意在甲方按照本协议约定过户抵债物后，免除甲方剩余债务。3.3若甲方未按照本协议约定过户抵债物，乙方有权要求甲方继续履行债务偿还义务，并要求甲方支付逾期还款的违约金。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定过户抵债物，或未履行债务偿还义务的，应向乙方支付逾期还款的违约金，计算方式为：自逾期之日起，以未偿还债务金额为基数，按日万分之【】的标准计收。4.2甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务全部偿还完毕之日止。甲方（债务人）：________乙方（债权人）：________签订日期：【】年【】月【】日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。2024带目录带附件详细版-教育地产抵债协议范本目录一、债务确认二、抵债教育地产三、债务偿还四、违约责任五、争议解决六、其他约定附件一：教育地产项目详细资料附件二：债务偿还计划表2024带目录带附件详细版-教育地产抵债协议甲方（债务人）：________乙方（债权人）：________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币【】元（大写：【】元整），用于教育地产项目的开发与建设，双方经友好协商，就甲方以教育地产抵偿债务的相关事宜达成如下协议：一、债务确认1.1甲方确认欠乙方人民币【】元（大写：【】元整），借款期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.2甲方承诺按照本协议约定的还款方式和期限偿还乙方债务。二、抵债教育地产2.1甲方愿意以其名下位于【】市【】区【】路【】号的教育地产项目（以下简称“抵债物”）抵偿债务。2.2抵债物的评估价值为人民币【】元（大写：【】元整），双方确认该价值作为债务偿还的依据。2.3甲方应保证抵债物的权属清晰，无任何抵押、质押、查封等权利负担，并承担因抵债物权属问题产生的全部法律责任。三、债务偿还3.1甲方应在本协议签订之日起【】日内，将抵债物的所有权过户至乙方名下，并承担过户所需的一切税费。3.2乙方同意在甲方按照本协议约定过户抵债物后，免除甲方剩余债务。3.3若甲方未按照本协议约定过户抵债物，乙方有权要求甲方继续履行债务偿还义务，并要求甲方支付逾期还款的违约金。四、违约责任4.1甲方未按照本协议约定过户抵债物，或未履行债务偿还义务的，应向乙方支付逾期还款的违约金，计算方式为：自逾期之日起，以未偿还债务金额为基数，按日万分之【】的标准计收。4.2甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至债务全部偿还完毕之日止。附件一：教育地产项目详细资料附件二：债务偿还计划表甲方（债务人）：________乙方（债权人）：________签订日期：【】年【】月【】日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。附件列表：1.附件一：教育地产项目详细资料2.附件二：债务偿还计划表违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按照本协议约定过户抵债物。2.甲方未履行债务偿还义务。3.甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失。法律名词及解释：1.债务人：指欠债的一方，即甲方。2.债权人：指拥有债权的一方，即乙方。3.抵债物：指用于偿还债务的财产，即教育地产项目。4.过户：指将抵债物的所有权从甲方转移至乙方。5.违约金：指甲方未履行合同义务时，应向乙方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.抵债物的权属问题：确保抵债物的权属清晰，无任何抵押、质押、查封等权利负担。2.过户手续：办理过户手续时，甲方应承担过户所需的一切税费。3.债务偿还计划：制定合理的债务偿还计划，确保按时偿还债务。4.违约责任：明确违约行为的认定及相应的违约责任，以保障双方的权益。5.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。解决方法：1.针对抵债物的权属问题，甲方应在签订合同前进行充分的调查和核实，确保抵债物的权属清晰。2.在办理过户手续时，甲方应提前了解相关法律法规，确保过户手续的顺利进行。3.制定合理的债务偿还计划，确保按时偿还债务，以避免违约情况的发生。4.明确违约行为的认定及相应的违约责任，以便在违约发生时能够及时采取措施维护自身权益。5.在履行合同过程中，双方应保持良好的沟通，尽量通过友好协商解决争议；如协商不成，可依法向法院提起