停车场租赁合同样本-夜总会

PAGEPAGE1停车场租赁合同样本-夜总会甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属停车场租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其所属的位于_______市_______区_______路_______号的停车场（以下简称“停车场”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁停车场的用途为夜总会停车场，仅限于停放夜总会顾客的车辆。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按年支付。3.2乙方应在每年的租赁期开始之日起_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。四、双方权利与义务4.1甲方应保证停车场符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用条件。4.2甲方负责维修、保养停车场，确保停车场设施设备完好。4.3乙方应合理使用停车场，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变停车场的用途。4.4乙方应按甲方规定的时间、地点停放车辆，不得占用消防通道、应急出口等区域。4.5乙方应爱护停车场设施设备，如有损坏，应照价赔偿。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定提供停车场或擅自终止合同，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或擅自改变停车场用途，应支付违约金，并承担因此产生的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________2024带目录带附件详细版-停车场租赁合同样本-夜总会目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、双方权利与义务五、违约责任六、争议解决七、其他约定附件一：停车场平面图附件二：停车场设施设备清单附件三：停车场管理制度正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属停车场租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其所属的位于_______市_______区_______路_______号的停车场（以下简称“停车场”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁停车场的用途为夜总会停车场，仅限于停放夜总会顾客的车辆。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租金按年支付。3.2乙方应在每年的租赁期开始之日起_______日内，将当年租金一次性支付给甲方。四、双方权利与义务4.1甲方应保证停车场符合国家相关法律法规的规定，具备正常使用条件。4.2甲方负责维修、保养停车场，确保停车场设施设备完好。4.3乙方应合理使用停车场，遵守国家相关法律法规，不得擅自改变停车场的用途。4.4乙方应按甲方规定的时间、地点停放车辆，不得占用消防通道、应急出口等区域。4.5乙方应爱护停车场设施设备，如有损坏，应照价赔偿。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定提供停车场或擅自终止合同，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或擅自改变停车场用途，应支付违约金，并承担因此产生的损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________附件一：停车场平面图附件二：停车场设施设备清单附件三：停车场管理制度附件列表：1.附件一：停车场平面图2.附件二：停车场设施设备清单3.附件三：停车场管理制度违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定提供停车场或擅自终止合同。2.乙方未按约定支付租金或擅自改变停车场用途。3.乙方未按甲方规定的时间、地点停放车辆，占用消防通道、应急出口等区域。4.乙方损坏停车场设施设备，未进行赔偿。法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等。2.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的民事责任。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁物的使用费用。5.法律法规：指国家制定或认可，由国家强制力保证实施的行为规范。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.停车场设施设备维修、保养责任的界定。2.停车场使用过程中的安全问题，如消防安全、车辆安全等。3.租赁期限到期后，双方是否续约的沟通与协商。4.租金支付方式及时间的规定，避免出现纠纷。5.违约行为的认定及处理，如赔偿金额的确定、解除合同的程序等。解决方法：1.在合同中对停车场设施设备维修、保养责任进行明确约定，确保双方权益。2.在停车场管理制度中制定详细的安全措施，加强安全管理。3.在租赁期限到期前，双方进行充分沟通，根据实际情况协商是否续约。4.在合同中对租金支付方式及时间进行明确规定，避免纠纷。5.在合同中明确违约行为的认定及处理方法，如赔偿金额的计算方法、解除合同的