2023-2024年房屋委托销售合同样本

2024年房屋委托销售协议-PAGE2024年房屋委托销售协议-PAGE房屋委托销售协议合同编号：__________第一章：合同双方第二章：股份转让标的2.2转让方同意将其持有的转让股份转让给受让方，受让方同意购买并持有该转让股份。2.3转让方保证其对转让股份拥有完全的所有权和处置权，且转让股份不存在任何权利瑕疵、负担或争议。第三章：股份转让价格和支付方式3.2.1在本合同签订之日起____________个工作日内，支付转让价款的____________%作为定金。3.2.2在转让股份过户至受让方名下之日起____________个工作日内，支付转让价款的剩余部分。第四章：股份转让手续4.1转让方应负责办理转让股份的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明，签署相关法律文件等。4.2受让方应提供必要的协助和配合，以便转让方顺利办理转让股份的过户手续。4.3转让股份过户手续完成后，受让方将成为转让股份的合法持有人，并享有相应的股东权利。第五章：陈述和保证5.1转让方陈述和保证如下：5.1.1转让方是依法设立并有效存续的法人或其他组织，具备签订和履行本合同的主体资格。5.1.2转让方对转让股份拥有完全的所有权和处置权，且转让股份不存在任何权利瑕疵、负担或争议。5.1.3转让方已履行了所有必要的法律程序和内部决策程序，有权签订和履行本合同。5.2受让方陈述和保证如下：5.2.1受让方是依法设立并有效存续的法人或其他组织，具备签订和履行本合同的主体资格。5.2.2受让方购买转让股份的资金来源合法，且受让方具备支付转让价款的能力。5.2.3受让方签订和履行本合同不违反任何法律法规、合同或承诺。第六章：股份转让的条件和期限6.1股份转让的条件：6.1.1转让方应保证目标公司的资产和负债情况真实、准确，不存在未披露的重大债务或潜在的法律风险。6.1.2受让方应按照本合同约定的价格和支付方式及时支付转让价款。6.1.3双方应共同配合完成股份转让所需的各项法律手续和程序。6.1.4股份转让完成后，受让方应享有目标公司相应的股东权益，并承担相应的股东义务。6.2股份转让的期限：6.2.1本合同的股份转让期限自合同签订之日起至股份转让完成之日止。6.2.2若因任何原因导致股份转让未能按期完成，双方应协商解决，并可根据实际情况延长股份转让期限。第七章：股份转让的税费和费用7.1股份转让的税费：7.1.1股份转让涉及的税费按照中国法律法规的规定执行，由双方依法承担。7.1.2转让方应负责办理股份转让所需的相关税务手续，并承担相应的税费。7.1.3受让方应提供必要的协助和配合，以便转让方顺利办理税务手续。7.2股份转让的费用：7.2.1股份转让涉及的律师费、评估费、过户费等费用由双方协商确定，并在本合同中明确约定。7.2.2转让方应承担与股份转让相关的评估费和过户费。7.2.3受让方应承担与股份转让相关的律师费和其他费用。第八章：违约责任8.1转让方的违约责任：8.1.1若转让方违反本合同的任何条款，导致股份转让未能按期完成，应向受让方支付违约金，违约金为本合同股份转让价款的_____%。8.1.2若转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致股份转让存在重大法律风险或经济纠纷，应承担相应的法律责任。8.2受让方的违约责任：8.2.1若受让方违反本合同的任何条款，导致股份转让未能按期完成，应向转让方支付违约金，违约金为本合同股份转让价款的_____%。8.2.2若受让方未按时支付转让价款，应按照逾期支付金额的_____%向转让方支付逾期利息。第九章：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至股份转让所在地的人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用的承担由败诉方承担，除非法院另有判决。第十章：合同的变更和解除10.1本合同的变更和解除必须经过双方的书面同意，并签署书面变更或解除协议。10.2在股份转让完成之前，双方均可协商一致解除本合同，但应按照本合同的约定承担相应的违约责任。10.3若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的事件导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同，但应及时通知对方，并按照本合同的约定处理相关事宜。10.4本合同的变更和解除不影响双方在本合同项下的其他权利和义务的履行。第十一章：合同的生效和终止11.1本合同的生效：11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的终止：11.2.1本合同在股份转让完成后自动终止。11.2.2若双方协商一致解除本合同，本合同终止。11.2.3若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的事件导致本合同无法履行，本合同终止。第十二章：保密条款12.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等机密信息，应予以严格保密。12.2除非得到对方的书面同意或法律规定，否则任何一方不得向第三方披露或泄露对方的机密信息。12.3保密义务在本合同终止后仍然有效，直至机密信息已公开或不再具有保密价值。第十三章：知识产权13.1转让方保证目标公司所拥有的知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权等）是合法、有效和完整的。13.2转让方应提供必要的文件和证明，以证明目标公司对所拥有的知识产权享有合法的权利。13.3转让方应保证目标公司的知识产权不存在任何侵权行为或潜在的法律纠纷。第十四章：适用法律和管辖14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用的法律。14.2双方同意，本合同项下的任何争议应通过友好协商解决。14.3若协商无果，任何一方均有权将争议提交至股份转让所在地的人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1