2023-2024年度链家委托合同样本书风险

2024年度链家委托协议书风险-PAGE2024年度链家委托协议书风险-PAGE链家委托协议书风险合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1甲方（委托方）信息1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5：________________1.2乙方（受托方）信息1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5：________________第二章：委托事项2.1委托事项概述2.1.1甲方委托乙方进行房屋买卖/租赁等相关事宜。2.1.2乙方应按照甲方的要求和指示，为甲方提供专业、高效的服务。2.2委托事项具体内容2.2.1房屋买卖/租赁的地点：________________2.2.2房屋买卖/租赁的价格范围：________________2.2.3房屋买卖/租赁的其他要求：________________第三章：服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1乙方的服务费用为成交金额的______%。3.1.2服务费用应在成交后______个工作日内支付给乙方。3.2支付方式3.2.1甲方可以选择现金、转账等方式支付服务费用。3.2.2甲方支付服务费用后，乙方应提供正规发票。第四章：合同期限及终止4.1合同期限4.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。4.1.2在合同有效期内，双方应履行各自的权利和义务。4.2合同终止4.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；混同而终止。4.2.2一方违约，另一方有权终止合同。第五章：保密条款5.1保密义务5.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.1.2未经对方同意，任何一方不得泄露、出售、非法使用或允许他人使用对方的保密信息。5.2泄密责任5.2.1如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2.2如因不可抗力、政府机关要求等原因导致保密信息泄露，应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。第六章：履约保证6.1保证金6.1.1甲方应在合同签订后五个工作日内向乙方支付人民币______元作为履约保证金。6.1.2保证金用于保证甲方履行合同的诚意和乙方在服务过程中的合法权益。6.2保证金的使用与退还6.2.1若甲方违约，乙方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。6.2.2若乙方违约，应双倍退还甲方已支付的保证金。6.2.3合同履行完毕，乙方应在扣除服务费用后无息退还剩余保证金。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方中途撤销委托，应支付给乙方违约金，金额为服务费用的______%。7.1.2甲方未按约定时间支付服务费用，应按每日万分之五支付滞纳金。7.2乙方违约7.2.1乙方未能按照甲方要求完成委托事务，应退还已收取的服务费用。7.2.2乙方泄露甲方保密信息，应支付给甲方违约金，金额为服务费用的______倍。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商一致的解决方案对双方均有约束力。8.2仲裁8.2.1若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。第九章：不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.1.2不可抗力事件的发生，对合同的履行有重大影响。9.2不可抗力处理9.2.1遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。9.2.2双方应协商延长合同期限或终止合同，并根据情况免除或部分免除责任。第十章：其他条款10.1合同变更10.1.1合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.1.2未经对方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。10.2合同转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2.2合同转让应遵循合同自由原则，不得违反法律法规的强制性规定。10.3语言及适用法律10.3.1本合同的书写和解释均以中文为准。10.3.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.4合同附件10.4.1本合同附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.4.2附件包括但不限于：______、______、______等。10.5合同备案10.5.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。10.5.2备案费用由______方承担。第十一章：通知与送达11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，包括但不限于电子邮件、、快递等方式。11.1.2通知发出后，视为对方已收到，除非收到方能够证明通知未送达。11.2送达地址11.2.1双方的送达地址为合同首部所写的地址。11.2.2任何一方变更送达地址，应提前五个工作日通知对方。第十二章：适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。12.1.2如果本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律规定解释，但不妨碍其他条款的效力。12.2管辖法院12.2.1双方同意，若因本合同发生争议，提交至______人民法院诉讼解决。12.2.2双方放弃对管辖法院的异议权。第十三章：合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2一方违约，守约方有权解除本合同。13.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。13.2合同解除后的责任13.2.1合同解除后，双方应根据解除原因承担相应的责任。13.2.2合同解除后，已支付的款项和服务费用不予退还。第十四章：合同效力14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕；双方协商一致解除；一方违约解除；不可抗力事件导致合同无法履行等情况下，合同终止。14.2.2合同终止后，双方的权利义务关系消灭，但合同终止前已产生的权利义务仍具有约束力。第十五章：其他15.1合同完整性和可分割性15.1.1本合同是双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议。15.1.2如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2权利和义务的转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。15.2.2权利和义务的转让应遵循合同自由原则，不得违反法律法规的强制性规定。附件：