2023-2024影视场地租赁合同样本范本

影视场地租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方1.3甲方和乙方根据法律法规的规定，经友好协商，就乙方租赁甲方场地进行影视拍摄等相关事项，达成如下合同条款。第二章：租赁场地及用途2.2乙方租赁场地的用途为影视拍摄，包括但不限于电影、电视剧、广告、综艺节目等拍摄活动。2.3乙方租赁场地期间，应遵守甲方的场地管理规定，不得进行违法活动。第三章：租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方应在租赁期限届满前__________天向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方租赁场地的租金为人民币__________元/天，大写：__________元整。4.2租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。第五章：场地使用及维护5.1乙方在租赁场地期间，应爱护场地设施，合理使用场地。5.2乙方在使用场地期间，如因使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应保证租赁场地的设施设备正常使用，如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应及时维修。5.4乙方在租赁场地期间，应遵守甲方制定的场地使用规定，不得擅自改变场地用途。5.5乙方在租赁场地期间，应保持场地整洁，不得乱丢垃圾。5.6乙方在租赁场地期间，应遵守甲方制定的安全管理制度，确保场地安全。5.7乙方在租赁场地期间，应配合甲方进行场地巡查，如发现问题应及时向甲方报告。5.8乙方在租赁场地期间，如需进行场地改造，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.9乙方在租赁场地期间，如需使用甲方提供的场地设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可使用。5.10乙方在租赁场地期间，如需增加租赁面积，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可使用。第六章：保密条款6.1除非得到另一方的书面同意，任何一方不得向任何第三方透露或披露与租赁场地有关的商业秘密、机密信息或任何其他保密信息。6.2除非得到另一方的书面同意，任何一方不得使用、复制、传播或以任何方式利用对方的商业秘密、机密信息或任何其他保密信息。6.3保密条款在本合同终止后仍然有效，并且将继续适用于任何与租赁场地有关的商业秘密、机密信息或任何其他保密信息。第七章：违约责任7.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。7.2如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金，并有权解除本合同。7.3如果乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并有权解除本合同。7.4如果甲方未按照约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并有权要求甲方支付违约金。第八章：争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2如果双方在争议发生后30天内无法通过协商解决争议，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。8.3在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。第九章：合同变更和解除9.1本合同的任何修改、补充或变更均应以书面形式进行，并经双方签署。9.2如果一方需要解除本合同，应提前30天以书面形式通知对方，并经双方签署解除协议。9.3如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权立即解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十章：其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。10.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，确保租赁场地的正常使用。10.6本合同签订后，甲乙双方应相互配合，确保租赁场地的使用效果达到双方的要求。10.7本合同签订后，甲乙双方应共同解决租赁场地使用过程中出现的问题，并及时协商解决争议。10.8本合同签订后，甲乙双方应遵守相关法律法规，确保租赁场地的合法合规使用。10.9本合同签订后，甲乙双方应共同遵守租赁场地的管理规定，维护租赁场地的正常秩序。10.10本合同签订后，甲乙双方应共同配合，确保租赁场地的安全和环境的保护。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同的任何义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供有关不可抗力事件的证明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖主义行为、暴动、罢工、政府行为或其他不可预见的事件，这些事件无法预见、无法避免且无法克服。11.3如果任何一方因不可抗力事件无法履行或延迟履行本合同的任何义务，该方不承担违约责任。另一方有权选择继续履行合同、暂停履行合同或解除合同。11.4如果不可抗力事件导致租赁场地无法使用，甲方应在不可抗力事件结束后立即修复租赁场地，并通知乙方租赁场地的修复情况。11.5如果不可抗力事件导致乙方无法使用租赁场地，乙方有权要求甲方延长租赁期限，或者解除本合同并要求退还已支付的租金。第十二章：保险12.1甲方应购买并保持有效的保险，以覆盖租赁场地及其设施可能发生的意外损失或损坏。12.2乙方应购买并保持有效的保险，以覆盖乙方在租赁场地内进行的活动可能发生的意外损失或损坏。12.3甲方和乙方应互相提供相应的保险证明，以证明其已按照本合同的要求购买了保险。12.4如果任何一方未按照本合同的要求购买保险，该方应承担因此造成的损失或责任。第十三章：违约赔偿13.1如果任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约赔偿金。13.2违约赔偿金的金额应足以弥补守约方因违约行为所遭受的损失，包括直接损失和间接损失。13.3如果违约方未按时支付违约赔偿金，守约方有权通过法律途径追讨违约赔偿金。13.4违约赔偿金不应限制守约方根据法律规定的其他权利和救济。第十四章：通知和通讯14.1任何与本合同有关的通知或其他通讯应通过书面形式进行，并按照本合同中指定的地址或联系方式发送。14.2.1如果亲自交付，则在交付时视为收到；14.2.2如果通过邮寄，则在邮寄后的第三个工作日视为收到；14.2.3如果通过电子邮件或，则在发送后的第三个工作日视为收到。14.3任何一方更改其地址或联系方式的通知应在变更后的三个工作日内通知对方。第十五章：适用法律和管辖15.1本合同的解释、适用和履行应受法律的约束。15.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。如果协商无果，