2024-转让房屋协议书范本

转让房屋协议书范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1本合同双方分别为：1.1.2联系地址：【甲方联系地址】1.1.3法定代表人：【甲方法定代表人】1.1.4联系电话：【甲方联系电话】1.1.5：【甲方】1.1.7联系地址：【乙方联系地址】1.1.8法定代表人：【乙方法定代表人】1.1.9联系电话：【乙方联系电话】1.1.10：【乙方】第二章：房屋基本信息2.1.1房屋坐落：【房屋坐落】2.1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】2.1.3房屋建筑面积：【房屋建筑面积】平方米2.1.4房屋结构：【房屋结构】2.1.5房屋用途：【房屋用途】2.1.6甲方保证对房屋享有完整的所有权，且房屋不存在任何权利瑕疵。第三章：房屋转让价格及支付方式3.1乙方同意购买甲方房屋，房屋转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【大写转让价格】元整）。3.1.1.1乙方应于本合同签订之日起【支付期限】日内，向甲方支付房屋转让价款的【首付比例】%（即人民币【首付金额】元整）；3.1.1.2乙方应于【贷款银行】办理完毕贷款手续之日起【贷款支付期限】日内，向甲方支付剩余的房屋转让价款（即人民币【贷款金额】元整）。第四章：房屋交付及过户4.1甲方应于收到乙方首付款之日起【交付期限】日内，将房屋及其钥匙、相关设施设备交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.1.1.1房屋水、电、气等设施设备齐全，能正常使用；4.1.1.2房屋内不得存在违章建筑；4.1.1.3房屋内不得存在甲方设定的租赁、抵押等他项权利。4.1.2甲方应自房屋交付之日起【户口迁出期限】日内，将房屋内户口迁出。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.1.1甲方违反本合同第4.1条约定，逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价款【逾期交付违约金比例】%的违约金。5.1.2乙方违反本合同第3.1.1条约定，逾期支付房屋转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额【逾期付款违约金比例】%的违约金。5.1.3除本合同另有约定外，任何一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担本合同总价款【合同解除违约金比例】%的违约金。第六章：质量保证及维修责任6.1甲方保证房屋质量符合国家规定的质量标准，且房屋不存在隐蔽瑕疵。6.1.1甲方应自房屋交付之日起【质量保证期限】年内，对房屋主体结构承担质量保证责任。6.1.2甲方应自房屋交付之日起【装修保证期限】年内，对房屋装修承担质量保证责任。6.1.3甲方应自房屋交付之日起【设施保证期限】年内，对房屋附属设施设备承担质量保证责任。7.1乙方在质量保证期内发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修。7.1.1甲方应在接到乙方维修通知之日起【维修响应期限】日内，对房屋进行维修。7.1.2甲方未按期维修的，乙方有权自行维修，并有权要求甲方支付相应维修费用。8.1甲方应保证房屋附属设施设备（如电梯、供暖、供水、供电等）的正常运行。8.1.1甲方应在房屋交付之日起【设施保证期限】年内，对房屋附属设施设备承担正常运行保证责任。8.1.2甲方未按期保证房屋附属设施设备正常运行的，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。第九章：不可抗力9.1本合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。9.1.1不可抗力包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、政府行为等。9.1.2受影响方因不可抗力无法履行合同的，应根据不可抗力对合同履行的影响程度，相应免除或延长履行期限。9.1.3不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。9.1.4不可抗力导致合同解除的，双方应互相返还已收到的对方财物，并互相放弃因合同解除产生的损害赔偿权利。第十章：争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.1.3诉讼费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担，除非法院另有判决。10.1.4在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务，不得以争议为由拒绝履行。第十一章：合同的变更与解除11.1双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。11.1.1任何一方要求变更或解除合同的，应提前【通知期限】日向对方发出书面通知。11.1.2变更或解除合同的通知自送达对方之日起生效。11.1.3合同变更或解除后，双方的权利义务按照变更或解除后的内容履行。12.1合同的变更或解除不得影响双方已经履行或正在履行的义务。12.1.1合同变更或解除前，双方已履行部分不受影响。12.1.2合同变更或解除后，双方应继续履行合同约定的其他义务。13.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权要求变更或解除合同。13.1.1不可抗力发生后，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.1.2双方应协商一致，根据不可抗力对合同履行的影响程度，相应变更或解除合同。第十二章：保密条款14.1.1保密信息包括但不限于产品设计、生产工艺、销售渠道、客户信息等。14.1.2保密信息的保密期限自合同签订之日起算【保密期限】年。14.1.3双方不得将保密信息用于与合同无关的任何目的，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。15.1双方违反保密条款的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。15.1.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【违约金比例】%。15.1.2守约方有权要求违约方承担因违约行为而产生的其他法律责任。第十三章：适用法律及争议解决16.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。16.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。16.1.3诉讼费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）由败诉方承担，除非法院另有判决。16.1.4在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务，不得以争议为由拒绝履行。第十四章：其他条款17.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.1.1补充协议应采取书面形式，并经双方签字盖章确认。17.1.2补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。18.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。18.1.1双方应妥善保管合同原件，并提供给对方复印件。18.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五章：附件及签字19.1本合同附件包括但不限于：19.1.1附件一：房屋平面图19.1.2附件二：房屋设施设备清单19.1.3附件三：房屋质量保证书20.1双方确认上述附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.1.1双方应仔细阅读附件内容，并在签订本合同时签字确认。20.1.2附件内容的变更或解除应按照本合同第十一章的约