2023-2024房屋买卖方合同样本范本范文标准版

2024年度房屋买卖方协议范本标准版-PAGE2024年度房屋买卖方协议范本标准版-PAGE房屋买卖方合同范文标准版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名（名称）：__________1.1.2证件类型：__________1.1.3证件号码：__________1.1.4联系电话：__________1.1.5通讯地址：__________1.2买方信息1.2.1姓名（名称）：__________1.2.2证件类型：__________1.2.3证件号码：__________1.2.4联系电话：__________1.2.5通讯地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治区）：__________2.1.2所在市（地区）：__________2.1.3所在区（县）：__________2.1.4具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋性质2.3.1房屋用途：__________2.3.2房屋类型：__________2.3.3房屋结构：__________2.4产权情况2.4.1产权性质：__________2.4.2产权证号：__________2.4.3土地使用权证号：__________第三章：房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.1.1总价：人民币__________元（大写：__________元整）3.2价格构成3.2.1房屋本身价格：人民币__________元3.2.2配套设施价格：人民币__________元3.3支付方式3.3.1首付款：人民币__________元，支付日期：__________3.3.2尾款：人民币__________元，支付日期：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.1.1交房日期：__________4.2交付条件4.2.1交付时，卖方应保证房屋处于正常使用状态，无隐蔽瑕疵。4.2.2交付时，卖方应提供完整的水、电、气等公共事业缴费证明。4.3过户手续4.3.1过户日期：__________4.3.2过户费用负担：__________4.3.3过户手续办理地点：__________第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.2合同解除后，双方应按照__________的原则办理相关事宜。5.2违约责任5.2.1如卖方违反合同规定，应向买方支付违约金，违约金的计算方式为：__________5.2.2如买方违反合同规定，应向卖方支付违约金，违约金的计算方式为：__________5.2.3双方应按照__________的规定承担其他违约责任。第六章：房屋质量及维修6.1质量保证6.1.1卖方保证房屋建筑结构安全，无安全隐患。6.1.2卖方保证房屋设施设备正常使用，无故障。6.2维修责任6.2.1交付前，卖方负责修复房屋及其附属设施的一切质量问题。6.2.2交付后，买方负责日常维护，卖方不承担任何维修责任。6.3质量问题处理6.3.1如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方在合理期限内修复。6.3.2如卖方未能及时修复，买方有权自行修复，并从房价中扣除相应费用。第七章：税费及其他费用7.1税费负担7.1.1买方承担房屋买卖过程中产生的所有税费。7.1.2卖方承担与房屋交易相关的个人所得税。7.2其他费用7.2.1买方承担房屋过户登记费、产权证工本费等费用。7.2.2卖方承担房屋交付前的物业管理费、水电费等费用。第八章：不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。8.2不可抗力处理8.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应立即通知对方。8.2.2双方应协商解决，根据不可抗力对合同履行的影响程度，决定是否解除或变更合同。8.3不可抗力后果8.3.1因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。8.3.2因不可抗力导致合同变更，双方应按照变更后的条款履行。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼费用9.2.1诉讼费用包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。9.2.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十章：合同生效及附件10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同的附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。10.2附件10.2.1附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、付款计划等。10.2.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：物业交割11.1物业交割时间11.1.1物业交割应于房屋交付时一并完成。11.1.2交割时应移交房屋钥匙、门禁卡等相关物品。11.2物业交割内容11.2.1卖方应提供物业交割清单，列明随房屋交付的物品和设施。11.2.2买方应核对物业交割清单，确认无误后签字确认。11.3物业交割后的责任11.3.1物业交割后，买方负责物业的维护和管理。11.3.2卖方不再承担与物业相关的一切责任。第十二章：保修条款12.1保修期限12.1.1房屋主体结构保修期限为__________年。12.1.2房屋设施设备保修期限为__________年。12.2保修责任12.2.1保修期内，卖方应免费修复因施工质量问题导致的损坏。12.2.2保修期内，买方应合理使用房屋，否则卖方有权拒绝维修。12.3保修程序12.3.1买方发现保修问题后，应立即通知卖方。12.3.2卖方应在接到通知后__________日内进行维修。第十三章：合同变更与转让13.1合同变更13.1.1双方同意，合同内容变更需书面形式，经双方签字确认。13.1.2合同变更不得对合同主体进行变更。13.2合同转让13.2.1买方有权将合同权利和义务全部或部分转让给第三方，但需书面通知卖方。13.2.2卖方同意转让后，原合同约定的权利和义务对受让方具有约束力。第十四章：隐私保护14.1隐私保护条款14.1.1双方同意，对合同履行过程中获取的对方个人信息予以保密。14.1.2未经对方同意，不得将对方个人信息泄露给第三方。14.2隐私保护例外14.2.1法律、法规规定必须披露的情况除外。14.2.2双方另有约定的情况除外。第十五章：通知与送达15.1通知方式15.1.1双方同意，合同履行过程中的通知应以书面形式送达。15.1.2书面通知包括但不限于、电子邮件、快递等方式。15.2送达地址15.2.1双