按揭购房有担保合同合集

按揭购房有担保合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：****身份证号码：****买方：****身份证号码：****担保方：****身份证号码：****本合同是依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议：一、房屋基本状况：甲方所售房屋为小区*楼单元室。建筑面积为*平方米，使用面积为*平方米，赠送面积为**平方米。该房屋产权人为：****。二、成交价格、付款方式及过户事宜以房产证登记面积为依据，该房屋实际成交价为万元人民币整，乙方于交付押金，剩余尾款于合同签订当日一次性付清。因临时不能更名过户，甲方应亲密跟踪房屋产权证办理进程，待可更名之日起5个工作日内协作乙方开头办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的，由甲方担当。签合同当日即为房屋交付日。三、房屋产权及详细状况的承诺甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当相关责任。甲方应当保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系。甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由甲方担当。甲方承诺无条件协作乙方办理房屋过户手续，或授权丙方代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响乙方购房权益。关于产权登记的商定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关进行产权登记，并在规定的期限内办理权属过户登记手续。四、房屋的交付该房屋交付时，应当履行下列手续：1.甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数。甲方应结清交房当日之前的关于该房屋的全部欠款。2.甲乙双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。3.甲方应移交该房门全部钥匙。五、违约责任逾期过户责任，因该房屋临时无法办理过户，待可办理过户之日起算，甲方逾期在三十日之内未办理过户的，甲方应向乙方支付本合同商定的房屋成交价的10%的违约金，并于逾期之日起七日内向乙方支付违约金，合同连续履行。如逾期超过三十日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应自解除合同通知送达之日起七日内根据本合同商定的房屋成交价的两倍向乙方支付违约金同时退还乙方全部已付款。甲方单方毁约责任，甲方签订该房屋买卖合同后，因甲方单方毁约造成该房屋不能正常交易，甲方向乙方支付本合同商定的房屋成交价的30%作为违约金。甲方将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋全部权证的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起七日内退还乙方全部已付款，并根据乙方已付房价款的两倍支付违约金。担保责任。丙方为甲方担保人，如甲方违反上述条款并且未根据商定补偿乙方损失的，乙方有权向丙方主见权利，并由丙方担当乙方全部损失。丙方应供应有效证件，履行担保人责任。六、税、费相关规定根据国家及蓬莱市关于房屋交易税费的相关规定，该房屋买卖产生的过户费由**方担当。因该房屋属于甲方的二套房产，在买卖过程中多出的所得税由甲方担当。本合同履行过程中因国家法律、法规和政策缘由新增的税费，买卖双方协商同意根据由甲方担当双方全部交易税费的方式缴纳。七、争议解决方式本合同履行中如产生争议，由双方本着公正、公正的原则协商解决，协商不成的，向不动产所在地基层法院起诉。八、本合同自三方签字之日起生效。三方可以依据详细状况对本合同中未商定、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采纳书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同及附属文件一式三份，具有同等法律效力，三方各持一份。甲方：****联系方式：******乙方：****联系方式：*****丙方：****联系方式：********年**月**日***年**月**日按揭购房有担保合同(第二篇)按揭购房有担保合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下合约条款：一、摘要：根据本合同，甲方同意向乙方提供按揭贷款，用于购买以下房产：【房产地址、描述等具体信息】。二、贷款金额和利率：1.甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币【贷款金额】元（￥【贷款金额】）。该笔贷款将根据某一指定的利率计算。2.贷款利率为【利率】。乙方同意按照规定的利率支付贷款利息。三、还款方式：1.贷款期限为【贷款期限】个月，自【合同生效日期】起计算。2.乙方同意按照以下方式偿还贷款：(1)月偿还金额：人民币【月还款金额】元（￥【月还款金额】）。(2)还款日：每月【还款日】日，若还款日为法定节假日或双休日，顺延至下一工作日。四、担保责任：1.为确保本合同的履行，乙方同意提供【担保方式】担保。2.担保人为【担保人姓名/名称】，身份证/注册号码为【担保人身份证/注册号码】。3.担保人同意承担以下担保责任：(1)以其名下【担保物】作为对本合同约定的债权担保。(2)在乙方未能按合同约定偿还贷款时，担保人愿意承担连带保证责任。五、其它约定：1.根据国家相关法律法规要求，乙方需要提供合法有效的购房资质证明文件。2.在本合同履行期间，甲乙双方应保持合作、诚实守信，积极配合履行各自的义务。3.如因不可抗力等不可预见的原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：日期：【签订日期】乙方（签名）：日期：【签订日期】担保人（签名）：日期：【签订日期】注意：本合同文字仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善，并遵循相关法律法规的规定。如需法律咨询，请咨询专业律师。按揭购房有担保合同(第三篇)按揭购房有担保合同合同编号：[编号]甲方（出借方）：[借款人名称]地址：[借款人地址]联系电话：[借款人联系电话]乙方（借款方）：[放款人名称]地址：[放款人地址]联系电话：[放款人联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方通过甲方提供的按揭贷款购买房地产事宜，达成以下协议：第一条贷款金额及利率1.1甲方同意向乙方提供按揭贷款，贷款金额为人民币______元（￥_______）（以下简称“本金”）。1.2本金利率为______%年利率，计息方式为计算四舍五入，按月计息，到期一次还本付息。第二条还款方式2.1乙方应按照银行规定的还款日，采用等额本息还款方式，自首次放款之日起开始还款。2.2还款期限为______年（月）。第三条担保方式3.1甲方和乙方约定，本合同项下的贷款将由乙方提供的房产作为担保。3.2乙方在此确认，所提供的房产担保权属清晰、有效合法，不存在任何纠纷或限制。第四条提前还款4.1乙方有权在合同期限内部分或全部提前偿还贷款，但应向甲方提前_____个工作日书面通知。4.2如乙方提前偿还贷款，甲方将按照相关法律法规的规定，计算并收取相应的违约金和利息。第五条合同的解除与终止5.1合同解除条件和终止条件根据双方事先约定，并经双方签字确认。5.2如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况导致乙方无法履行本合同，应及时书面通知甲方，并提供相应的证明文件。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，争议一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。第七条其他事