商店租赁合同书范本合集

商店租赁合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下称甲方)：******承租方(以下称乙方)：******甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：******号，建筑面积平方米。其次条租赁期限租期**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约**元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民**万仟元整(**元)。2.从其次年起，租金每年比上一年度增**元(即其次年**元，第三年**元，第四年**元，………)。3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分*期付款，付款期限及金额商定如下：第一期：租金为**，付款时间为年月日。其次期：租金为**，付款时间为年月日。第三期：租金为**，付款时间为年月日。第四期：租金为**，付款时间为年月日。第五期：租金为**，付款时间为年月日。第六期：租金为**，付款时间为年月日。………(或3.乙方每(**月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。4.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约**元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约**元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约**元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《XX民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约**元。本合同共*页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：***承租方(盖章)：***法定代表人(签字)：***法定代表人(签字)：***联系方式：***联系方式：***联系地址：***联系地址：***身份证号码：***身份证号码：******年***月***日商店租赁合同书范本(第二篇)商店租赁合同书范本合同编号：[合同编号]摘要：本合同是由甲方（出租方）与乙方（承租方）就商店租赁事宜达成的协议。本合同约定甲方出租其位于[商店地址]的商店（以下简称"本商店"），并规定了双方的权利和义务。请双方认真仔细阅读和理解合同内容。一、合同内容1.1租赁物品：本商店及其内的所有陈设、装饰、设备等。1.2租赁期限：起始日期为[起始日期]至结束日期为[结束日期]。1.3租金：租金为每月[租金金额]元，按月支付。1.4使用权：乙方有权使用本商店从事合法经营活动。1.5维护责任：甲方负责商店设备的正常维护和维修。二、租赁条件2.1定金：乙方需于本合同签订后[定金支付期限]内支付[定金金额]元作定金，如乙方无正当理由解除合同，则定金不予退还。2.2租金支付：乙方每月需于每月[租金支付期限]前支付当月租金，逾期付款甲方有权解除合同。2.3使用规定：乙方应按照合法经营规定使用商店，不得从事违法活动。2.4装修责任：乙方有权对商店进行适当装饰，但不得影响商店整体形象。2.5违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权追究其相应法律责任。三、违约条款3.1免责条款：由于不可抗力因素，例如战争、自然灾害等，导致本合同无法履行的，双方免除相应责任。3.2解除合同：如发生以下情况，任何一方可解除合同：a)未经对方同意，擅自转让合同约定权益；b)未按时支付租金，超期未予补救；c)严重违反合同约定，无法继续履行合同。四、争议解决4.1合同效力：本合同自双方签字盖章后生效。4.2争议解决：如因本合同引起争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。五、其他条款5.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的附件包括[列明附件名称]。甲方（出租方）乙方（承租方）签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________附件：1.商店平面图2.承租方身份证复印件商店租赁合同书范本(第三篇)商店租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：（公司名称/个人姓名）地址：（公司地址/个人住址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称/个人姓名）地址：（公司地址/个人住址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方同意将其拥有的商店空间出租给乙方使用，并双方均同意履行以下条款和条件，现达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于_____________（具体地址）的商店空间租赁给乙方使用。1.2商店空间面积为______平方米，具体格局和分布请见附图。1.3甲方保证商店空间具备所有法律规定的基本使用条件，并且商店空间在租赁期内不会受到危险、损坏或重大影响。第二条租赁期限2.1租赁期限为_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.2若乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前提前_____（天/月）书面通知甲方，并经双方协商达成续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计_______元。3.2乙方应于每月的____号前向甲方支付当月的租金。3.3租金支付方式为：（选择适用项）a)现金支付b)转账至甲方指定账户第四条用途限制4.1乙方同意将商店空间仅用于经营_______（商店类型）的业务，并严格遵守相关法律法规的规定。4.2乙方不得将商店空间转租、转让或以其他方式让与第三方使用。第五条维护责任5.1在租赁期内，乙方应当妥善保管商店空间及内部设施，并负责对其进行日常清洁、消毒和维护。5.2甲方负责商店空间的主要设施的维修和更换，但因乙方过错导致设施损坏的，乙方应承担相应维修费用。第六条保险责任6.1甲方同意为商店空间投保综合保险，保险金额应足以覆盖商店空间及其内部设施的全部价值。6.2乙方须自行购买商业综合保险以保障其经营活动所需，保险金额应足够覆盖其货物价值、第三方责任等相关风险。第七条违约责任7.1若一方违反本合同的任何条款和条件，造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的全部经济损失。7.2除非得到另一方书面同意，一方不得解除合同或单方面终止合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不能解决争议，任一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其