房屋买卖合同书有储藏室合集

房屋买卖合同书（有储藏室）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：身份证号：买方：身份证号：******甲乙双方以《民法典》为依据，本着公平、自愿、互惠的原则就乙方购买甲方的房屋事宜进行协商，经协商全都，达成如下条款。风险提示：标的物信息买卖合同中应依据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品商定不清，而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价，币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得模糊。一、房屋概况1、甲方自愿将坐落在******市****区****路****小区****号楼****单元****室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。2、建筑面积：****平方米，贮存室：****平方米。3、产权证号：************。风险提示：价款支付在实务中，有的买卖合同只是简洁地商定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出商定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或拖延支付找到借口。另外，需方应尽量实行银行转账方式来履行支付货款。明确付款的详细期限及条件，尽量要简洁、明确易实施，避开催款方由于无法举证付款条件成就而不能主见货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。二、合同价款与支付1、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：************元整；即人民币小写：************元。2、乙方在签订本合同时，支付定金******元整，即小写******元。3、乙方支付定金之日起******个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。三、甲方职责1、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。2、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。3、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。4、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。5、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。四、乙方职责1、乙方应根据合同的规定，向甲方支付定金和剩余价款，当乙方不准时履行义务导致达到民法典规定甲方享有解除权时，甲方解除的，不退还已支付的购房款。风险提示：违约责任违约责任要条款化，在消失违约情形时，能有效执行，避开纠纷。许多合同对违约责任没作商定或商定太过模糊，不具可操作性。比如有的合同商定违反合同商定，支付违约金10万元，这个商定就太过笼统，实务中很难操作。详细应明确，违反合同的哪条商定，应担当何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未准时交货等等，不同违约状况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要详细化、数字化，以便于向违约方主见。五、违约条款本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付******元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期**日，应向对方支付******元罚金，逾期**日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。六、附随义务甲方交付房产时应保证乙方可即时办理入住手续，房内的设施甲方应一并转让给乙方，若甲方须带走相应的物品，应与乙方协商，有身份特性的除外。七、附则1、本协议一式****份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么详细选择哪一种方式，则需要当事人双方商定，假如选择仲裁机构就肯定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因商定不明而致商定条款无效。当然双方也可以商定管辖的法院，而商定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随便选择，否则该条款无效。2、因合同的履行，双方发生争议，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向房屋所在地的人民法院起诉。3、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：*****住址：房屋所在地：联系方式：签约时间：******乙方：*****住址：房屋所在地：联系方式：签约时间：******房屋买卖合同书有储藏室(第二篇)房屋买卖合同书摘要：本合同由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）双方订立，就买方购买卖方出售的具体房屋及其储藏室（以下简称“房屋”）进行约定。本合同中文及英文版本具有同等效力，双方均确认并接受其内容。一、合同双方卖方：姓名：联系地址：联系电话：买方：姓名：联系地址：联系电话：二、房屋信息1.房屋地址：2.储藏室地址：3.房屋面积：4.储藏室面积：三、房屋交付及价格1.房屋的交付时间为合同签订后的30天内；2.房屋的最终交付价格为人民币（或其他货币）__________元；3.买方应当按照以下方式支付房屋购买款项：-首付款：人民币（或其他货币）__________元，在签订本合同后的5个工作日内支付给卖方；-尾款：剩余金额人民币（或其他货币）__________元，在房屋交付之日起的10个工作日内支付给卖方。四、权利与义务1.卖方应保证所出售房屋的合法所有权，并提供相关证明文件；2.买方应按时支付购买款项，并承担相关税费；3.房屋交付时，卖方应保证房屋的完好无损；4.买方在收到房屋后应及时办理过户手续，并承担相关费用；5.双方均保证按照合同约定的时间和方式履行各项义务。五、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。六、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，卖方和买方各持一份。（以下为空白）卖方签字：买方签字：日期：日期：房屋买卖合同书有储藏室(第三篇)房屋买卖合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）：[姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所/注册地址：[地址]乙方（买方）：[姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所/注册地址：[地址]根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下房屋的买卖事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.标的物：[房屋地址、门牌号等具体信息]，以下简称“房屋”。2.房屋面积：[房屋总建筑面积]平方米。3.房屋权属：[甲方/卖方]是该房屋的合法所有人，拥有完整的产权。4.房屋用途：用于住宅/商业/办公等用途。二、房屋买卖价格及支付方式1.总买卖价格：[阿拉伯数字大写]（￥[阿拉伯数字小写]）。2.首付款：[阿拉伯数字大写]（￥[阿拉伯数字小写]），应于本合同签署之日起[天数]内支付。3.尾款：[阿拉伯数字大写]（￥[阿拉伯数字小写]），应于[日期]前一次性支付。4.买卖款项支付方式：购房款项通过银行转账方式支付，转账凭证作为支付凭据。三、过户手续及权利转移1.过户时间：买方支付全部款项后，双方应尽快办理房屋过户手续，并将房屋权属正式转移给买方。2.过户费用和税费负担：过户费用由买卖双方各负担一半；涉及的税费根据国家相关规定由买卖双方共同承担。四、储藏室1.根据买卖双方的约定，该房屋还包含一个储藏室，位于[具体位置]。2.储藏室享有与房屋本体相同的产权，并作为本合同的附件之一。3.买方在购买房屋的同时自动获得对储藏室的所有权。五、其他约定1.法律适用和争议解决：本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁/诉讼等方式]解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。六、合同生效和终止1.合同生效：本合同自双方在合同末尾签字盖章之日起生效。