2024年购房合同范本简单版(二篇)

购房合同范本简单版(两篇)购房合同范本简单版（二）购房合同范本简单版（二）合同编号：________甲方（出售方）：________（身份证号码/营业执照号码）乙方（购买方）：________（身份证号码/营业执照号码）鉴于甲方是合法的房产所有权人，乙方经与甲方协商一致，甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，签订本购房合同，并承诺履行各自义务。一、房屋基本情况1.1房屋地址：________1.2房屋面积：________（建筑面积/套内面积）1.3房屋用途：该房屋用于________1.4房屋土地权属：________1.5房屋权证情况：________（房产证/土地使用证）1.6房屋交付时间：自本合同生效之日计算，甲方应将房屋以现状交付给乙方。二、房屋价款及支付方式2.1房屋总价款：________1/8购房合同范本简单版(两篇)2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，支付房屋总价款的______%作为预付款，余下房屋总价款应在________年月日前支付清楚。2.3房屋总价款支付账户：开户行：________账号：________户名：________三、房屋产权过户3.1甲方承诺在乙方支付房屋总价款后的______个工作日内办理房屋产权过户手续。3.2甲方委托________律师事务所处理房屋产权过户相关事宜，乙方同意承担相关费用。四、房屋质量保证4.1甲方承诺该房屋的结构、质量符合相关法律法规及建设工程质量标准，并提供建筑工程质量保证书。4.2房屋自交付之日起，乙方享有12个月的保修期。在保修期内，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责修理或更换，并承担相应的费用。五、违约责任2/8购房合同范本简单版(两篇)5.1甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋的，乙方有权解除合同，并申请退还已支付的全部房屋价款，同时甲方须承担违约金。5.2乙方违反本合同约定，未能按时支付房屋总价款的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的房屋总价款作为违约金。六、其他约定条款6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出售方）：________签字：________日期：________合同附页：房屋交付清单：

乙方（购买方）：________签字：________日期：________序号12

房间卧室厨房

面积（㎡）__________________

装修情况__________________

备注__________________3/8购房合同范本简单版(两篇)3456

客厅卫生间储物间其他

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____________________________________4/8购房合同范本简单版(两篇)购房合同范本简单版（一）购房合同范本简单版（一）一、出卖方与购买方的基本信息出卖方：姓名/名称：______________________身份证号/组织机构代码：______________联系地址：______________________联系电话：______________________购买方：姓名/名称：______________________身份证号/组织机构代码：______________联系地址：______________________联系电话：______________________二、房屋基本情况1.房屋坐落：地址：______________________栋号/楼层/房号：_______________建筑面积：____________________使用权面积：___________________5/8购房合同范本简单版(两篇)其他情况：_____________________2.房屋登记情况：房屋所有权证号/不动产权证明号：____________________土地使用权证号/土地证号：________________________其他登记情况：______________________三、房屋交付与价款支付1.交付时间：双方约定交付时间为约定日期，具体时间为______________。在交付前，出卖方应确保房屋处于完好状态，并提供相关的验收材料。2.交付方式：房屋交付时，双方应当共同到达房屋现场，由购买方验收房屋。如发现房屋存在严重瑕疵或质量问题，购买方有权要求出卖方予以修复或更换。3.价款支付方式：购买方应在签订本合同时，向出卖方支付定金（金额为合同总价款的____%），余款在房屋交付时一次性支付。支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。四、房屋所有权及其他权益转移1.房屋所有权的转移：购买方在支付房屋全部价款后，出卖方应当办理房屋所有权的过户手续，将房屋所有权转移给购买方。6/8购房合同范本简单版(两篇)2.其他权益的转移：包括但不限于公共配套设施的共有权、土地使用权等。这些权益的转移应在房屋所有权转移完成后，由双方协商办理相关手续。五、违约责任1.出卖方违约责任：如出卖方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在严重瑕疵或质量问题，购买方有权要求解除合同并要求退还已支付的款项。2.购买方违约责任：如购买方未按合同约定支付房款或未按时接受房屋交付，出卖方有权要求解除合同并要求赔偿相应的违约金。六、其他约定1.交付费用：房屋交付过程中的相关费用（如过户费、税费等）由购买方承担。2.争议解决：如双方就本合同内容发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院裁决。3.合同变更与解除：本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。如双方协商解除合同，应当依法办理解除手续。7/8购房合同范本简单版(两篇)本合同一式两份，出卖方与购买方各执一份，具有同等法律效力。出卖方：买方：签字：______________________________________________日期：_________________________

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