科技园区房产购买合同样本

第一篇范文：合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方是位于__________（以下简称“科技园区”）的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，现双方达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________的房产，具体描述如下：房产地质：__________房产面积：__________房产用途：__________房产性质：__________房产价格：__________第二条房产交付2.1甲方应于__________（以下简称“交付日期”）将房产交付给乙方。2.2交付时，甲方应保证房产处于良好、可居住的状态，且不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房产价款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，金额为房产价款的__________%；乙方应于交付日期支付剩余的房产价款。第四条产权转移4.1甲方应在交付日期前办理完毕房产的产权转移手续，确保乙方在交付日期起成为该房产的合法所有者。4.2甲方应提供必要的文件和协助，以便乙方顺利办理产权转移登记手续。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同房产价款的__________%。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条合同的修改和解除7.1本合同的任何修改、补充或解除均应以书面形式作出，并经双方签署。7.2本合同的任何修改、补充或解除不得对已经履行或正在履行的权利义务产生法律效力。第八条附件8.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房产平面图附件二：房产产权证明文件附件三：房产交付验收清单第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签署之日起生效，有效期至__________。甲方（卖方）：__________法定代表人（签名）：__________日期：__________乙方（买方）：__________法定代表人（签名）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________丙方（以下简称“第三方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方是位于__________（以下简称“科技园区”）的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，并愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产；丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务。现三方达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________的房产，具体描述如下：房产地质：__________房产面积：__________房产用途：__________房产性质：__________房产价格：__________第二条房产交付2.1甲方应于__________（以下简称“交付日期”）将房产交付给乙方。2.2交付时，甲方应保证房产处于良好、可居住的状态，且不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付房产价款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，金额为房产价款的__________%；乙方应于交付日期支付剩余的房产价款。第四条产权转移4.1甲方应在交付日期前办理完毕房产的产权转移手续，确保乙方在交付日期起成为该房产的合法所有者。4.2甲方应提供必要的文件和协助，以便乙方顺利办理产权转移登记手续。第五条第三方责任和权利5.1丙方作为本合同的第三方，应履行以下责任：提供房产评估服务，并向乙方提供评估报告；协助甲方办理房产产权转移手续；监督乙方的付款进度，确保乙方的付款按时完成。5.2丙方享有以下权利：获得乙方支付的房产评估费用；要求乙方按照本合同的约定履行付款义务；要求甲方按照本合同的约定履行产权转移义务。第六条甲方的权利和利益6.1甲方享有以下权利：在乙方违反本合同的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为本合同房产价款的__________%；在乙方未按时支付房产价款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金；要求丙方按照本合同的约定履行第三方责任。6.2甲方享有以下利益：按照本合同的约定收取房产价款；在乙方按时支付房产价款的情况下，顺利完成房产交易。第七条乙方的违约和限制条款7.1乙方应按照本合同的约定履行付款义务，如乙方未按时支付房产价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房产价款的__________%。7.2乙方不得将本合同项下的房产转让给他人，如乙方违反该限制，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房产价款的__________%。第八条合同的修改和解除8.1本合同的任何修改、补充或解除均应以书面形式作出，并经三方签署。8.2本合同的任何修改、补充或解除不得对已经履行或正在履行的权利义务产生法律效力。第九条附件9.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房产平面图附件二：房产产权证明文件附件三：房产交付验收清单第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自三方签署之日起生效，有效期至__________。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方介入本合同的意义在于：提供专业的房产评估服务，保障房产交易的公平、公正；协助甲方和乙方顺利完成房产交易，确保交易的顺利进行；监督乙方的付款进度，保障甲方的权益。11.2第三方介入本合同的目的在于：降低房产交易的风险，确保交易的顺利进行；提高房产交易的效率，缩短交易周期；保护甲方的权益，确保甲方在交易中获得应有的利益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1以甲方为主导的目的在于：保障甲方的权益，确保甲方在交易中获得应有的利益；降低甲方在交易中的风险，确保交易的顺利进行；提高甲方在交易中的地位，确保甲方在交易中拥有更多的话语权。12.2以甲方为主导的意义第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________乙方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________丙方（以下简称“第三方”）：名称：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于甲方是位于__________（以下简称“商业园区”）的办公楼（以下简称“办公楼”）的合法所有者，并愿意出售该办公楼；乙方愿意购买该办公楼；丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务。现三方达成如下协议：第一条办公楼描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于__________的办公楼，具体描述如下：办公楼地质：__________办公楼面积：__________办公楼用途：__________办公楼性质：__________办公楼价格：__________第二条办公楼交付2.1甲方应于__________（以下简称“交付日期”）将办公楼交付给乙方。2.2交付时，甲方应保证办公楼处于良好、可使用状态，且不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第三条付款方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付办公楼价款：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，金额为办公楼价款的__________%；乙方应于交付日期支付剩余的办公楼价款。第四条产权转移4.1甲方应在交付日期前办理完毕办公楼的产权转移手续，确保乙方在交付日期起成为该办公楼的合法所有者。4.2甲方应提供必要的文件和协助，以便乙方顺利办理产权转移登记手续。第五条第三方责任和权利5.1丙方作为本合同的第三方，应履行以下责任：提供办公楼评估服务，并向乙方提供评估报告；协助甲方办理办公楼产权转移手续；监督甲方的办公楼交付进度，确保办公楼的按时交付。5.2丙方享有以下权利：获得乙方支付的办公楼评估费用；要求甲方按照本合同的约定履行办公楼交付义务；要求乙方按照本合同的约定履行付款义务。第六条乙方的权利和利益6.1乙方享有以下权利：在甲方违反本合同的情况下，要求甲方支付违约金，违约金为本合同办公楼价款的__________%；在甲方未按时交付办公楼的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金；要求丙方按照本合同的约定履行第三方责任。6.2乙方享有以下利益：按照本合同的约定支付办公楼价款；在甲方按时交付办公楼的情况下，顺利完成办公楼交易。第七条甲方的违约和限制条款7.1甲方应按照本合同的约定履行办公楼交付义务，如甲方未按时交付办公楼，应向乙方支付违约金，违约金为本合同办公楼价款的__________%。7.2甲方不得将本合同项下的办公楼转让给他人，如甲方违反该限制，应向乙方支付违约金，违约金为本合同办公楼价款的__________%。第八条合同的修改和解除8.1本合同的任何修改、补充或解除均应以书面形式作出，并经三方签署。8.2本合同的任何修改、补充或解除不得对已经履行或正在履行的权利义务产生法律效力。第九条附件9.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：办公楼平面图附件二：办公楼产权证明文件附件三：办公楼交付验收清单第十条其他条款10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自三方签署之日起生效，有效期至__________。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1以乙方为主导的目的在于：保障乙方的权益，确保乙方在交易中获得应有的利益；降低乙方在交易中