2024-原合同增加租赁面积补充协议

原合同增加租赁面积补充协议合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________：____________________1.2合同乙方（承租方）信息：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________：____________________第二章：租赁物及租赁面积2.1租赁物：____________________2.2租赁面积：原租赁面积为____平方米，现增加____平方米，总计____平方米。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限：自租赁开始日期至租赁结束日期，共计____年。第四章：租金及支付方式4.1租金：原租金为____元/平方米/月，增加后的租金为____元/平方米/月。4.2租金支付方式：每月____日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整：租金每____年调整一次，调整比例为____%。第五章：使用用途及条件5.1使用用途：租赁物仅用于____使用，不得用于其他用途。5.2使用条件：乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。5.3维护保养：乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。第六章：维修与改造6.1维修责任：甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件，并负责租赁物结构及基础设施的维修。6.1.1甲方应在接到乙方通知后48小时内对租赁物进行必要的维修，除非不可抗力事件发生。6.2改造与装修：乙方对租赁物进行改造或装修需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法规。6.2.1未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行结构性改动。6.2.2装修完成后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，除非双方另有约定。第七章：保险7.1甲方应购买并维持租赁物的保险，保险范围至少包括火灾、水灾等自然灾害。7.1.1保险单副本应提供给乙方作为参考。7.2乙方应购买并维持其使用租赁物期间的保险，包括但不限于责任保险和财产保险。7.2.1乙方保险的有效性是租赁合同持续性的一个条件。第八章：违约与终止8.1违约：任何一方违反本合同条款，守约方有权要求违约方在通知后的限定时间内纠正违约行为。8.1.1若乙方逾期支付租金，甲方有权按日加收滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。8.2.1乙方未经甲方同意将租赁物全部或部分转租或出借给第三方。8.2.2乙方使用租赁物进行非法活动或违反使用用途。8.3终止程序：任何一方欲终止合同，应提前____个月书面通知对方。第九章：争议解决9.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.1.1若协商未果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。9.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1完整协议：本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.1任何修改或补充本合同条款的协议必须以书面形式作出，并由双方授权代表签署。10.2通知：所有通知和其他通信必须以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递服务或电子邮件发送。10.2.1通知在下列时间视为已送达：挂号邮件或快递服务寄出后的第三个工作日，或电子邮件发送后的下一个工作日。10.3法律变更：如果本合同任何条款因法律变更而成为非法、无效或不可执行，其余条款的有效性不受影响。10.4权利转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利或义务转让给第三方。10.5遵守法律：双方在执行本合同过程中，必须遵守所有适用的中国法律、法规、规章和政策。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方同意在合同期间及合同终止后的一定期限内，对对方的商业秘密和机密信息承担保密义务。11.1.1商业秘密和机密信息包括但不限于财务数据、客户信息、市场策略、技术资料等。11.2保密期限：双方应遵守的保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后____年。11.3泄密责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：乙方在租赁期间创造的知识产权归乙方所有。12.1.1甲方对乙方创造的知识产权不享有任何权利，除非双方另有约定。12.2知识产权保护：双方同意在租赁期间，不得侵犯对方的知识产权。12.2.1一旦发现侵权行为，受害方有权要求侵权方立即停止侵权行为，并赔偿损失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力：由于不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。13.2通知义务：遭遇不可抗力事件的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明。13.3履约延长：因不可抗力事件导致合同无法按时履行的，合同期限自动延长。第十四章：适用法律与争议解决14.1适用法律：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1如有法律冲突，优先适用法律的强制性规定。14.2争议解决：双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。14.2.1若协商未果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。第十五章：合同的修改与解除15.1合同的修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方授权代表签署。15.1.1修改或补充的部分与本合同具有同等法律效力。15.2.1双方协商一致解除。15.2.2一方违反合同条款，且在收到对方书面通知后的限定时间内未能纠正违约行为。附件附件一：租