2024年度温室大棚租赁合同标准范本

2024年度温室大棚租赁合同标准范本-PAGE2024年度温室大棚租赁合同标准范本-PAGE温室大棚租赁合同标准范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章：租赁物基本信息2.1租赁物2.1.1租赁物名称：____________________2.1.2租赁物位置：____________________2.1.3租赁物面积：____________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途：____________________2.2.2承租方应按照出租方规定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1租赁期限：____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金标准：____元/平方米/月。4.1.2租金每年调整一次，调整比例为：____%。4.2租金支付4.2.1租金支付方式：按月支付。4.2.2承租方应在每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.2.3首次租金支付时间为合同生效后____日内。第五章：维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责租赁物的主体结构及设施的维修。5.1.2承租方负责租赁物内部设施的维修。5.2保养责任5.2.1出租方负责租赁物的定期保养。5.2.2承租方负责租赁物的日常保养。5.3维修及保养费用5.3.1出租方承担维修及保养费用的条款：____________________5.3.2承租方承担维修及保养费用的条款：____________________第六章：使用及管理规定6.1使用要求6.1.1承租方应按照出租方规定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法、违规活动。6.1.2承租方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好无损，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。6.2管理规定6.2.1出租方有权对租赁物进行定期检查，承租方应予以配合。6.2.2承租方应遵守出租方制定的租赁物管理规定，如有违反，出租方有权要求承租方改正，并有权解除合同。6.3安全责任6.3.1承租方应确保租赁物的安全使用，防止安全事故的发生。6.3.2出租方应提供租赁物的安全设施，并确保其处于良好状态。第七章：保险责任7.1保险购买7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。7.1.2承租方应购买租赁物的责任保险，保险金额应不低于出租方要求的标准。7.2保险理赔7.2.1如租赁物发生保险事故，出租方应在接到承租方通知后及时向保险公司报案。7.2.2保险公司理赔后，出租方应将理赔款项用于修复或重建租赁物。第八章：违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方违反合同约定，导致租赁物无法正常使用，应承担违约责任。8.1.2出租方未能履行维修及保养义务，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。8.2承租方违约8.2.1承租方违反合同约定，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担违约责任。8.2.2承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金比例为：____%。第九章：合同的解除与终止9.1合同解除9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。9.2合同终止9.2.1合同因租赁期满而终止。9.2.2合同因出租方或承租方破产、解散等原因而终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方确认，本合同是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动乱等事件。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，出租方应相应延长租赁期限。11.2.2如因不可抗力导致承租方无法履行合同，承租方应免除违约责任。第十二章：通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或快递。12.1.2通知发出后，视为对方在合理时间内收到。12.2送达地址12.2.1出租方和承租方的送达地址分别为合同首部所列的地址。12.2.2任何一方的送达地址变更，应提前通知对方。第十三章：合同变更与转让13.1合同变更13.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。13.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同转让13.2.1出租方或承租方转让合同时，应得到对方的书面同意。13.2.2合同转让后，受让方承担转让方的权利和义务。第十四章：保密条款14.1保密义务14.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。14.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.2泄密责任14.2.1如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担赔偿责任。14.2.2违反保密义务的一方，应对其违法行为承担法律责任。第十五章：适用法律和争议解决15.1适用法律15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2双方确认，本合同是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。15.2争议解决15.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。15.2.2如协商无果，任何一