成都市房屋租赁合同范文2024

2024年度成都市房屋租赁合同范本-PAGE2024年度成都市房屋租赁合同范本-PAGE成都市房屋租赁合同范文合同编号：__________成都市房屋租赁合同第一章：合同双方基本信息1.1.合同甲方（出租方）信息填写甲方（出租方）的详细信息，包括但不限于：甲方法定名称或个人姓名甲方法定代表人或个人身份证号码甲方联系地址和电话号码甲方电子1.2.合同乙方（承租方）信息填写乙方（承租方）的详细信息，包括但不限于：乙方法定名称或个人姓名乙方法定代表人或个人身份证号码乙方联系地址和电话号码乙方电子第二章：租赁物基本信息2.1.租赁物的描述填写租赁物的详细信息，包括但不限于：租赁物的地址租赁物的面积租赁物的性质和用途租赁物的附属设施和设备2.2.租赁物的交付状态填写租赁物的交付状态，包括但不限于：租赁物的交付日期租赁物的交付条件租赁物的附属设施和设备的交付情况第三章：租赁期限和租金3.1.租赁期限填写租赁期限的具体起止日期，包括但不限于：租赁开始日期租赁结束日期3.2.租金和支付方式填写租金的金额和支付方式，包括但不限于：租金的金额租金的支付周期租金的支付方式和时间第四章：维修和维护4.1.维修责任明确双方在租赁期间对租赁物的维修责任，包括但不限于：甲方对租赁物的维修责任乙方对租赁物的维修责任4.2.维护费用填写维护费用的承担方式，包括但不限于：维护费用的承担方维护费用的支付方式和时间第五章：违约责任和争议解决5.1.违约责任明确双方在租赁期间对违约行为的责任，包括但不限于：甲方违约的责任乙方违约的责任5.2.争议解决方式填写争议解决的方式，包括但不限于：争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）争议解决的地点和适用法律第六章：使用和保养6.1.使用范围6.1.1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的用途。6.1.2.乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。6.2.保养和维护6.2.1.乙方负责租赁物的日常保养和维护，确保租赁物的正常使用状态。6.2.2.甲方应提供租赁物的必要维护指南，乙方应遵循指南进行维护。第七章：保险7.1.保险责任7.1.1.甲方应确保租赁物在交付乙方时已办理必要的保险。7.2.保险索赔7.2.1.如租赁物发生保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔。7.2.2.保险理赔款项应优先用于修复或替换租赁物，剩余部分按合同约定处理。第八章：变更和解除8.1.变更合同8.1.1.双方同意变更合同时，应书面签订变更合同，并作为合同附件。8.1.2.变更内容涉及租金、租赁期限等主要条款时，需双方共同签署确认。8.2.解除合同8.2.1.在租赁期限内，除非出现不可抗力或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2.2.合同解除后，乙方应在约定时间内将租赁物返还甲方，并按照约定办理结算。第九章：不可抗力9.1.不可抗力范围9.1.1.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件。9.1.2.不可抗力事件导致的一方未能履行合同义务，不视为违约。9.2.不可抗力应对9.2.1.遇到不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2.2.双方应协商采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后继续履行合同。第十章：其他条款10.1.法律适用和争议解决10.1.1.本合同适用中华人民共和国法律法规。10.1.2.合同履行过程中的争议，双方应优先通过友好协商解决；协商不成时，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.合同的生效和终止10.2.1.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。10.2.2.合同终止后，双方的权利义务关系按照合同约定处理。10.3.合同的修改和补充10.3.1.合同的修改和补充应以书面形式进行，并由双方签署。10.3.2.修改和补充的内容与合同具有同等法律效力。10.4.合同的转让10.4.1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.4.2.合同转让应遵循法律法规的相关规定，并办理必要的登记或备案手续。10.5.通知和送达10.5.1.本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，并通过挂号邮件、快递或直接送达等方式。10.5.2.通知和送达的地址以双方在合同中提供的通讯地址为准，任何一方变更通讯地址应提前通知对方。10.6.合同的份数10.6.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.6.2.合同的复印件与正本具有同等法律效力，但未经对方确认的复印件不得作为证据使用。10.7.合同的附件10.7.1.本合同附件包括但不限于变更合同、租赁物清单、维护指南等。10.7.2.附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。10.8.合同的完整性10.8.1.本合同包括和附件，构成双方权利义务的完整约定。10.8.2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。10.9.合同的签署10.9.1.本合同由甲乙双方签字（或盖章）后生效，双方应遵守第十一章：特别条款11.1.特殊约定11.1.1.双方在此章节中约定的特殊条款，如无特殊说明，应优先于合同其他条款。11.1.2.特殊条款包括但不限于租赁物的特殊使用要求、租金的特别调整机制等。11.2.知识产权11.2.1.甲方保证其对租赁物享有合法的处分权，且租赁物不侵犯第三方的知识产权。11.2.2.乙方在使用租赁物过程中，如发生知识产权纠纷，应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第十二章：环境保护12.1.环境保护责任12.1.1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家环境保护法律法规，不得从事违法排污等活动。12.1.2.甲方应确保租赁物在交付乙方时符合环保要求，不得存在环境污染问题。12.2.环境保护费用12.2.1.如因乙方使用租赁物导致环境污染，乙方应承担相应的治理费用和法律责任。12.2.2.甲方应提供租赁物的环保设施，并承担日常维护费用。第十三章：保密条款13.1.保密义务13.1.1.双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。13.1.2.保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或保密信息成为公知信息之日止。13.2.保密违约13.2.1.如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.2.2.违约方除承担赔偿责任外，还应承担对方因维权而产生的合理费用。第十四章：合同变更和终止14.1.变更程序14.1.1.双方同意变更合同时，应书面签订变更合同，并作为合同附件。14.1.2.变更内容涉及租金、租赁期限等主要条款时，需双方共同签署确认。14.2.终止条件14.2.1.在租赁期限内，除非出现不可抗力或双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止合同。14.2.2.合同终止后，双方的权利义务关系按照合同约定处理。第十五章：附则15.1.合同的完整性15.1.1.本合同包括和附件，构成双方权利义务的完整约定。15.1.2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。15.2.合同的签署15.2.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2.2.合同的复印件与正本具有同等法律效力，但未经对方确认的复印件不得作为证据使用。附件：附件一：租赁物清单附件二：租