2024-安置房购买合同范本

安置房购买合同范本合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（卖方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（买方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：标的物信息2.1标的物2.2房屋基本信息2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋面积：____________________2.2.3房屋结构：____________________2.2.4房屋户型：____________________2.2.5房屋楼层：____________________2.2.6房屋朝向：____________________2.2.7房屋装修情况：____________________第三章：合同价格与支付方式3.1合同价格3.1.1乙方购买甲方房屋的价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式（1）乙方应于本合同签订之日起【】个工作日内，向甲方支付购房款的【】%；（2）剩余购房款，乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第四章：交付与过户4.1交付4.1.1甲方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将房屋及其钥匙、相关文件交付给乙方。4.2过户4.2.1双方同意在本合同签订之日起【】个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.2.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担。第五章：售后服务与承诺5.1售后服务5.1.1甲方承诺，在房屋交付后【】日内，对房屋进行质量检查，如发现问题，甲方应在【】日内予以修复。5.1.2甲方提供的售后服务包括【】。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同的约定，接收甲方交付的房屋。5.2.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方办理房屋过户手续。5.2.3乙方应按照约定的方式，及时足额支付购房款。第六章：房屋质量保证6.1质量保证6.1.1甲方保证，房屋建筑结构安全，符合国家建筑标准和规范。6.1.2甲方保证，房屋装修材料符合环保要求，对人体健康无害。6.1.3甲方应提供房屋质量保证书，并明确质保期限。6.2质量问题处理6.2.1如乙方在验收房屋时发现质量问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复。6.2.2甲方应在接到乙方通知后【】个工作日内，对质量问题进行评估，并制定修复方案。6.2.3甲方应在制定修复方案后【】个工作日内，完成修复工作。第七章：物业管理和维护7.1物业管理7.1.1甲方应指定专业物业管理公司对房屋所在小区进行管理。7.1.2物业管理公司应提供的服务包括但不限于【】。7.1.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.2维护责任7.2.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护。7.2.2乙方负责房屋内部设施的日常维护。7.2.3双方应共同维护公共区域的整洁和安全。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为【】。8.1.2如甲方提供的房屋存在重大质量问题，经评估无法修复，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项，并支付相应赔偿。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为【】。8.2.2如乙方无故拒绝接收房屋，视为严重违约，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的损失。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商解决争议的期限为【】个工作日。9.2仲裁9.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章：其他约定10.1合同变更10.1.1本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。10.1.2合同的变更不得对已履行部分产生追溯力。10.2合同解除（1）双方协商一致；（2）一方违约，严重影响合同目的的实现；（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行。10.2.2合同解除后的善后事宜，按照国家相关法律法规和本合同的相关条款处理。10.3法律适用和管辖10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.3.2凡由本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均由合同签订地人民法院管辖。10.4合同副本10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。（本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。）第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括但不限于战争、动乱、自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力影响11.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。11.2.2受不可抗力影响的一方不承担违约责任，但应采取一切必要措施减轻损失。第十二章：合同转让12.1转让条件12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.1.2如甲方或乙方需转让合同，应提前【】个工作日向对方发出书面通知，并征得对方同意。12.2转让程序12.2.1转让合同应签订书面转让协议，并由转让方、受让方和对方共同签署。12.2.2转让协议生效后，受让方取代转让方成为合同的当事人，享有和承担相应的权利和义务。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1本合同项下的通知、函件等文件，应以书面形式送达对方。13.1.2通知可以采取邮寄、、电子邮件或专人递送等方式进行。13.2送达地址13.2.1双方在本合同中注明的联系地址为有效送达地址。13.2.2如需变更送达地址，应提前【】个工作日向对方发出书面通知。第十四章：合同有效期与终止14.1合同有效期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年。14.2合同终止14.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。14.2.2合同终止后，双方仍应履行合同终止后的相关义务。第十五章：附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、装修材料清单、物业管理规定等。15.1.2附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。15.2.2双方应在合同生效后【】个工作日内，将合同正本交对方一份。附件：1.房屋平面图2.