标准版普通房屋租赁合同

标准版普通房屋租赁合同标准版普通房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称房屋）。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3房屋结构及面积：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上为标准版普通房屋租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，如需使用，请咨询专业律师意见。特殊应用场合及增加条款公司租赁办公场所条款增加：租赁用途限制：明确乙方租赁房屋仅限于办公用途，不得用于其他商业活动。营业许可：乙方需提供相关营业许可证明，确保其业务合法合规。加班使用规定：规定乙方加班使用房屋的额外费用及时间限制。网络和通信设施：明确甲方提供网络和通信设施的责任和标准。家庭长期租赁条款增加：家庭成员信息：要求乙方提供所有家庭成员的详细信息，以便甲方进行管理。宠物规定：明确关于饲养宠物的规定，包括品种限制和清洁责任。维修请求处理：详细说明乙方如何提出维修请求及甲方响应的时间限制。教育资源：提供关于附近学校、教育机构的信息和保障。学生租赁宿舍条款增加：熄灯时间：设定宿舍的熄灯时间，保证学生的休息。访客规定：规定访客的时间、人数及安全责任。保险责任：要求乙方购买相应的个人物品保险。宿舍管理规则：列出宿舍的管理规则，包括清洁、噪音限制等。商业店铺租赁条款增加：商业活动范围：明确乙方可以进行的活动类型和范围。营业时间：规定乙方的营业时间，确保不影响周边居民。广告和招牌：规定乙方的广告和招牌设置标准。公共区域使用：明确乙方使用公共区域的规定和责任。短期旅游租赁条款增加：入住和退房流程：详细说明入住和退房的具体流程和要求。清洁服务：提供清洁服务的具体安排和费用。旅游信息咨询：提供旅游相关信息和服务的条款。紧急联系方式：提供甲方的紧急联系方式，以便乙方在必要时联系。附件列表及要求房屋现状照片：要求提供详细的照片，记录房屋在租赁开始时的状态。设施设备清单：详细列出房屋内所有的设施设备，包括品牌、型号等。周边环境介绍：介绍房屋周边的环境、交通、生活设施等。租赁押金收据：证明押金已经支付的收据。租金支付记录：记录租金支付的时间、金额等信息。实际操作问题及注意事项租金调整：注意市场行情的变化，定期评估租金是否需要调整。解决办法：设立租金调整机制，定期评估并通知乙方。维修和保养：明确维修和保养的责任及流程。解决办法：建立详细的维修请求和响应流程，明确责任分配。变更和解除合同：严格按照合同条款处理合同变更和解除。解决办法：提前一个月通知对方，并协商一致后修改合同。违约处理：确保违约责任明确，并有相应的违约金或赔偿规定。解决办法：参照合同条款，向守约方支付相应的赔偿金。争议解决：如有纠纷，及时协商解决或寻求法律途径。解决办法：保留所有沟通记录，必要时咨询专业律师或向法院提起诉讼。特殊应用场合及增加条款（续）民宿/短租公寓租赁条款增加：短租规定：明确短租的定义、预订流程和取消政策。民宿服务标准：列出提供的服务，如早餐、打扫等，并规定服务费用。客人身份验证：要求乙方提供客人身份信息，以确保合法经营。噪音控制：规定室内外活动的噪音限制，以免影响邻居。工业厂房租赁条款增加：工业用途：明确乙方只能将厂房用于工业生产及相关活动。环境保护：要求乙方遵守环保法规，不得造成环境污染。安全检查：规定定期安全检查的时间和流程。保险要求：要求乙方购买火灾、责任等必要保险。农业用地租赁条款增加：农业用途：明确乙方只能将土地用于农业种植等合法活动。种植限制：规定种植作物类型，避免对生态环境造成破坏。灌溉和施肥：明确乙方的灌溉和施肥责任，确保土地的可持续利用。农产品处理：规定乙方处理农产品的责任和方式，避免对周边环境造成影响。仓库租赁条款增加：仓储物品规定：明确乙方存储物品的类型和安全管理。出入库管理：规定出入库的流程和时间，确保仓库安全。消防安全：列出消防安全设施的配备和要求，以及紧急疏散计划。保险责任：要求乙方为存储的物品购买相应的保险。联合办公空间租赁条款增加：共享资源使用：明确共享空间、设备的使用规则和费用分配。隐私保护：规定对办公资料和通讯的隐私保护措施。网络使用：明确网络使用的规则，包括带宽分配和速度要求。商业保密：要求乙方对在联合办公空间内获得的信息保密。附件列表及要求（续）安全检查报告：提供租赁房屋的安全检查报告，包括消防、电气安全等。环境保护许可：提供环境保护部门颁发的相关许可证明。农业用地利用规划：提供农业用地的利用规划文件，包括种植计划等。仓库安全设施清单：详细列出仓库内的安全设施，如消防器材、安全门等。共享办公资源使用指南：明确共享办公空间内各项资源的使用方法和规则。实际操作问题及注意事项（续）短租管理：注意短租市场的波动，及时调整预订策略。解决办法：建立灵活的预订管理系统，实时调整房价和优惠。工业安全：定期进行安全检查，确保工业生产的安全。解决