南京房屋购买合同书合集

南京房屋购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(卖方)：***身份证号码：****乙方(买方)：***身份证号码：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，乙方向甲方购买房产并签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)位于市区，该房屋的全部人为,建筑面积为平方米(详见土地房屋权证第号)。其次条：上述房屋的交易价格经甲、乙双方协商全都，该房屋总售价为￥**元，总金额大写：***元整，小写：￥**元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条：付款时间与方式甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民**元整给甲方，剩余房款人民**元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条：交付期限及违约责任1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清(出示相关收据)。2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择连续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。第五条：税费担当经双方协商，交易税费由*方担当，代办产权手续费由方担当。第六条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。第八条；发生争议的解决方式本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(卖方)签章：******甲方公证人签章：******乙方(买方)签章：******乙方公证人签章：******其他相关证明人签章：******签订日期：*年*月*日南京房屋购买合同书(第二篇)南京房屋购买合同书摘要：本合同书为房屋买卖双方（以下简称“买方”和“卖方”）就南京地区一处房屋的买卖事宜达成的协议，约定以下条款。一、合同双方信息买方（中文）：买方（英文）：身份证/护照号码：联系方式：卖方（中文）：卖方（英文）：身份证/护照号码：联系方式：二、房屋信息地址：房产证号码：房屋面积：房屋朝向：三、交易条件1.买方同意以约定价格购买房屋，并按照以下付款方式支付：-首付款：-贷款金额：-其他付款方式（如分期付款等）：2.卖方承诺在交易完成后提供清晰的、完整的房屋产权证书，保证房屋所有权的合法性。3.本次房屋买卖交易的税费按照法律规定由买方与卖方共同负担，具体比例为：四、违约与赔偿1.若买卖双方中任意一方违约，对方有权要求违约方支付违约金。2.若买方违约，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金，并有权保留所支付的首付款。3.若卖方违约，买方有权解除合同并要求卖方支付违约金，并有权要求卖方返还已支付的款项。五、法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商未果，双方同意将争议提交南京市仲裁委员会仲裁。六、附则本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为交易完成之日起三十日。若有其他未尽事宜，可通过增补协议方式解决，增补协议与本合同具有同等法律效力。七、签署本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。买方签字：日期：卖方签字：日期：南京房屋购买合同书(第三篇)南京房屋购买合同甲方：[卖方姓名]乙方：[买方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下房屋购买合同，并共同遵守以下条款：第一条购房物件1.1甲方同意出售以下房屋物件：地址：[房屋地址]建筑面积：[房屋建筑面积]户型：[房屋户型]所有权：[房屋所有权证号]第二条交付和交付费用2.1根据合同约定，甲方应在签订本合同之日起[交付时间]内将房屋物件交付给乙方。2.2乙方应根据房屋交付时间支付以下款项：a)房屋总价款：[房屋总价款金额]b)其他约定的协议款项：[其他协议款项金额（如果有）]c)按照当地政府规定的税费：[税费金额]第三条产权和过户手续3.1甲方在收到全部房屋款项后，应协助乙方办理房屋所有权转移手续。3.2乙方应承担房屋过户所需的费用，包括但不限于过户税、公证费等。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋的建筑质量符合国家规定标准，在过户之后的[保修期限]期间内承担修缮责任。4.2乙方在收到房屋之日起[保修期限]内发现有质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方承担相应的修缮责任。第五条违约责任5.1若甲、乙方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的实际损失。5.2如果乙方迟延支付房屋购买款项超过[宽限期限]，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作出补充协