临街商品房买卖合同合集

临街商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人:**身份证地址：**联系方式：**法定代表人：**身份证地址：**联系方式：**买受人姓名：**身份证地址：**联系方式：**买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房*层*号房。该商品房的用途为*，属*结构，层高为*米，建筑层数地上*层，地下*层，暂定名*。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共*平方米，其中，套内建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米。其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米*元，总金额*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按下列第*种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款。第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第**种方式处理：1.按逾期时间，分别处理1)逾期在**之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之**的违约金，合同连续履行;2)逾期超过***后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的***%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。第六条交付期限出卖人在*年月日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起***日内告知买受人的；2.遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部第九条买受人的房屋仅作*使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。第十二条本合同共*页，一式*份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人：**买受人：**时间：**临街商品房买卖合同(第二篇)合同编号：XXXX临街商品房买卖合同甲方：【购房人姓名】身份证号码：【购房人身份证号码】联系地址：【购房人联系地址】联系电话：【购房人联系电话】乙方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方联系地址】联系电话：【卖方联系电话】鉴于甲方具备购买乙方拥有的临街商品房的意愿，并且乙方同意转让该房产，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，达成以下约定：第一条房产信息1.临街商品房详细信息如下：房产名称：【房产名称】房产地址：【房产地址】建筑面积：【建筑面积】平方米户型：【户型信息】使用权属：【使用权属】房产权证号：【房产权证号】2.房屋现状：乙方保证房屋在交付时处于良好的维护状态，并符合国家相关法律法规的要求。甲方享有对房屋的实地查看权。第二条价格及支付方式1.甲方支付给乙方的房款总额为【房款金额】人民币（大写）。2.房款支付方式：-预付款：甲方于合同签订之日起【预付款期限】内支付给乙方【预付款金额】人民币，作为本次交易的预付款。-尾款：甲方于房屋交付合理期限内支付给乙方【尾款金额】人民币，作为本次交易的尾款。第三条交付及过户手续1.乙方保证在【交房时间】前将房产交付给甲方。2.过户及交付手续详细约定：-乙方应协助甲方办理相关房屋过户手续，包括但不限于办理相关的过户材料备案、办理相关税费缴纳等。-在房屋交付之前，乙方应将所有该房产相关的法律手续办理完毕，并向甲方出示合法有效的房屋权属证明文件。第四条违约责任1.乙方如违反本合同约定，在交房之前无故拖延交付，除按照合同约定支付违约金外，还应承担乙方造成的一切经济及法律责任。2.甲方如违反本合同约定，在约定期限内未支付房款的，除按照合同约定支付违约金外，还应承担一切经济及法律责任。3.任何一方如因不可抗力导致未能履行合同义务，应及时通知对方，并采取必要措施以减少不可抗力事件所造成的损失。第五条争议解决本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。任何一方因本合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。摘要：合同编号：XXXX甲方：【购房人姓名】乙方：【卖方姓名】房产名称：【房产名称】房产地址：【房产地址】建筑面积：【建筑面积】平方米房产权证号：【房产权证号】房款总额：【房款金额】人民币（大写）预付款：【预付款金额】人民币尾款：【尾款金额】人民币交房时间：【交房时间】甲方和乙方确认对以上所有内容进行了充分理解，并同意遵守约定的各项内容。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________注：本合同文本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。临街商品房买卖合同(第三篇)合同标题：临街商品房买卖合同买卖合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方（买方）：[买方姓名/公司名称]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下买卖合同：第一条合同目的1.1甲方作为房屋所有权人，同意将其名下位于[房屋地址]的临街商品房出售给乙方。1.2乙方同意购买甲方所售商品房，并支付约定的购房款项。第二条商品房描述2.1商品房的具体描述如下：（在此填写商品房的详细描述，包括建筑面积、房屋结构、户型等相关信息）第三条价格及支付方式3.1乙方同意以人民币支付购房款项，并按以下方式进行支付：（在此填写具体的支付方式及时间节点，如首付款、中期付款、尾款等）3.2乙方支付购房款项后，甲方应出具相应的付款凭证，以确保款项的合法性和真实性。第四条交付及过户手续4.1乙方支付全部购房款项后，甲方应及时办理商品房所有权过户手续，并将房屋及配套设施交付给乙方。4.2商品房过户及交付的具体时间，双方应在本合同签订后20个工作日内共同确定，并签署相关过户手续。第五条其他约定5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。5.2本合同经双方协商一致，如需修订或补充，应以书面形式进行，并由双方签署。5.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等