房地产购房合同合集

X房地产购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****证件名称：******证件号码：****地址：*****编码：******联系方式：****乙方：*****证件名称：******证件号码：****地址：*****编码：******联系方式：****依据《XX民法典》及有关规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，就共同出资购房的有关事宜，甲、乙双方达成以下协议：第一条房屋坐落位置、面积、价格和费用(一)该房屋坐落于*县*路*小区。(二)该房屋建筑面积共1*平方米(其中是的建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米)，*室*厅*厨*卫。(三)该房屋按实得建筑面积计算，该房屋单位售价为(人民币)每平方米*元，总金额为(人民币)*元，大写*元整。除上述房价款外，须向有关部门缴纳税费：房地产方代收税款，计(人民币)27*元，大写*元整；购房费用合计(人民币)*元，大写*元整。其次条付款相关商定(一)付款方式准时间本次购房选择分期付款方式。****年**月**日前，支付全部房价款的*%及相关税费，计*元，大写*元整。余额实行借款方式，借款金额为全部房价款的*%，共计(人民币)*元，大写*元整，分****年偿还，借款利息共计*元，本息共计*元，大写*。自****年**月**日起，每月*号之前需支付房贷*元，大写*。(二)甲、乙双方付款义务首付由甲、乙双方共同担当，甲方担当*元，大写*整，乙方担当*元，大写*元整。****年**月**日至****年**月3**日，房贷由乙方偿还，****年**月**日起至房贷还请之日，房贷由甲方偿还。第三条关于借款人登记的商定办理银行借款时，由甲方署名签字。第四条关于产权登记的商定在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，登记人为甲方。****年**月**日至****年**月3**日，产权归甲、乙双方共同全部;****年**月**日起，产权按份共有，甲、乙双方所占份额分别为3：1;借款还清之日起，产权归甲方全部。第五条关于物业管理的商定自房产移交后，除房贷部格外的一切费用(物业费用、装修费用、日常维护费用、水电费等)均由甲方支付。第六条产权变更时甲、乙双方的权利义务(一)产权共同所用期间1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币)15万元及乙方已支付的房贷部分，****年**月3**日前还清，自****年**月**日起开头偿还，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主打算，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还；乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，**日内还清。2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按*安排。(二)产权按份全部期间1、产权向对方转移。甲方接收，甲方需支付乙方(人民币*万元及乙方及支付的房贷部分，自产权移交之日起至****年**月**日还清，可分期偿还，可一次还清，由甲方自主打算，乙方对甲方的还款要求经和甲方协商后，甲方同意，可以按协商方式偿还；乙方接收，乙方支付甲方已所缴纳首付及其他费用。自产权移交之日起，**日内还清。2、产权向第三方转移。经由甲、乙双方协商同意，所得资金按*安排。(三)产权转移到甲方全部期间1、甲方按商定在****年**月**日前，偿还最终一次借款，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)*万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，**日内还清。2、甲方提前还完借款，自还完借款之日起，产权转移到甲方，甲方需支付乙方(人民币)*万元及乙方已支付的房贷部分，自产权移交之日起，**日内还清。产权的变更需经过甲、乙双方协商同意，甲、乙方之间还款只需支付对方本金，无利息。第七条合同的解除(一)产权转移到一方，并依据合同完成对对方的义务，合同解除；(二)经甲、乙双方协商全都，不违反国家法律的相关规定，合同可解除；(三)因以下缘由造成合同终止的，双方互不负责：1、房屋如因不行抗拒的缘由(地震、火灾、台风等)导致损毁或造成双方损失的；2、因市政建设需要拆除或改造的房屋，使甲乙双方造成损失的。第八条违约责任未经对方同意转移产权为违约行为，自逾越之日起，合同终止，参照第六条支付对方本条，并支付违约金*万元，三个月内还清。一方未按商定偿还借款为违约行为，造成严峻后果的，由其担当借款违约责任。第九条解决争议的方法因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；也可向第三人(父母亲、亲戚等)或有关部门申请调解；协商或调解不成的，按下列第*种方式解决；1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向**市**县人民法院起诉。第十条其他如房屋办理保险业务或抵押、出租等，由甲、乙双方共同协商，另行商定。本合同有关内容商定不明确时，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。合同变更后，当事人应当根据变更后的合同履行，合同的变更仅对变更后未履行的部分有效。因合同的变更而使一方当事人受到经济损失的，受损失的一方可向另一方当事人要求赔偿损失。本合同未尽事宜，根据国家相关法律规定执行。本合同条款如与国家法律、法规和政策相悖时，以国家法规、政策为准。第十一条本合同经甲乙双方签字后生效。第十二条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)：***乙方(签字)：******签字时间：****年**月**日签字时间：****年**月**日签字地点：****签字地点：******房地产购房合同(第二篇)合同编号：[合同编号]标题：房地产购房合同摘要：本合同由乙方（购房人）与甲方（房地产开发商）就购房事项达成协议，双方遵守合同约定。购房人购买甲方所开发的房地产项目，包括以下具体内容：[具体内容]一、合同基本信息：合同名称：房地产购房合同合同编号：[合同编号]乙方（购房人）：[购房人姓名/单位名称]甲方（房地产开发商）：[开发商姓名/公司名称]项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]建筑面积：[建筑面积]房号：[房号]合同签订日期：[签订日期]二、房屋信息：1.房屋结构及使用面积：（详细描述所购房屋结构和使用面积）2.房屋价格及付款方式：（详细描述房屋总价及款项付款方式）3.交付日期：（说明房屋交付日期）4.房屋质量及保修期限：（详细说明房屋质量标准及保修期限）三、权益保障：1.房屋产权及权益：（详细描述房屋产权归属及购房人权益保障）2.不可抗力：（阐明因不可抗力造成的可能影响及相关责任）3.法律适用：（阐明本合同的法律适用及争议解决方式）四、违约责任：（详细描述各方违约责任及赔偿方式）五、其他约定事项：（其他双方需明确约定的相关事项）六、合同生效及争议解决：1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。2.争议解决：凡因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，一方可向有管辖权的人民法院起诉解决。甲方（房地产开发商）：乙方（购房人）：签字：签字：日期：日期：房地产购房合同(第三篇)房地产购房合同合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人/经营者：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方是房地产所有权人/合法代理人，并有出售该房产的权利；乙方愿意购买该房产，双方达成以下协议：第一条购房标的1.1房产所在地：________________1.2房产描述：________________第二条购房价格2.1购房总价：________________（大写：________________）2.2付款方式：2.2.1乙方一次性支付全款，支付方式：______________OR2.2.2乙方分期支付，具体安排如下：第一期：________________第二期：________________第三期：________________……2.3税费负担：2.3.1乙方承担契税、印花税和其他政府规定的税费；2.3.2甲方承担营业税、增值税等其他税费。第三条交付与过户3.1交付时间：________________3.2交付地点：________________3.3过户手续及费用：3.3.1甲方负责办理房地产过户手续；3.3.2过户费用由乙方承担。第四条买方权利与义务4.1乙方在支付全款后，享有该房产的所有权利。4.2乙方需按时支付购房款项，如有逾期应支付逾期滞纳金。第五条卖方权利与义务5.1甲方保证其在签署本合同时是该房产的合法所有人/合法代理人。5.2甲方应按照约定的时间和地点将房产及相关证件交付给乙方。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方免除违约责任。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。7.2未尽事宜由双方协商解决。附则：1.本合同自双方盖章或签字后生效。2.本合同争议由双方协商解决，协商不成的，提交有