二手房产住宅买卖合同合集

二手房产住宅买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：***********年**月**日二手房产住宅买卖合同(第二篇)二手房产住宅买卖合同合同编号：[编号]甲方（出售方）：姓名/名称：_____________________身份证号/注册号：_______________地址：_________________________联系电话：_____________________乙方（购买方）：姓名/名称：_____________________身份证号/注册号：_______________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方是合法的二手房产住宅的所有者，并有权出售该房产；鉴于乙方已经仔细查看了相关房产，并对其状态和性能表现满意；甲乙双方本着平等、自愿、公正原则，经积极协商，就以下事项达成如下协议：第一条房产信息1.1房产基本信息：a)房产地址：___________________________________b)房产面积：___________________________________c)房产权属证书编号（产权证号）：______________d)房产匹配的土地出让合同编号（土地使用证号）：_____1.2房产现状和装修：a)房产产权是否完整，不存在纠纷或限制：___________b)房产装修情况：______________________________c)房产设施和配套设备情况：_____________________第二条交易价格和支付方式2.1交易价格：a)总房价：__________元（大写：___________________）b)乙方首付款：_______元c)乙方贷款方式：i)申请商业贷款：_________元ii)申请公积金贷款：_______元iii)其他贷款方式：________元2.2交易支付方式：a)乙方首付款支付时间及方式：_____________________b)乙方贷款发放时间和方式：______________________c)甲方房产过户完毕后，乙方支付尾款时间和方式：_____第三条过户手续3.1过户流程：a)甲乙双方应共同出具或提供必须的过户相关材料。b)过户费用由甲方承担，具体费用包括：_____________第四条违约责任4.1甲方违约责任：a)如果甲方在本合同生效后拒不履行出售义务，甲方应返还乙方全部已支付款项，并支付相应的违约金，金额为总房价的_____%。4.2乙方违约责任：a)如果乙方在本合同生效后拒不履行购买义务，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并支付相应的违约金，金额为总房价的_____%。第五条法律适用和争议解决5.1本合同受中华人民共和国法律管辖。5.2任何因本合同引起的或与之相关的争议应通过友好协商解决，协商不成的，双方同意提交_________仲裁委员会仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______________________签字：_______________________日期：_______________________日期：_______________________摘要：本合同是一份二手房产住宅买卖合同，甲方为出售方，乙方为购买方。合同详细列明了房产信息、交易价格及支付方式、过户手续、违约责任、法律适用和争议解决等事项。合同由双方签字盖章后生效，持续有效直至合同履行完毕。如有任何争议，双方同意通过友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁。请注意，以上范文仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。二手房产住宅买卖合同(第三篇)二手房产住宅买卖合同甲方：[卖方姓名]证件号码：[卖方证件号码]住址：[卖方住址]乙方：[买方姓名]证件号码：[买方证件号码]住址：[买方住址]鉴于甲方系合法的房屋所有权人，愿意将其拥有的位于[房产地址]的住宅（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，并且乙方同意购买标的房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以兹共同遵守。合同的条款如下：一、标的房屋的交付与接受1.1甲方应在本合同签署之日起[交付期限]内交付标的房屋的合法房产证书、房产权属证明、规划许可证等相关房屋产权证明文件给乙方。1.2标的房屋在交付之时应处于完好、无损坏的状态，乙方有权对房屋进行检查并确认无质量问题后进行接受。1.3若标的房屋发现任何质量问题，乙方有权在[接受期限]内提出书面异议并要求甲方解决相关问题。甲方应在收到乙方异议通知后，及时协商解决并承担相应费用。二、房屋产权保证2.1甲方保证其是标的房屋的合法所有人，标的房屋没有任何财产纠纷、法律纠纷或第三方所有权争议。2.2甲方应负责办理房屋所有权过户手续，并承担相应费用。三、买卖价格和付款方式3.1标的房屋的买卖价格为人民币[买卖价格]元（￥[买卖价格]）。3.2买卖款项的支付方式：乙方应在签署本合同之日起[付款期限]内，以银行转账方式将全款支付至甲方指定的账户。四、违约责任4.1若任何一方不履行本合同约定的义务，对方有权要求违约方承担损害赔偿责任。4.2在违约情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方退还已支付的款项。五、适用法律和争议解决5.1本合同的解释、效力和执行均适用于中