2024年度光伏发电站租赁合同范本1

2024年度光伏发电站租赁合同范本-PAGE2024年度光伏发电站租赁合同范本-PAGE光伏发电站租赁合同范本合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本光伏发电站租赁合同及其附件和附录。1.1.2“租赁方”指甲方，即出租光伏发电站的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即租赁光伏发电站的一方。1.1.4“租赁物”指光伏发电站及其附属设施和设备。1.1.5“租赁期限”指本合同第__章所规定的租赁期间。1.1.6“租金”指本合同第__章所规定的租赁费用。第二章租赁物的交付与验收2.1租赁物的交付2.1.1租赁方应在本合同生效之日起__个工作日内，将租赁物交付给承租方。2.1.2租赁方应保证租赁物符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的技术规格及质量要求。2.2租赁物的验收2.2.1承租方应在收到租赁物后__个工作日内进行验收。2.2.2如承租方发现租赁物存在质量问题，有权要求租赁方在__个工作日内予以修复或更换。2.2.3验收合格后，承租方应向租赁方出具验收合格证明。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在本合同到期前__个月向租赁方提出书面申请。3.2租金3.2.1租金为人民币__元/（平方米·天），按季度支付。3.2.2租赁方应在每季度第一个月的__日前向承租方出具租金发票。3.2.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金__%的滞纳金。第四章维修与保养4.1维修4.1.1租赁方负责租赁物的日常维修，确保租赁物处于正常使用状态。4.1.2因承租方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。4.2保养4.2.1租赁方应定期对租赁物进行保养，保持租赁物性能稳定。4.2.2承租方应配合租赁方进行保养，不得擅自改变租赁物结构或用途。第五章保险5.1保险责任5.1.1租赁方应购买租赁物财产保险，保险期限不得低于租赁期限。5.1.2保险费用由租赁方承担。5.2保险赔偿5.2.1如租赁物在租赁期间发生保险责任范围内的损失，租赁方有权向保险公司索赔。5.2.2租赁方应在保险公司赔偿金额范围内，优先用于修复或更换租赁物。5.2.3如保险公司赔偿金额不足以修复或更换租赁物，租赁方有权向承租方追偿。第六章使用与维护6.1使用权6.1.1在租赁期限内，承租方享有租赁物的使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处置租赁物。6.1.2承租方应合理使用租赁物，遵守租赁物的操作规程，不得用于违法活动。6.2维护义务6.2.1承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。6.2.2承租方发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知租赁方，并采取必要措施防止损失扩大。6.2.3租赁方应在接到通知后及时维修，维修费用由租赁方承担，除非损坏是由于承租方使用不当造成的。第七章改建与扩建7.1改建7.1.1在租赁期限内，承租方如需对租赁物进行改建，应事先征得租赁方书面同意。7.1.2改建费用由承租方承担，改建后的租赁物归租赁方所有。7.2扩建7.2.1承租方如需对租赁物进行扩建，应与租赁方另行签订合同。7.2.2扩建部分的所有权归租赁方所有，承租方享有使用权。第八章租赁物的归还8.1租赁物的归还8.1.1租赁期满或合同提前终止时，承租方应将租赁物完好无损地归还给租赁方。8.1.2归还租赁物时，承租方应保证租赁物的清洁和正常运行。8.2归还通知8.2.1租赁方应在租赁期满前__个月书面通知承租方归还租赁物。8.2.2承租方应在收到通知后__个工作日内书面确认收到。第九章违约责任9.1租赁方违约9.1.1如租赁方未能履行合同约定的义务，承租方有权要求租赁方在__个工作日内予以纠正。9.1.2如租赁方逾期纠正违约行为，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。9.2承租方违约9.2.1如承租方未能履行合同约定的义务，租赁方有权要求承租方在__个工作日内予以纠正。9.2.2如承租方逾期纠正违约行为，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方因合同产生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商解决争议的期限为__个工作日。10.2仲裁10.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.3诉讼管辖10.3.1如发生诉讼，双方同意合同签订地的人民法院为诉讼管辖法院。10.3.2诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有裁决。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应及时通知对方，并在__个工作日内提供相关证明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、罢工、政府行为等。11.2不可抗力后果11.2.1因不可抗力事件导致的一方无法履行合同，该方不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同或变更合同内容。第十二章合同的变更与解除12.1合同的变更12.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。12.1.2变更协议与本合同有冲突的，以变更协议为准。12.2合同的解除12.2.1双方协商一致，可以解除合同。12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。12.2.3一方严重违约，经另一方要求仍不纠正的，另一方有权解除合同。第十三章保密条款13.1保密义务13.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.2保密责任13.2.1如一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密，应承担违约责任。13.2.2违反保密义务的一方应赔偿对方因此造成的损失。第十四章知识产权14.1知识产权归属14.1.1租赁物的设计、制造、改良等方面的知识产权归租赁方所有。14.1.2承租方在使用租赁物过程中产生的知识产权归承租方所有。14.2知识产权许可14.2.1租赁方授权承租方在租赁期限内使用租赁物的知识产权。14.2.2使用许可仅限于租赁物的正常使用，不得用于其他目的。第十五章其他条款15.1完整协议15.1.1本合同及其附件构成双方的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。15.1.2双方确认，除本合同外，未达成任何其他协议。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。15.2.2双方应尽力替换无效或不可执行的条款，以实现双方的共同意图